Безвозмездность дарения, как главный признак договора. Безвозмездность хищения Форма договора ренты

Понятие договора мены. Разграничение договоров мены и купли-продажи. Определение момента исполнения договора мены сторонами. Определение моментов перехода права собственности и рисков случайной гибели или повреждения обмениваемых товаров. Презумпция равноценности товаров.

Тема 18. Дарение

Понятие, признаки и виды договора дарения. Безвозмездность как главный признак дарения. Соотношение безвозмездности и взаимности в договоре дарения.

Предмет договора дарения.

Запрещение и ограничение дарения.

Право отказа от исполнения договора дарения. Отмена исполненного договора дарения.

Особенности договора пожертвования.

Тема 19. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Понятие и признаки договора ренты. Виды ренты.

Форма договора ренты.

Сроки выплаты ренты.

Способы обеспечения прав получателя ренты.

Прекращение рентных договоров.

Договор постоянной ренты. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Сдача сессии и защита диплома — страшная бессонница, которая потом кажется страшным сном. 8614 — | 7074 — или читать все.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)
очень нужно

Безвозмездность как главный квалифицирующий признак договора дарения не означает, что одаряемый вообще свободен от любых имущественных обязанностей. Так, передача дара может быть обусловлена его использованием в общеполезных целях, в том числе по какому-либо определенному назначению (пожертвование). Исполнение такой обязанности одаряемым не является встречным предоставлением, поскольку оно адресовано не самому дарителю, а более или менее широкому кругу третьих лиц. Возможны и другие случаи дарения имущества, обремененного правами третьих лиц, например залогом или сервитутом. Более того, возможно заключение договора дарения, связанного с обременением передаваемого имущества в пользу самого дарителя, что, в конечном счете, приводит к возложению на одаряемого определенных обязанностей по отношению к дарителю. Так, возможен договор, по которому даритель, отчуждая дом, выговаривает себе право постоянного пользования одной из комнат. Корреспондирующая этому праву обязанность одаряемого является встречной по отношению к обязанности дарителя осуществить дарение, она обусловлена ею. Однако исполнение этой обязанности одаряемым не охватывается "предоставлением" в традиционном смысле слова. Ведь даритель в результате исполнения договора не получает ничего нового, т.е. такого, что он не имел бы до и помимо договора.

Аналогичная ситуация имеет место, когда лицо дарит один из принадлежащих ему земельных участков, оставляя за собой сервитут, например право прохода или прогона скота по подаренному участку. До совершения дарения эти правомочия уже принадлежали собственнику (не являясь собственно сервитутами, но входя в содержание правомочия пользования), поэтому одаряемый ничего "своего" дарителю не предоставляет. С известной долей условности можно было бы говорить о том, что одаряемый лишь возвращает дарителю часть того, что ему и так принадлежало. Точнее, эту ситуацию следует понимать таким образом, что права, оставшиеся за дарителем, вообще не входили в состав дара, а значит, не могли быть переданы обратно в качестве встречного удовлетворения.

Таким образом, договор дарения может предусматривать встречные обязательства одаряемого, что само по себе его не порочит. Лишь наличие встречного предоставления в строгом смысле слова уничтожает действительность договора дарения. Поэтому норма абзаца 2 п. 1 ст. 572 ГК РФ нуждается в ограничительном толковании. Из этого можно сделать вывод о том, что договор дарения, являющийся по общему правилу односторонне обязывающей сделкой, в ряде случаев может выступать и как взаимный договор (но, тем не менее, безвозмездный). Это суждение, конечно, уязвимо, поскольку в науке гражданского права взаимные договоры традиционно считаются возмездными, что неточно. Так, безвозмездный договор поручения является взаимным, поскольку обе стороны договора обладают как правами, так и обязанностями (ст. 974 и подп. 1 — 4 ст. 975 ГК РФ). Таким образом, возмездный договор всегда взаимный, но не всякий взаимный договор возмезден.

