Выполнение шумных работ в многоквартирном. Можно ли сверлить в выходные дни, в праздники и вечером? Что делать, если соседи шумят в неположенное время

Ремонт в квартире - явление шумное и довольно длительное. Многие из нас интересуются, со скольки и до скольки можно производить ремонтные работы и шуметь , а в какое - нельзя, когда можно шуметь в квартире в выходные и праздничные дни. Ответы на подобные вопросы волнуют не только тех, кто решил привести свою жилплощадь в порядок, но и их соседей, вынужденных мириться с временно возникшими неудобствами, а иногда и бороться за свои права.

Законодательство насчет этого вопроса столь противоречивое и однозначного ответа, до скольки можно делать ремонт и шуметь в квартире, к сожалению, нет, поэтому необходимо подробнее разобрать некоторые нюансы.

Законы, регулирующие время, когда можно проводить шумные работы, приведены по состоянию на 2018 год.

До скольки можно и нельзя шуметь, делать ремонт в квартире в выходные и будни

В России не существует единого закона о допустимом уровне шума и о том, когда можно шуметь и делать ремонтные работы в квартире в выходные, праздничные или будние дни. В каждом отдельном субъекте федерации действует постановление , которое регулирует этот вопрос на уровне закона. Однако можно выделить общие положения, которые одинаковы практически во всех регионах России:

1. По закону, запрещено производить ремонтно-строительные работы в ночное время , а в некоторых регионах (например, в Москве) запрет действует также в выходные и общегосударственные праздничные дни, которые официально объявлены нерабочими.
2. Со скольки можно делать ремонт? Начинать шумные работы в будние дни можно не ранее 9:00 утра (в Санкт-Петербурге не ранее 8:00), а заканчивать - не позднее 19:00 вечера . В некоторых регионах России не позднее 20:00 вечера. Кроме того, обязателен перерыв шумных работ с 13:00 до 15:00. (подробности ниже)
3. Строительные работы, если они ведутся непрерывно, должны занимать по времени не более 6 часов в день . Если необходимо более длительное время для проведения работ, то обязателен часовой перерыв.
4. Общая продолжительность ремонтно-строительных работ не должна превышать 3 месяца .
5. Запрещено применение оборудования и инструментов, которые вызывают превышение допустимого санитарно-эпидемическими нормами уровня вибрации и шума, который в дневное время составляет 40 дБА .
6. Ремонтные работы следует вести таким образом, чтобы не причинять ущерб смежным помещениям.
7. Следует отметить, что по закону нельзя загромождать строительными материалами, а также строительным мусором места общего пользования и пути эвакуации жильцов на случай чрезвычайной ситуации.
8. Для транспортировки стройматериалов без упаковки и строительного мусора категорически запрещено использовать пассажирские лифты .
9. Если у вас есть письменное разрешение соседей о том, что они не против проведения ремонтных работ после разрешенного времени, то смело можете воплощать свои дизайнерские идеи в жизнь в удобный для вас момент.

Как уже отмечалось, каждый субъект Российской Федерации устанавливает свои часы тишины и разрешенное время проведения ремонтных работ. Вот некоторые нюансы региональных законов о тишине:

Когда можно шуметь и делать ремонт в квартире в Москве

В Москве действует несколько законодательных актов, регулирующих время проведения ремонтных работ.

При проведении работ, связанных с переустройством помещения, а именно, его перепланировкой или переоборудованием в целях изменения эксплуатационных свойств, этот вопрос регулируется пунктом 2 статьи 10 Закона города Москвы от 29 сентября 1999 г. N 37. "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" (в ред. Закона г. Москвы от 07.04.2004 N 22) .

«В жилых домах в период проведения работ по переустройству помещений запрещается:

• производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;
• начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9:00 часов и (или) заканчивать их позднее 19:00 часов;
• применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;
• вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;
• загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
• использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.»

Производить шумные ремонтные работы и просто шуметь запрещено:

• в будни после 21:00 до 8:00,
• в субботу, воскресение и официальные выходные дни после 22:00 и до 10:00 (соблюдать тишину также необходимо с 13 до 15 часов ежедневно).

Кроме того, законодательство не разделяет понятия многоквартирного дома и частного дома. Поэтому, на территории садовых товариществ или в поселках действуют аналогичные правила соблюдения уровня шума.

