Договор дарения образец дом скачать росреестра. Договор дарения земельного участка и жилого дома. Посмотреть документ в галерее

Порядок и условия заключения договора дарения регламентированы . В этой же главе рассмотрены условия, при которых дарение может быть запрещено, а также отказ от дара и правопреемство при обращении дарения.

Особенности составления документа

Запрет и ограничение дарения

Согласно вред, причинённый жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подарен-ной вещи, подлежит возмещению дарителем, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

Правила водно-болотных угодий сложны и существуют на федеральном, государственном и часто местном уровнях. Возможные характеристики включают сезонную стоячую воду, низкое пятно, которое содержит воду в течение нескольких дней после дождя, мелководье, пруд или ручей с нежными берегами. Для быстрой проверки, прогуляйтесь по сайту весной, через день или два после сильного дождя, ищите стоячую воду или участки, которые являются сырыми под ногами. Однако в некоторых случаях обозначенные и регулируемые водно-болотные угодья могут казаться сухими, не могут содержать болотные растения, такие как рогонки, и даже могут быть покрыты лесами.

Заполненный образец документа

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

________________________________________________________________

(место и дата заключения договора прописью)

Гражданин(ка) Российской Федерации ______________________________________ 01.01.1900 года рождения, паспорт серии _________ № ____________ выдан ______________________ 01.01.2002 года, код подр. 000-000, зарегистрированная по адресу: ___________________________________________, именуемая в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и

Отдел качества воды Вермонта определяет охраняемый водно-. Те области государства, которые затопляются поверхностными или подземными водами с частотой, достаточной для поддержки растений и животных, которые зависят от насыщенных или сезонно насыщенных почвенных условий для роста и размножения. Эти районы широко известны как пруды, болота, болота, болота, влажные луга, кустарниковые болота и лесистые болота. Водно-болотные угодья часто встречаются в сочетании с озерами, прудами, реками и ручьями, создавая переходные районы между сушей и открытой водой.

гражданин Российской Федерации ________________________________________ 01.01.1900 года рождения, паспорт серии _______ № _____________ выдан _____________________________________ 01.01.2002 года, код подр. 000-000, зарегистрированная по адресу: _______________________________________

именуемый в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, а при совместном упоминании "Стороны", - заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Однако водно-болотные угодья можно также изолировать от любой очевидной связи с водой, когда они происходят, когда топография собирает поверхностные воды или поверхности грунтовых вод. Если вы подозреваете, что ваш сайт может содержать водно-болотные угодья, поговорите с местным или государственным отделом охраны окружающей среды, в котором будут представлены карты инвентаризации водно-болотных угодий, идентифицирующие места водно-болотных угодий. Однако эти карты не всегда полны и не всегда актуальны.

Они могут пропустить некоторые районы или включать некоторые, которые больше не являются водно-болотными угодьями. Единственный способ определить статус сайта с уверенностью - провести физический осмотр сайта, включая почвы и растения, в соответствии с государственными правилами. Вы можете нанять консультанта по вопросам окружающей среды, чтобы сделать быстрый обзор и, при необходимости, более тщательное сопоставление границ водно-болотных угодий на вашем сайте. Некоторые государства предоставляют некоторые из этих услуг бесплатно или номинальной пошлиной.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого ОБЪЕКТ индивидуального жилищного строительства - одноэтажного жилого здания, расположенному по адресу: _________________________________ (Один) - далее по тексту "Жилой дом" и ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, находящегося по адресу: __________________________________________ (Один) - далее по тексту "Земельный участок".

Если на вашей территории известно или подозревается территория водно-болотных угодий, не очищайте ее, не выкапывайте, не сортируйте и не изменяйте ее до тех пор, пока вы полностью не поймете правила и не получите требуемые разрешения. В противном случае вы можете быть поражены жестким штрафом и должны восстановить естественное состояние водно-болотных угодий.

Однако даже если на вашем сайте есть охраняемые водно-болотные угодья, вы все равно сможете построить сухую часть вашего сайта. В некоторых случаях вам может быть разрешено дренировать и строить в зоне водно-болотных угодий и «смягчать» воздействие путем восстановления или создания водно-болотных угодий на другой части участка, известной как компенсационное смягчение.