Безвозмездность дарения, как главный признак договора

От иных сделок, которые могут быть безвозмездными (поручение, хранение и др.), дарение также отличается своим предметом, ибо невозможно «подарить» какие-либо действия, услуги, составляющие содержание указанных договоров. В отличие от завещания - односторонней сделки по распоряжению имуществом на случай смерти - дарение является договором, то есть двусторонней сделкой, а поэтому может иметь место лишь при жизни дарителя. Бесплатная передача имущества под выплату ренты (ст.

Договор дарения под условием (отлагательным или отменительным)

Правовые последствия договора дарения и возможные проблемы сторон сделки

Даритель не имеет права чего-либо требовать от одаряемого взамен – ни денежных средств, ни обмена имуществом, ни оказания каких-либо услуг. Как только права собственности переходят к одаряемому, он может распоряжаться даром на свое усмотрение, независимо от мнения и пожеланий дарителя. В случае, если даритель при составлении договора дарения выдвигает какие-либо условия по отношению к одаряемому, которые тот должен выполнить, чтобы получить имущество в дар, такое соглашение имеет все основания для признания его недействительным и аннулирования сделки.

Плюсы и минусы дарения Несмотря на то, что основополагающим принципом дарения является безвозмездность, все же этот метод передачи прав собственности имеет свои достоинства и недостатки. Таблица. Плюсы и минусы дарения.

Чем отличается дарение от пожертвования

ГК РФ Пожертвования На меня мама оформила договор-дарения на квартиру. А как Вы собрались «воспользоваться» договором дарения?Если он зарегистрирован в Росреестре, а также переход права собственности, то Вы уже являетесь собственником квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению.Если договор Вы не регистрировали в Росреестре, то это пустая бумажка. Безвозмездность как главный квалифицирующий признак Договора дарения не означает, что Одаряемый вообще свободен от любых имущественных обязанностей.

Иди срочно регистрируй его в Росреестр. Муж и сын при жизни не будут иметь никаких прав. Квартира теперь Ваша, и распоряжаться ей будете только Вы. Вам над срочно регистрировать этот договор в Росреестре.
Причем заявление о регистрации должны подать вы и ваша мама.

Договор дарения безвозмездный

Невозможна также государственная регистрация договора дарения и права собственности одаряемого после смерти дарителя, даже в случае нотариально удостоверенного договора. Если при жизни дарителя переход права на недвижимость не был зарегистрирован, это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя. При дарении недвижимости совершаются два регистрационных действия:

регистрация договора дарения (сделки) - независимо от жилого или нежилого назначения недвижимости;
регистрация права собственности одаряемого.

Как правило, договор дарения недвижимости свидетельствует о принятии дара одаряемым и эти два регистрационных действия совершаются одновременно.
Для регистрации представляются те же документы, что и при купле-продаже, кроме передаточного акта. В договоре не требуется указывать цену даримой недвижимости.
Корреспондирующая этому праву обязанность одаряемого является встречной по отношению к обязанности дарителя осуществить дарение, она обусловлена ею. Однако исполнение этой обязанности одаряемым не охватывается «предоставлением» в традиционном смысле слова. Ведь даритель в результате исполнения договора не получает ничего нового, то есть такого, что он не имел бы до и помимо договора.
Аналогичная ситуация имеет место, когда лицо дарит один из принадлежащих ему земельных участков, оставляя за собой сервитут, например, право прохода или прогона скота по подаренному участку. До совершения дарения эти правомочия уже принадлежали собственнику (не являясь собственно сервитутами, но входя в содержание правомочия пользования), поэтому одаряемый ничего «своего» дарителю не предоставляет.

Договор дарения предполагается безвозмездным. Не исключает безвозмездность возложения на одаряемого определенных обязательств, связанных с использованием вещи.