Санкт-Петербург и Ленинградская область

Казань, Республика Татарстан

Согласно этому закону, под ночным временем понимается период времени с 22:00 часов до 6:00 часов в рабочие дни, а в выходные и нерабочие праздничные дни - с 22:00 часов до 9:00 часов. В это время сверлить и проводить другие шумные ремонтные и строительные работы запрещено.

Воронежская область

Законом установлено ночное время с 22:00 до 7:00. Других ограничений нет.

Красноярская область

Нельзя шуметь с 22 до 9 утра.

Новосибирская область

Запрещено шуметь с 22:00 до 7:00 в рабочие дни и до 9:00 в выходные и праздничные дни.

Екатеринбург и Свердловская область

Челябинская область

Нарушать покой граждан, осуществляя ремонтные и строительные работы нельзя в рабочие дни в период с 22 до 6 часов утра, а в субботу, воскресение и нерабочие праздничные дни с 23 до 8:00.

Тюменская область

Нельзя производить шумные ремонтные работы с 22 до 8 утра и ежедневный перерыв с 13 до 15.

В других регионах России действуют аналогичные законы, отличающиеся только временными рамками, определяющие ночное время.

В крупных городах, не о говоря уже о густонаселенной Москве, проблема соблюдения тишины стоит еще острее. Причиной тому является и более интенсивный ритм жителей мегаполиса, и большая плотность населения, и наличие множества больших многоквартирных домов и жилых комплексов.

Причем, с каждым годом проблема соблюдения правил тишины и покоя граждан становится всё острее. Так с самых первых дней 2019 года по городу Москве уже зарегистрировано более сотни жалоб москвичей на своих неугомонных соседей и шум на улице. По сравнению с прошлым годом за этот же период количество обращений увеличилось на 20%.

Так как можно бороться с соседями и к чему оперировать в переговорах с ними? Каким законами в 2019 году будет регулироваться этот вопрос в городе Москве? Куда обращаться при нарушениях и непонимании соседей не шуметь и соблюдать тишину в доме? На эти вопросы Вы сможете найти ответы в данной статье.

Какой шум регулирует закон о тишине

Именно при помощи ГОСТов в жилых помещениях нормативно урегулирован предельно допустимый уровень шума:

• Днем уровень шума не должен превышать 55 децибел.
• Ночью нельзя шуметь выше 45 децибел.

Самостоятельно уровень шума определить можно при помощи прибора для определения его уровня (шумомер), которые продаются в магазинах и через интернет и стоят от 2000 рублей. Однако, определять уровень шума гражданам самостоятельно вовсе не обязательно. Жаловаться можно и при предположении о том, что источник шума выходит за предельно допустимые нормы.

Самостоятельно определить шумность своей деятельности целесообразно, например, при производстве длительных ремонтных работ в квартире; строительных работ на стройке возле жилых домов; замере уровня музыки в кафе, расположенном на первом этаже жилого дома. Всегда лучше самостоятельно позаботиться о своей деятельности и её безопасности для окружающих граждан, чем дожидаться поступивших от этих граждан жалоб и применения санкций.

Так, в городе Москве первые этажи жилых домов часто используются под коммерческую деятельность, в том числе под кафе и магазины. Москвичам, живущим над этими объектами торговли и быта, приходится иногда не только нюхать в своей квартире запахи, распространяющиеся из этих заведений, но и постоянно слушать шум от их деятельности. Закон о тишине направлен, в том числе, и на регулирование взаимоотношений жителей домов с расположенными в них коммерческими объектами относительно соблюдения последними требований тишины и покоя граждан.

Закон о тишине Москвы 2019 года конкретно определяет перечень звуков, которые запрещено производить жителям домом в определенное время. Например, в ночное время (с 23:00 до 7:00) двигать по квартире мебель, распевать песни, исполнять музыкальные композиции, громко слушать музыку, или во время тихого часа для детей (дневной перерыв) делать ремонт и шуметь любым способом. Подробнее о конкретных примерах требований соблюдения тишины в городе Москве мы поговорим чуть ниже.

В какое время нельзя шуметь по закону в городе Москве

• Играть на пианино, гитаре и других инструментах.
• Самому или в компании друзей петь песни в полный голос.
• Громко слушать музыку в квартире, смотреть телевизор, слушать радио (громко – если слышно за стеной в квартире у соседа).
• Слушать громко музыку в автомобиле, общественном заведении (кафе, ресторан и т.д.).
• Производить ремонт квартиры.
• Двигать мебель, шумно передвигаться по квартире (например, бегать в обуви, ронять предметы).
• Использовать звуковой сигнал автомобиля в жилом районе города.