1.2. Общая площадь Жилого дома - __________ (______________________) кв.м,

Этажность дома - ______________,

Литера: ___________,

Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): ________________,

Кадастровый номер объекта: ______________________.

1.2.1. Жилой дом принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от «__»________20___ года серии _____ № __________, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по ________________________ на основании Постановления ____________________________, Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от «__»________20___ года, выданного Управлением Федерального кадастра объектов недвижимости по ___________________.

Проверьте свой опрос, местный офис планирования или суд округа, чтобы узнать, находится ли какая-либо или вся ваша земля в пойме. Это означает, что вероятность наводнения в любой 30-летний период составляет около 25%. В 50-летний период риск составляет около 40%.

Зонирование может потребовать от вас построить определенное расстояние от границы пойменной равнины и может потребовать также, чтобы здание было поднято до определенной высоты. В некоторых районах здания возвышаются на причалах с «отколовшимися» стенами на нижнем уровне, предназначенными для плавания в потоке и оставляют здание выше невредимым. Также может применяться специальное требование к септической системе.

1.3. Площадь Земельного участка - ________ (_________) кв. м,

Назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство,

Кадастровый номер: _________________.

1.3.1. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от «__»________20___года серии _____ № _________, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по ___________________ на основании Постановления ________________ № ___ от «__»________20___ года.

Добавьте к этому увеличению страховых ставок, трудности кредитов, и очень реальный риск наводнения, вы должны думать долго и трудно о искушали судьбу таким образом. Независимо от того, верите ли вы в глобальное потепление, многие районы страны получают больше осадков, и карты опасности наводнений со временем пересматриваются. Узнайте больше о платной картине наводнений и страховании от наводнений.

Хотя пребывание в пойме не означает, что ваша земля обязательно наводнит, находясь за пределами поймы, не гарантирует, что вы будете в безопасности. Местные источники воды, такие как пруды или ручьи, местные условия дренажа и топография вашего сайта, все вступают в игру. Если у вас есть сомнения, попросите инженера взглянуть.

1.4. Стороны оценили даримое имущество в __________ (_____________) рублей.

1.5. Одаряемый до подписания настоящего Договора указанные Жилой дом и Земельный участок осмотрел, ему известна качественная характеристика и режим отчуждаемой собственности. При осмотре не выявлено никаких дефектов. Жилой дом и Земельный участок в состоянии, позволяющем их использование по целевому назначению.

Права на воду. Владение куском земли не обязательно означает, что вы владеете правами на воду и минералы, которые текут через вашу землю или под ней. Это в основном проблема в западных штатах, где большая часть доступной воды используется для орошения. Могут существовать различные виды прав на воду для поверхностных вод, подземных вод и источников, а также для бытового, сельскохозяйственного и промышленного использования. В целом, права на воду основаны на том, кто первым подал заявку на получение прав.

Особенно в засушливых районах важно знать, какие права на воду действуют на земле, которую вы покупаете. Это может существенно повлиять на стоимость и удобство использования земли. Поскольку эти права сложны и варьируются от штата к штату, разумно получить мнение адвоката или эксперта по вопросам прав на воду.

1.6. Одаряемый в дар от Дарителя указанные Жилой дом и Земельный участок принимает.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к ним права собственности на предмет настоящего Договора отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

Минеральные права. Как и права на воду, права на пользование минеральными ресурсами варьируются от штата к штату. В целом, владение поверхностью земли не гарантирует, что вы владеете ценными полезными ископаемыми под ними, которые могут находиться в частной собственности или государственным органом. Права на полезные ископаемые обычно распространяются на уголь, нефть, газ и ценные полезные ископаемые, но исключают основную почву, песок, гравий и коренные породы, которые лежат в большинстве домов.

Хуже всего, владелец прав на минеральные ресурсы, как правило, имеет право входить в собственность, чтобы добывать свои полезные ископаемые - даже прикладывая масло на заднем дворе! Если вы находитесь в районе, где преобладают нефть, газ и горная промышленность, стоит исследовать, кто владеет золотом под вашим домом. Подробнее.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершат покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинят Дарителю телесные повреждения.