Безвозмездность как главный квалифицирующий признак договора дарения не означает, что одаряемый вообще свободен от любых имущественных обязанностей. Так, передача дара может быть обусловлена его использованием в общеполезных целях, в том числе по какому-либо определенному назначению (пожертвование). Исполнение такой обязанности одаряемым не является встречным предоставлением, поскольку оно адресовано не самому дарителю, а более или менее широкому кругу третьих лиц. Возможны и другие случаи дарения имущества, обремененного права третьих лиц, например, залогом или сервитутом. Более того, возможно заключение договора дарения, связанного с обременением передаваемого имущества в пользу самого дарителя, что в конечном счете приводит к возложению на одаряемого определенных обязанностей по отношению к дарителю. Но все же не следует понимать безвозмездность как отсутствие встречного удовлетворения. Так, вручение мелкой монеты в качестве «платы» за подаренный нож, разумеется, нельзя рассматривать в качестве встречного удовлетворения. И дело здесь даже не в явной несоразмерности стоимости передаваемых вещей. Такая плата - дань традиции, суеверие; ее назначение состоит в том, чтобы отвести от одаряемого беду, а не в передаче дарителю некоего эквивалента подарка. Такое предоставление не более чем символическое действие, не имеющее никакого юридического значения.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Так, возможен договор, по которому даритель, отчуждая дом, выговаривает себе право постоянного пользования одной из комнат. Корреспондирующая этому праву обязанность одаряемого является встречной по отношению к обязанности дарителя осуществить дарение, она обусловлена ею. Однако исполнение этой обязанности одаряемым не охватывается «предоставлением» в традиционном смысле слова. Ведь даритель в результате исполнения договора не получает ничего нового, то есть такого, что он не имел бы до и помимо договора. Аналогичная ситуация имеет место, когда лицо дарит один из принадлежащих ему земельных участков, оставляя за собой сервитут, например, право прохода или прогона скота по подаренному участку. До совершения дарения эти правомочия уже принадлежали собственнику (не являясь собственно сервитутами, но входя в содержание правомочия пользования), поэтому одаряемый ничего «своего» дарителю не предоставляет. С известной долей условности можно было бы говорить о том, что одаряемый лишь «возвращает» дарителю часть того, что ему и так принадлежало. Точнее, эту ситуацию следует понимать таким образом, что указанные права, оставшиеся за дарителем, вообще не входили в состав дара, а значит, и не могли быть переданы обратно в качестве встречного удовлетворения.

В юридической литературе обосновывались и другие признаки договора дарения, восходящие к классическому римскому праву: безвозвратность, уменьшение имущества дарителя (18, С. 337 – 338; С. 275 – 277) и некоторые иные. Все эти признаки, действительно, обычно присущи дарению. Но все они производны от безвозмездного характера дарения, а поэтому не имеют самостоятельного значения.

Отграничения дарения от иных институтов гражданского права, как правило, не представляет большого труда. Купля-продажа является явным антиподом дарения в силу своей возмездности. От договора ссуды дарение отличается тем, что вещь, является предметом договора, передается в собственность, а не во временное пользование, как при ссуде. Кроме того, предметом дарения может выступать не только вещь, но и имущественное право, а также освобождение от обязанности. От иных сделок, которые могут быть безвозмездными (поручение, хранение и др.), дарение также отличается своим предметом, ибо невозможно «подарить» какие-либо действия, услуги, составляющие содержание указанных договоров. В отличие от завещания – односторонней сделки по распоряжению имуществомна случай смерти – дарение является договором, то есть двусторонней сделкой, а поэтому может иметь место лишь при жизни дарителя. Бесплатная передача имущества под выплату ренты (ст. 585 ГК РФ), хотя и регулируется нормами о договорах дарения, но дарением в собственном смысле не является. В договоре ренты «бесплатность» отчуждения имущества означает лишь отсутствие непосредственного денежного эквивалента, покупной цены. Но сама передача имущества плательщику ренты обусловлена встречным имущественным предоставлением с его стороны и, значит, в отличие от дарения, является возмездной.

Ряд безвозмездных предоставлений вообще выпадает из сферы гражданско-правового регулирования. К ним, в частности, относятся разного рода премии и поощрительные выплаты, регулируемые трудовым правом, государственные награды и премии, носящие публично-правовой характер, и многие другие.