Закон о тишине и шум от ремонта квартиры

Но если дому уже больше полутора лет, а Вы решили делать в нем ремонт, то в соответствии с московским законом о тишине, в 2019 году Вы не сможете делать ремонтные работы:

• В обычные дни с 19:00 до 9:00 и во время тихого часа для детей в дневное время с 13:00 до 15:00. Согласитесь, получается очень ограниченный график для ремонта квартиры, и перфоратор в основном у Вас будет в режиме зарядки.
• По выходным или по официальным праздникам. Никаких ремонтных, строительных работ квартир в эти дни!

Как зафиксировать нарушение тишины и куда идти жаловаться?

Если шумит коммерческая организация

Это может быть ресторан, производство, торговый объект и т.д. В этом случае пишите жалобу в Роспотребнадзор по городу Москве. При неудовлетворительной реакции на Вашу жалобу со стороны Роспотребнадзора, обращайтесь в прокуратуру или суд и добивайтесь тишины от источника шума либо прекращения его деятельности, если в бесшумном режиме функционировать он не может.

Причем бороться можно не только с маленьким ларьком или шумным продуктовым магазинчиком, работающим в ночное время. Призвать к тишине можно и строительную организацию, возводящую многоквартирный дом; и завод, грохочущий своими производственными мощностями; и любой иной крупный вид бизнеса. Закон распространяется на всех без исключения!

Если Вы сомневаетесь в своих силах самостоятельно побороться авторитетным, но шумным нарушителем Вашего покоя – на помощь к Вам может прийти адвокат , который соберет доказательства, проведет необходимую техническую экспертизу, подаст соответствующие жалобы, а также проведет, при необходимости, судебный процесс против нарушителя закона.

Если шумит сосед по квартире за стеной

Роспотребнадзор особо помочь не сможет. В этом случае у Вас два варианта развития событий.

Первый вариант: звонок в полицию. Тут надо предполагать, что шум у соседа длительный и до приезда сотрудников полиции тише не станет. Если так и произойдет – сотрудник полиции зафиксирует факт нарушения закона со стороны соседа и составит об этом протокол, на основании которого сосед будет привлечен к административной ответственности (штрафу).

Второй вариант: самостоятельная фиксация шума из соседней квартиры. Если Вы видите, что шум краткосрочный, периодически повторяющийся и сложно предположить, что он будет иметь место в момент приезда сотрудника полиции – имеет смысл самостоятельно зафиксировать данное нарушение закона.

Что для этого можно использовать? Любые средства аудио-видео фиксации: запишите шумное действо от соседа на телефон, видеокамеру, диктофон, видеорегистратор и т.д. Можно заручиться поддержкой соседей из других квартир, также уставших от шумного постояльца. Теперь можно смело идти в полицию или к участковому оперуполномоченному с заявлением о противоправных действиях гражданина по нарушению покоя и тишины в городе Москве. В заявлении указываем кто у Вас свидетели и какие имеются доказательства шусного безобразия соседа.

Какая ответственность предусмотрена за нарушение тишины

• Граждане привлекаются к ответственности в виде штрафа в размере от 1 до 2 тысяч рублей.
• Должностные лица и руководители отвечают в пределах 4 – 8 тысяч рублей.
• Организации и индивидуальные предприниматели за шум подпадают под штраф в размере от 40 до 80 тысяч рублей.

Кроме того, если по причине нарушения тишины пострадало здоровье гражданина (например, сосед шумел в то время, когда за стеной в квартире находился пожилой или тяжело больной человек), у Вас есть право возместить через суд моральный вред от противоправных действий со стороны правонарушителя. Суды города Москвы в 2019 году взыскивают с ответчиков по таким спорам моральный ущерб в размере от 50 до 100 тысяч рублей, а также возмещают все дополнительные расходы по ведению дела в суде (затраты на экспертизу, адвоката, госпошлину).