Другие менее распространенные проблемы, которые могут повлиять на то, как и как вы можете использовать участок земли, включают присутствие исчезающих видов, археологический объект, такой как место захоронения коренных американцев, или специальные ограничения зонирования, налагаемые на экологически чувствительный участок.

Подумайте, дайте нам недвижимость. Такой щедрый подарок помогает нам продолжать нашу работу на долгие годы. И вам также помогает дар недвижимости. Когда вы даете нам ценную собственность, которую вы провели дольше одного года, вы получаете благотворительный вычет федерального подоходного налога. Вы избегаете уплаты налога на прирост капитала. И вам больше не нужно иметь дело с расходами на содержание этого имущества, налогами на имущество или страхованием.

2.4. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого

2.5. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

2.6. Даритель обязан передать Жилой дом и Земельный участок в состоянии, позволяющем их использование по целевому назначению.

2.7. Одаряемый обязан использовать Жилой дом и Земельный участок в соответствии с их целевым назначением и целевым использованием.

Еще одно преимущество: вам не нужно хлопотать с продажей недвижимости. Вы можете передать собственность непосредственно Хабитату или попросить вашего адвоката добавить несколько предложений в вашу волю или доверительное соглашение. Вы можете предоставить недвижимость Хабитат следующими способами.

Прямой подарок. Когда вы делаете подарок сегодня недвижимости, которой вы владели дольше одного года, вы получаете уплату федерального подоходного налога, равную полной рыночной стоимости недвижимости. Этот вычет позволяет снизить стоимость изготовления подарка и высвобождает наличные деньги что в противном случае было бы использовано для уплаты налогов. Пожертвовав нам имущество, вы также уменьшаете налог на прирост капитала с его оценкой. Кроме того, передача не облагается подарочным налогом, а подарок уменьшает ваше налогооблагаемое имущество в будущем.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

Особенности составления документа

Информация на этом веб-сайте не предназначена для юридических или налоговых консультаций. За таким советом проконсультируйтесь с адвокатом или налоговым консультантом. Цифры, приведенные в примерах, предназначены только для гипотетических целей и могут быть изменены. Ссылки на имущество и подоходный налог включают только федеральные налоги. Аннуитеты регулируются штатом Калифорния. Однако платежи по таким соглашениям не защищены или не гарантируются каким-либо государственным учреждением или Калифорнийской ассоциацией гарантирования жизни и медицинского страхования.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Одаряемым в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Благотворительный аннуитет аннуитета не регулируется Департаментом страхования Оклахомы и не защищен ассоциацией гарантий, связанной с Департаментом страхования Оклахомы. Благотворительные подарочные аннуитеты не регулируются и не подпадают под юрисдикцию Управления страхования Южной Дакоты.

Что в соответствии с вышесказанным, они удовлетворены тем, что соблюдают свои условия обязательств, включенные в следующее. Для толкования и выполнения этого договора, а также для всего, что не предусмотрено в нем, стороны подчиняются юрисдикции и юрисдикции федеральных судов Мехико, федеральный округ, за которые они явно отказываются от юрисдикции, по их нынешнему или будущему месту жительства могут соответствовать им.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемым, оплачиваются за счет Дарителя.

5.3. Одаряемый приобретают право собственности на предмет настоящего Договора после государственной регистрации перехода права собственности Одаряемым в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемым в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Жилой дом и Земельный участок последние считаются переданными от Дарителя к Одаряемому.

Исключительное смягчение будет вводиться на временной основе для поощрения пожертвований детям, супругам или партнерам. Благородные пожертвования на строительство земли и новых зданий явно благоприятствуют, что является хорошей новостью для передачи богатства.

Земля для строительства: дать строить

Строительство должно быть завершено по истечении 4-х лет со дня пожертвования. Действительно, часть, состоящая из дома, освобождается, но не голой земли, которая уступает. «Если родители сначала сделают пожертвование земли для строительства, их сын, например, погасит прибавочную стоимость», - объясняет Фридрих Руссель.