Таким образом, договор дарения может предусматривать встречные обязательства одаряемого, что само по себе его не порочит. Лишь наличие встречного предоставления в строгом смысле слова уничтожает действительность договора дарения. Поэтому норма абзаца 2 п. 1 ст. 572 ГК РФ нуждается в ограничительном толковании. Из этого можно сделать вывод о том, что договор дарения, являющийся по общему правилу односторонне обязывающей сделкой, в ряде случаев может выступать и как взаимный договор (но, тем не менее, безвозмездный). Это суждение, конечно, уязвимо, поскольку в науке гражданского права взаимные договоры традиционно считаются возмездными, что неточно. Так, безвозмездный договор поручения является взаимным, поскольку обе стороны договора обладают как правами, так и обязанностями (ст. 974 и подп. 1 - 4 ст. 975 ГК РФ). Таким образом, возмездный договор всегда взаимный, но не всякий взаимный договор возмезден.

Но все же не следует понимать буквально безвозмездность как отсутствие встречного удовлетворения. Так, вручение мелкой монеты в качестве "платы" за подаренный нож, разумеется, нельзя рассматривать в качестве встречного удовлетворения. И дело не в явной несоразмерности стоимости передаваемых вещей: такая плата - дань традиции, суеверие. Ее назначение состоит лишь в том, чтобы отвести от одаряемого беду, а не в передаче дарителю некоего эквивалента подарка. Такое предоставление - не более чем символическое действие, не имеющее юридического значения.

В юридической литературе обосновывались и другие признаки договора дарения, восходящие к классическому римскому праву: бесповоротность перехода прав, бессрочность дарения, увеличение имущества одаряемого, уменьшение имущества дарителя и др. См.: Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. В 2-х томах. Том 1.. Статут., 2005. С. 377 - 378.. Все эти признаки действительно обычно присущи дарению, но все они производны от безвозмездного характера дарения, а потому не имеют самостоятельного значения.

В отличие от завещания - односторонне обязывающей сделки по распоряжению имуществом на случай смерти дарение является договором, т.е. двусторонней сделкой, а потому может иметь место лишь при жизни дарителя. Заем (ст. 807 ГК РФ) и хранение вещей на товарном складе с правом хранителя распоряжаться ими (ст. 918) внешне напоминают дарение, поскольку вещи (деньги) передаются в собственность заемщика или хранителя без какой-либо платы. Но из договора дарения обязательство либо вообще не возникает (большинство реальных договоров дарения), либо кредитором в этом обязательстве выступает получатель имущества (консенсуальные договоры дарения). В договорах займа и хранения с правом распоряжения имуществом получатели имущества (заимодавец и хранитель) являются должниками, обязанными вернуть взамен полученных ранее вещей равное количество вещей того же рода и качества.

Что понимается под возмездностью/безвозмездностью договора?

Гражданским кодексом РФ установлено, что договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Давайте разберем конкретнее и попробуем проанализировать отличительные черты понятий возмездность и безвозмездность. Так сложилось, что говоря о возмездности, мы подразумеваем материальную выгоду в обмен на что-либо, а безвозмездность мы привыкли трактовать как неполучение ничего взамен, то есть противопоставлять денежным обязательствам, но правильно ли это?

В статье 423 Гражданского кодекса РФ при определении возмездных и безвозмездных договоров речь заходит о таком словосочетании как «встречное представление», которое для большинства контрагентов ассоциируется, как раз, с денежным представлением или материальной выгодой.

Отличительным фактором договоров различного рода служит конкретизация этого «встречного представления», от которого нам и следует отталкиваться чтобы сделать правильный вывод о возмедности/безвозмездности.

Определенно, встречное представление неразрывно связано с исполнением обязательств сторонами договора, то есть наличием определенной зависимости между обязательствами одной и представление другой.

Основываясь именно этой зависимостью мы сможем понять что такое «встречное представление» и дать ему правовую оценку.

На примере договора купли-продажи вещи можно увидеть зависимость между стороной, которая обязуется внести плату в виде денежного представления за нее и стороной, которая будет обязана передать вещь.

Таким образом, зависимость в этом случае будет возникать из обязательств, а возмездность уже наступает у обеих сторон договора. Гражданский кодекс РФ не конкретизирует признаки встречного представления (размер, определение, разновидность и т.д.), это наблюдается и в отношении термина «плата», хотя дает нам ссылку на них во многих статьях, поэтому сделки, содержащие требование об оплате определяют это требование в виде денежного эквивалента, выражаемого в валюте (рубли, евро, доллары и т.д.).