Чемпионат мира по футболу-2019 и закон о тишине

При этом, послабления в законе будут распространяться не на все источники шума, а на шум, связанный со спортивными состязаниями. Понятно, что, если под эгидой чемпионата, Ваш сосед начнет работать перфоратором в квартире в ночное время, двигать мебель или кричать в пьяном угаре – административной ответственности ему не избежать.

Онлайн юридическая услуга адвоката: Геннадий Ефремов оказывает дистанционную юридическую услугу по написанию и отправке жалобы в органы Роспотребзадзора, полиции, прокуратуры на нарушение Ваших прав со стороны источника шума (торгового, развлекательного, строительного, производственного и любого иного объекта). Если Вы проживаете в Москве, Московской области или любом другом городе, Вы можете:

1. Связаться с адвокатом по адресу: или написать на whatsapp: 89897098888 .
2. Заключить онлайн-договор на подготовку адвокатом жалобы.
3. Описать характер нарушений, сведения о нарушителе.
4. Оплатить за юридическую услугу 5 000 рублей .
5. Я пришлю Вам на электронный адрес копии отправленной жалобы и почтовой квитанции, подтверждающей её отправку адресату.

Жизнь в многоквартирном доме, особенно в новостройке, омрачается тем, что в нем непрерывно кто-то делает ремонт, временами даже ночью и в выходные. Отдохнуть в такой обстановке нельзя, неизбежно начинаешь нервничать и тихо ненавидеть соседей, забыв о том, что когда-то они были жертвой, а вы истязателем. Все когда-то ведь меняются своими ролями. Советов в интернете по этому поводу много. Некоторые предлагают мстить, включая соседям в отместку, когда они отдыхают, на полной громкости аудиозапись с полным набором всевозможных звуков строительных инструментов. Есть даже изобретатели, придумавшие автоматическое включение всей этой какофонии, как только соседи за стеной начинают что-то робко сверлить. Разберемся, можно ли проводить ремонтные работы в выходные дни.

Можно ли делать ремонт в выходные дни?

В отношение ремонта в законодательстве явно какая-то недоработка — он фактически поставлен вне закона: вроде бы не запрещено делать ремонт в выходные, но и не разрешено. Поэтому прямого ответа в федеральных законах на вопрос, можно ли сверлить в выходные дни, вы не найдёте.

Однако есть закон о тишине, суть которого — соблюдение санитарно-гигиенических и эпидемиологических норм в многоквартирном доме. (Невольно пришло на ум сравнение ремонта с эпидемией: стоит кому-то начать, как уже все вокруг заражены ремонтом). А так как ремонт явно связан с шумовыми эффектами, то он попадает под юрисдикцию этого закона.

Можно ли шуметь в выходные дни и праздничные?

Допустимая норма звука в децибелах в квартире — 55 Дб днем и 45 Дб вечером. Это означает, что выше этих порогов нельзя шуметь.

Однако простая дрель часто уже работает на этом звуковом пределе, а перфоратор, тот вообще даёт 60 — 70 Дб. Невообразимые по громкости и противности звуки создают также болгарки, шлифовальные машины для циклёвки и пр. строительная аппаратура. Что же получается? Ремонт фактически нельзя делать ни в какое время суток. По закону можно привлечь любого, осмелившегося сверлить что-либо у себя дома перфоратором или отрезать кусок бруска электропилой. Абсурдная ситуация. В реальности, конечно, мало кому вздумается жаловаться на соседа, делающего ремонт исключительно в дневное время и будние дни. Иначе тогда все были бы поставлены в равные условия тотального запрета ремонта.

Но ремонтные шумные работы в нерабочие дни (субботу, воскресенье и праздники, кроме 1 января, конечно), а также часы тишины являются полным основанием для жалобы участковому или подаче судебного иска.

Единственный праздник, в который можно делать ремонт — это Новый год!

Разрешение на законодательном уровне шуметь на первого января звучит смешно: получается на Новый год можно даже сверлить? Формально, по закону тишины, можно, да и ваше сверление просто потонет в дружном шуме веселья, рвущихся петард и бомб. Еще все в этот день пьяные и добрые, и жаловаться участковому точно не будут. Но отчего же тогда нельзя сверлить и по другим праздникам?

Что такое часы тишины? До скольки можно шуметь в квартире?

Часами тишины по закону считается время с 19 ч. до 9 ч., и обеденное время с 13 до 15 ч. (правильно! после еды нужно поспать). А следовательно, шуметь в квартире официально можно с 9 часов до 19 ч.