Новостройки: купить, чтобы дать

Второй стимул заключается в пожертвованиях в полной собственности на новую жилую недвижимость, а пожертвование должно быть подписано нотариусом не позднее, чем через 3 года после получения разрешения, при поддержке декларации, подтверждающей завершение и соответствие работы.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Жилой дом и Земельный участок никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в том числе имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

6.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

6.3 Стороны подтверждают, что состояние Жилого дома и Земельного участка соответствуют условиям настоящего Договора, пригодно для проживания и целевого использования, явных недостатков не имеют.

Даритель передал Одаряемому, а Одаряемый принял от Дарителя правоустанавливающие документы, ключи от Жилого дома. Обязательства по настоящему Договору исполнены полностью, взаимных претензий стороны друг к другу не имеют.

Настоящий договор имеет одновременно силу акта приема-передачи.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - Управлении Федеральной регистрационной службе по _____________________.

Бланк документа «Договор дарения земельного участка и жилого дома» относится к рубрике «Договор хранения, документы на хранение». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.


ДОГОВОР
ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЖИЛОГО ДОМА

Московская область ____________ две тысячи ____________________ года

Мы, (ФИО)_____________________, пол ________, __.__.____ года рождения, место рождения ______________________, гражданство РФ, паспорт _____ №___________, выдан _____________________________________ __.__.____г., код подразделения ___-___, зарегистрированная по адресу: ____________________________, именуемая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны и

(ФИО)_________________, пол ________, __.__.____года рождения, место рождения _________________, гражданство РФ, паспорт ____ №________, выдан __________________________________ __.__.____г. код подразделения ____-____, зарегистрированный по адресу: ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны,
действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в собственность ОДАРЯЕМОГО:
- земельный участок с кадастровым номером ______________, предыдущий номер _________________, категория земель не установлена, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства общей площадью ___ кв.м, расположенный по адресу: _________________________________________________
- находящийся на указанном земельном участке жилой дом, назначение: жилое, ___ -этажный, общей площадью ____ кв. м, инв. № ____________, лит. ______________, расположенный по адресу: ________________________________________________.
2. Указанные земельный участок, жилой дом и нежилые строения принадлежат ДАРИТЕЛЮ по праву собственности.
2.1 Земельный участок принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности на основании Постановления _______________________________ от __.__.____г. № ____, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серии ____________________________ от __.__.____г. Кадастровый паспорт земельного участка № __________________________ от __.__.____г.
2.2 Жилой дом принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от __.__.____г. выданного нотариусом _______________ государственной нотариальной конторы _________________________, реестровый номер ________________.
3. ОДАРЯЕМЫЙ в дар от ДАРИТЕЛЯ указанные земельный участок, жилой дом, принимает.
4. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанное имущество не отчуждено, не заложено, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременено, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования земельным участком, жилым домом не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.
5. Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий, не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.
6. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 164 - «Государственная регистрация сделок», 166 - 181 - «О недействительности сделок», 209 - «Содержание права собственности», 223 - «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 260 - «Общие положения о праве собственности на землю», 288 - «Собственность на жилое помещение», 292 - «Права членов семьи собственника жилого помещения», 450 - «Основания изменения и расторжения договора», 572 - «Договор дарения», 573 - «Отказ одаряемого принять дар», 574 - «Форма договора дарения». Требования статей 34, 35 Семейного кодекса известны и соблюдены.
7. Согласно ст. 574 ГК РФ, договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Стороны обязуются незамедлительно после подписания настоящего договора представить его для государственной регистрации и регистрации перехода права собственности.
8. ОДАРЯЕМЫЙ приобретает право собственности на вышеуказанные земельный участок, жилой дом с момента государственной регистрации перехода права собственности, после чего принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов, содержанию земельного участка, жилого дома, гаража, бани.
9. С момента государственной регистрации права собственности ОДАРЯЕМЫМ на земельный участок, жилой дом последние считаются переданными от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМОМУ.
10. Если ДАРИТЕЛЬ переживает ОДАРЯЕМОГО право собственности на указанные объекты переходит к ДАРИТЕЛЮ.
11. Расходы по регистрации настоящего договора оплачивает ОДАРЯЕМЫЙ.
12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении его предмета, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами будь-то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах один из которых будет находиться у ДАРИТЕЛЯ, второй - у ОДАРЯЕМОГО, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

(ФИО)___________________________________


  • Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

  • На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.