Таким образом, термин «плата» идентифицируется нами как денежное содержание. Бесспорно, встречное представление может носить как материальную форму, так и, наоборот, нематериальную (оказание определенных услуг).

Обе формы встречного представления могут быть использованы в возмездных договорах. Использование разновидности встречного представления напрямую зависит от нормы, которой подчинены договорные обязательства.

Так как императивные нормы по своей природе имеют принудительный порядок, они не всегда применимы в некоторых договорных отношениях, это означает, что понятие возмездность будет носить разнообразные формы своего содержания.

Возмездность и безвозмездность договоров по разному влияют на основания ответственности участников сделок, поэтому нам принципиально необходимо разобрать существо отдельных видов договоров, чтобы понять правовую основу каждого из них.

В каких договорах допускается безвозмездность?

Договоры условно делятся на:

возмездные;
безвозмездные;
отвечающие признакам возмездных и безвозмездных договоров.

Для начала, обсудим возмездные договоры. К ним мы можем отнести практически большую часть разновидностей сделок. Определяя возмездность в договоре, первое, на что обращается внимание – на цену договора.

Императивные нормы обязывают участников правоотношений указывать положения о цене в договоре в обязательном порядке. Если стоимость в договоре не указана, статья 424 ГК РФ, разъясняет так: «В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, исполнение его должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.».

К возмездным относятся: договор купли-продажи, поставки, контрактации, ренты, аренды, подряда, возмездного оказание услуг, финансирования под уступку денежного требования, страхования, комиссии, агентский, коммерческой концессии, цессии.

Для того, чтобы гарантии были обеспечены для каждой из сторон на всех этапах заключения договора, Гражданский кодекс РФ предусматривает предварительный договор. Мы не могли обойти эти договоры, так как они также имеют непосредственное отношение к возмездности сделок и порождают начало отношений сторон при заключении основного договора.

Статья 429 ГК РФ сообщает, что по предварительному стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

Рассматривая правоотношения только между юридическими лицами (коммерческими организациями), Гражданский кодекс РФ дает мораторий на заключение безвозмездных договоров, в частности дарения, так как предпринимательская деятельность юридических лиц направлена, в первую очередь, на получение прибыли.

Однако, исходя из сложившейся практики, трактовать тот или иной договор, отвечающий признакам безвозмездности можно совершенно по-разному, ведь обязательства по договорам вытекают из их существа.

Перейдем к видам только безвозмездных договоров. К безвозмездным договорам, можно отнести:

договор дарения;
договор безвозмездного пользования (ссуда);
договор безвозмездного оказания услуг.

Перечисленные договоры по своей правовой природе совершенно разные, но объединяет их одно свойство, ни в одном из них не идет речь об оплате, а безвозмездность трансформируется в обязательства. Законы не запрещают заключать подобные договоры, поэтому прежде чем оценивать природу каждого договора в отдельности, следует обратить внимание на обязательства и ответственность сторон, так как возмездность не всегда носит форму материальной выгоды. Некоторые договоры в силу закона могут быть как безвозмездными, так и возмездными, например: – договор займа; – договор поручения; – договор хранения.

Разберем подробнее, например, договор займа по существу подразумевается быть безвозмездным, в котором одна сторона (займодавец) должна передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязан возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество иных полученных им вещей того же рода и качества.

Казалось бы, возмездность, в этом случае, не имеет места быть, однако Гражданским кодексом РФ установлено, что займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а сам договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Или возьмем договор поручения. Он также имеет право носить безвозмездное начало, но в статье 972 Гражданского кодекса указано, что в случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.

Сама формулировка «если договором не предусмотрено иное…» позволяет заключить данный договор на тех условиях, которые будут более приемлемыми для сторон. Допускается вознаграждение также по договору хранения, хотя прямого указания на это в статье 886 Гражданского кодекса РФ не наблюдается.

Таким образом, законодательство предоставляет свободу выбора и позволяет сторонам по своему усмотрению устанавливать как возмездные так и безвозмездные основы в договоре.