Исключение сделаны лишь для новостроек: в течение полуторагодичного периода после сдачи дома новоселам разрешается сверлить, строгать, пилить даже в запретные часы, но без фанатизма, то есть не в ночное время, ведь людям все-таки необходимо иногда спать. Условным часом установления долгожданной тишины в новостройке, когда последний ремонтник выпустит дрель из усталых рук, по закону можно считать 23 часа. А со скольки можно тогда брать в руки дрель? Начинать терроризировать соседей в новостройках можно с утра пораньше — с 7 часов.

Однако остаются все равно недоразумения и недосказанности в законе, порождающие самую неожиданную и непредсказуемую реакцию соседей, которых уже достал бесконечный ремонт. А какое наказание ждёт ослушника, осмелившегося производить громкие шумовые эффекты в неположенное время?

Наказание за ремонт в выходные и часы тишины

Штрафы нарушителей тишины ждут не очень большие: 500 --1000 руб. для физических лиц и до 40 тыс. руб. — для юридических.

Внимание! Если юридическое лицо (предприниматель, бизнесмен) будет производить ремонт у себя дома, то он будет нести ответственность как физическое лицо. Как юридическое лица несут ответственность, например, офисы, маркеты, рестораны, расположенные на первых этажах многоквартирных домов. Если данные юрлица будут нарушать тишину, то им грозят крупные штрафы.

При повторном нарушении, а также при игнорировании решений суда, нарушителя могут ждать более жёсткие меры:

• запрещение ремонтных работ;
• выселение квартиросъёмщика (собственника выселить нельзя);
• возмещение нанесённого соседям ущерба (при условии, что они составят судебный иск в суд);
• не административная, а уголовная ответственность.

Что делать если соседи шумят?

Не нужно сразу же звонить в полицию или разыскивать бланк для подачи судебного иска. Помните, что с соседями надо жить дружно, и что вы рано или поздно окажетесь на их месте, и тогда они ответят той же монетой.

Не спешите жаловаться: просите, ищите, стучите…

Живите по принципу: «Просите, и дано будет, ищите и найдёте, стучите и отворят…» . Это библейская заповедь, которая помогает всегда (и при шумных соседях тоже). Смотрите сами:

• Что стОит прийти вначале и попросить не шуметь (раз, второй третий)?
• А разве плохо искать возможности решить конфликт мирным путём?
• Вы пришли, постучали , и вам не открыли? Не беда! Придите ещё раз, постучите ещё, и рано или поздно вам отворят.

Тогда можно прийти к компромиссу — договориться с соседями, по каким часам они могут работать, чтобы не сильно мешать: допустим, можно договориться на время с 9 ч. до 22 ч., а в субботу — на первую половину дня.

Как предъявить иск соседям, которые шумят по выходным?

К этому шагу нужно прибегать, когда ваши многочисленные попытки договориться, и даже звонки в полицию и штрафы так ни к чему не привели: соседи по выходным фанатично продолжают вгрызаться в стену, врубать на полную мощность музыку, двигать мебель, прыгать, бегать по ночам, устраивать шумные пирушки до утра.

Но у всякого иска должна быть доказательная основа, и поэтому вам необходимо её подготовить.

• Можно прибегнуть к видео-аудиозаписи.
• Собрать показания от других соседей.
• Подать коллективный иск (это весьма действенная мера).
• Обратиться, как потребитель, с жалобой в Роспотребнадзор (это нужно сделать перед подачей иска, тогда нарушителю точно не отвертеться).

Роспотребнадзор спешит на помощь

Прежде чем обратиться в эту организацию, вначале нужно вычислить, по каким часам чаще всего сверлит неугомонный сосед, и указать это время в жалобе. В нужный час из Роспотребнадзора придёт человек с шумомером и измерит уровень шума, производимый соседями. На основании измерений составляется акт, который будет одним из оснований для судебного иска.

Как потребовать возмещение за физический и моральный ущерб

В иске нужно указать цену иска, которая и будет являться компенсацией ущерба. Чтобы доказать, что физический ущерб был и впрямь нанесён, нужно пройти медицинское обследование и его результаты приложить к иску.