Возможные последствия при отсутствии возмездности в договоре

Задача любого договора заключается в том, чтобы его со временем не смогли признать недействительной или незаключенной сделкой.

Разница между недействительной сделкой и незаключенной очень существенна. Согласно статьи 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая) либо независимо от такого признания (ничтожная). То же самое мы может сказать и о договоре.

Недействительность договора в равной степени как недействительность сделки не влечет возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей сторон, то есть какие-либо юридические последствия отсутствуют.

Ничтожные договоры (сделки) характеризуются недействительностью в силу нормы права, в связи с этим её признавать недействительной не требуется. Признать договор незаключенным означает невозможность установить договорные обязательства сторон, когда между сторонами эти необходимые условия не были достигнуты.

Когда речь заходит о признании договора незаключенным, важным критерием оценки является встречное волеизъявление, поэтому подписание договора не всегда означает его заключение. Возьмем договор дарения, который обладает свойствами безвозмездной сделки.

Несмотря на наличие в договоре необходимых условий, заключенным его возможно признать только в момент передачи имущества. Заслуживает внимания договор цессии (уступка права требования). По договору цессии право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Так как договор цессии должен быть возмездным, судебные споры по этому поводу весьма разнообразны.

Некоторые суды считают, что если в договоре прямо не указано вознаграждение, его размер и порядок уплаты, договор должен считаться недействительным, так как он будет трактован как дарение, однако другие суды придерживаются другой точки зрения.

Если в договоре цессии мы не указываем цену, но при этом все необходимые условия для данного рода сделок предусмотрены, договор будет являться заключенным и иметь правовые основания для сторон.

Договор судом будет рассматриваться по существу. Таким образом, возмездность не всегда влияет на признание договоров ничтожными или незаключенными. Отсутствие в договоре условий возмездности допускается, если это не противоречит существу договора в целом, поэтому однозначно ответить на вопрос порождает ли отсутствие возмездности неблагоприятные последствия для сторон нельзя.

Является ли безвозмездный характер договора существенным условием. На основании статьи 432 Гражданского кодекса РФ существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Предмет договора, бесспорно, должен присутствовать в любом случае. Предмет договора отражает его существо в целом, права и обязанности участников гражданских правоотношений и должен содержать индивидуальные особенности, чтобы иметь возможность его отличать от иных договоров.

Что касается достигнутого соглашения по существенным условиям договора, законодательством предусматривается требование к оформлению определенного вида договоров. Достижение соглашения по существенным условиям является одним из гарантий того, что договор порождает правовые последствия.

Учитывая то, что возмездность часто квалифицируется как вознаграждение, наличие этого требования можно отнести к существенным условиям договора, если в законе не предусмотрено иное. Что касается безвозмездного основания, здесь все обстоит иначе. Некоторые виды договоров подразумевают исключительную безвозмездность, например договор дарения.

Поэтому, применяя именно к дарению эту норму, характер безвозмездности является существенным условием договора.

При отсутствии в договоре положений о цене или когда в возмездном она не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, его исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

В таких случаях основания для признания договора незаключенным отсутствуют.

Источник: Электронный каталог отраслевого отдела по направлению «Юриспруденция»
(библиотеки юридического факультета) Научной библиотеки им. М. Горького СПбГУ

Признак безвозмездности в договоре дарения /

Н. Сизова.

Сизова, Н.
2004 Аннотация: Опубликовано: Правосудие в Восточной Сибири. - 2003 - № 4 (12) ; 2004. - № 1 (13). Полный текст документа:

Наталья СИЗОВА

Среди многообразия возмездных договоров действующее законодательство предусматривает возможность заключения и безвозмездных, из которых в первую очередь можно выделить договор дарения.

Понятие договора дарения раскрывается в пункте 1 статьи 572 ГК РФ, согласно которой по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Как видно из содержания статьи, основным признаком этого договора является безвозмездность действий дарителя. Однако само содержание понятия безвозмездности как признака дарения в законе не раскрывается, только имеется указание в абзаце 2 пункта 1 статьи 572 ГК РФ на то, что при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением и к такому договору применяются правила о притворной сделке. Несмотря на это указание в законе, довольно сложно определить: какое встречное обязательство приводит к ничтожности дарения. Следует добавить также, что в действующем ГК РФ понятие безвозмездности не раскрывается не только как признак договора дарения, но и как характеристика правоотношения вообще. В законе (статья 423 ГК РФ) закреплено только понятие безвозмездного договора, определяющее, что безвозмездным признается такой договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Анализируя признаки данного вида договора, в литературе высказываются различные мнения по поводу того, что следует рассматривать в качестве встречного предоставления отрицающего безвозмездность дарственных отношений.

Практически всеми авторами не отрицается безвозмездность дарения, при котором в ответ на действия со стороны одаряемого даритель передает символическую плату за переданную вещь. Обычно это происходит в случаях, когда дарится какой-либо острый предмет, например нож, или растение. В этих ситуациях действия одаряемого обусловлены не передачей дарителем вещи, а суеверием относительно самих вещей: нож может повлечь неприятности, растение может погибнуть и т.д.

Также в литературе поддерживается мнение относительно того, что одаряемый может нести расходы, связанные с дарением. Вот что пишет по этому поводу А.Л. Маковский: "В принципе не превращает дарение в возмездный договор возмещение дарителю расходов, понесенных им в связи с дарением, если они по условиям договора не входят в ценность предмета дарения. Возмещение стоимости израсходованных материалов тому, кто без какого-либо вознаграждения изготовил из них ювелирное изделие, одежду, построил здание и т.п., не превращает соответствующий договор в обычный договор подряда, предполагающий оплату самой работы (пункт 1 статьи 702), подобно тому, как возмездность или безвозмездность договора поручения не зависит от возмещения поверенному понесенных издержек …".

Наиболее распространенная точка зрения относительно природы встречного предоставления в договоре дарения (да и вообще безвозмездного договора) заключается в том, что такой договор может предусматривать обязанности только у дарителя, вследствие чего данное обязательство характеризуется как одностороннее. Возможна ли ситуация, когда, например, после передачи вещи в собственность, у дарителя возникают определенные права в отношении одаряемого, а на последнего, в свою очередь, возлагаются определенные обязанности в отношении дарителя или третьих лиц? Как полагает А.Л. Маковский: "Безвозмездность, будучи конститутивным признаком дарения, по-видимому, исключает возможность рассматривать как дарение такой договор, по которому безвозмездная передача имущества в собственность сопровождается возложением на одаряемого исполнения какой-либо обязанности в отношении дарителя или других лиц. Следует учитывать сложность, если не невозможность отграничить возложение от встречного предоставления, от эквивалента". Опровергнуть сомнение автора относительно возможности возложения на одаряемого определенных обязанностей можно, если обратиться к нормам гражданского законодательства, регулирующим пожертвование как вид дарения.

Пожертвование – это дарение вещи или права в общеполезных целях. Если пожертвование имущества совершается в пользу юридического лица, то оно может быть обусловлено использованием этого имущества в определенных целях, а если в пользу гражданина, то цели использования пожертвованного должны обязательно указываться (пункт 3 статьи 582 ГК РФ). В случае, когда пожертвованное имущество используется не по назначению, то это в силу пункта 5 статьи 582 ГК РФ дает право жертвователю требовать отмены пожертвования. Таким образом, в силу пожертвования лицо, в пользу которого состоялось пожертвование, наделяется обязанностью использовать имущество только по указанному назначению, и неисполнение этой обязанности влечет определенные правовые последствия.

Отличное от предыдущего мнения высказал И.В. Елисеев, который описывает ситуации, когда даритель, отчуждая дом, оставляет за собой право пользования одной из комнат, а в дарении земельного участка – сервитут. В этих случаях у одаряемого возникают встречные обязанности по отношению к дарителю. Вот как характеризует эти обязанности сам И.В. Елисеев: "Корреспондирующая этому праву обязанность одаряемого является встречной по отношению к обязанности дарителя осуществить дарение, она обусловлена ею. Однако исполнение этой обязанности одаряемым не охватывается "предоставлением" в традиционном смысле слова. Ведь даритель в результате исполнения договора не получает ничего нового, т. е. такого, что он не имел бы до и помимо договора… Таким образом, договор дарения может предусматривать встречные обязательства одаряемого, что само по себе его не порочит. Лишь наличие встречного предоставления в строгом смысле слова уничтожает действительность договора дарения. Поэтому абзац 2 пункта 1 статьи 572 ГК РФ нуждается в ограничительном толковании. Из этого можно сделать вывод, что договор дарения, являющийся по общему правилу односторонне обязывающим, в ряде случаев может выступать и как договор взаимный (но тем не менее безвозмездный)". Вывод, сделанный И.В. Елисеевым, был опровергнут В.В. Витрянским, полагающим, что в вышеуказанных случаях речь идет о дарении имущества, которое просто обременено правами дарителя. По мнению В.В. Витрянского, "данное обстоятельство никак не влияет на природу одностороннего обязательства, вытекающего из договора обещания дарения, речь может идти лишь об особенностях объекта дарения". В свою очередь, по поводу этого суждения можно возразить, поскольку право требования пользоваться комнатой у дарителя после передачи дара остается, а одаряемый несет обязанность предоставить одаряемому возможность использования. Таким образом, в данной ситуации очевидно прослеживается взаимность прав и обязанностей сторон.

Для того чтобы ответить на вопрос о том, возможно ли в договоре дарения, равно как и в других безвозмездных договорах, возложение на одаряемого обязанностей в пользу другой стороны или третьих лиц, нужно обратить внимание на то, чем обусловлены такие обязанности. Если сам дар обусловлен исключительно ответными действиями дарителя (например, передача дара зависит от того – окажет ли услугу или выполнит работу одаряемый), то в данном случае речь идет не о возложении обязанности, сопутствующей дарению, а о встречном предоставлении.

Более подробно о возложении обязанности в безвозмездных договорах одной из сторон на другую в свою пользу или в пользу третьих лиц, которое тем самым не превращает безвозмездный договор в возмездный, говорится в работе Р.А. Максоцкого: "Возмездность и безвозмездность в современном гражданском праве". В своих выводах автор опирается на работу А.А. Симолина, где определяются признаки, позволяющие отграничить возложение обязанности от встречного предоставления: "…а) указанная обязанность той стороны, которая обогащается по безвозмездным сделкам, должна "исполняться единственно и исключительно из того, что дала другая сторона"; б) в действиях той стороны, которая этот modus исполняет, должна быть тесная связь с тем, что предоставлено". Таким образом, при дарении квартиры, которой сопутствует оставление за дарителем права пользования одной из комнат, обязанность по предоставлению последнему этой возможности будет осуществляться одаряемым из того, что он получил по договору; а тесная связь выражается в том, что обязанности одаряемого вытекают из обремененного правом пользования правомочия собственности на квартиру.

Учитывая вышеизложенное, можно сделать следующие выводы. Возможно заключение такого договора дарения, в котором помимо обязанности дарителя передать дар возлагается определенная обязанность на одаряемого, но эта обязанность не должна являться встречным (ответным) предоставлением, обусловливающим само дарение. В этом случае очень важно, чтобы исполнение этой обязанности не являлось причиной действий дарителя осуществить дарение. Как пишет Р.А. Максоцкий, характеризуя критерий безвозмездности: "Безвозмездность существует в правоотношении, в котором имеется обязанность только одной стороны, и эта обязанность не находится ни в условной, ни в казуальной зависимости от действий другой стороны и не возложена на первую сторону законом, а также и в том случае, когда обязанными являются обе стороны, но обязанность одной стороны по своему содержанию лишь определяет или ограничивает обязанность другой стороны, выполняемой как в пользу первой стороны, так и в пользу третьих лиц", т.е., возложенные на одаряемого обязанности возникают из обязанности дарителя передать дар, но не побуждают его.

Таким образом, признак безвозмездности в договоре дарения допускает возложение некоторых обязанностей на одаряемого, которые по сути своей могут лишь являться ограничением того, что получает одаряемый, т.е. сопутствуют дару, из чего также следует, что сам договор в этом случае становится двусторонним.

Источник информации :
Региональный научно-практический журнал ¨Правосудие в Восточной Сибири¨. (