Сосед, любящий работать перфоратором в любое время дня и ночи, частый герой отечественных анекдотов. Но так случается, что шутка оказывается былью, и в очередной выходной день, когда хочется выспаться, вас будит назойливый звук строительного инвентаря. В эти минуты каждый задаётся вопросом, а можно ли сверлить в выходные дни, нарушая покой и сон, предусмотрена ли за это ответственность и куда же жаловаться. В этой статье есть ответы на все эти вопросы.

Правила проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

Проведение ремонтных работ в многоквартирном доме регулируется строительными нормами, которые устанавливают где и кем могут проводиться те или иные работы, а также какие разрешения для их проведения нужно получить.

Но строительные нормы не регулируют время проведения ремонтных работ. Не существует и единых норм федеральных законов, регламентирующих проведение самих по себе ремонтных работ в многоквартирном доме.

Можно ли делать ремонт в выходные дни, и до какого времени - закон и практика

На счастье желающих спокойно отдохнуть после напряжённого трудового дня в Российской Федерации действует Федеральный закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», прозванный в народе просто: «Закон о тишине». Согласно этого Федерального Закона в многоквартирных домах нельзя шуметь громче установленных санитарных правил.

Сами же санитарные правила вводятся субъектами Федерации, поэтому в каждом регионе отличаются.

Но даже самые либеральные нормы шумового загрязнения не допускают уровень шума выше 55 децибел в любое время суток. А звук перфоратора или отбойного молотка превышает 100 децибел. Если вы решили сверлить стену в субботу или воскресенье - соседи также могут пожаловаться!

Вместе с тем, понимая, что соседи не будут подкарауливать нарушителя с прибором для измерения силы звука, местные законы, устанавливающие санитарные нормы, для простоты также назовём их Законами «О тишине», содержат ограничения по шумовому загрязнению не в децибелах, а в конкретной деятельности, создающей изрядный шум. В том числе и шумные строительные работы.

Так, например, и в 2018 и в 2019 гг., в Москве запрещены ремонтные работы с 19 до 9 часов, а также с 13 до 15 часов в будние дни.
А в субботу, воскресенье и прочие нерабочие дни вообще нельзя шуметь строительным инвентарём.

Исключение составляют только новостройки, которым не более 1,5 лет. Оно и понятно, ведь в это время все счастливые обладатели нового жилья приводят его в порядок, и стук молотка слышится повсеместно.

Единственный праздничный день, когда шуметь по всей России разрешается - это 1 января. Здесь логика законодателя тоже ясна – сколько бы ни было запретов, а шуметь в новогодний праздник будут однозначно.

Ответственность за нарушение Закона о тишине

За нарушение режима шума, предусмотрена административная ответственность, а в особых случаях и расторжение договора найма жилого помещения. Привлечь к административной ответственности могут как гражданина, так и предприятие или индивидуального предпринимателя.

Штрафы для граждан по всей России несущественны. В целом они составляют от 500 до 1000 рублей, в зависимости от региона.

А вот юридическому лицу, или индивидуальному предпринимателю уже придётся раскошелиться. Для них размер штрафа измеряется десятками тысяч рублей, и в Москве, например, может достигать 40 тысяч. Но нужно понимать, что если индивидуальный предприниматель шумит у себя дома, делая ремонт для личного пользователя, как предпринимателя его к ответственности никто не привлечёт. Это же касается и владельцев юридических лиц.

Для привлечения к ответственности хозяйствующих субъектов, нужно доказать что шум непосредственно связан с их предпринимательской деятельностью.

Как защитить свои права и куда жаловаться

Если вас допекает шум от соседей, существует несколько способов как восстановить справедливость:

1. Договорится.
2. Пожаловаться в Роспотребнадзор.
3. Вызвать полицию.
4. Обратиться в суд.

Когда лучше договориться

Известно, что ремонт - это не процесс, а состояние. Так что если соседу приспичило делать ремонт именно тогда, когда вы решили вздремнуть, ещё не означает, что когда-то в будущем вы не уроните дрель, испугавшись стука разъярённого соседа в вашу дверь.

Нужно учитывать, что согласно санитарным правилам любого региона, шумовое загрязнение от большинства строительного инвентаря выше допустимого в любое время суток.

А это значит, что пожаловаться на затейника ремонта всегда будет можно. Именно поэтому лучше договорится со всеми соседями - до скольки часов можно делать ремонт в выходные. Например, когда вас нет дома. Особенно, если шумные работы продлятся продолжительное время.

Когда следует вызывать полицию

Если договориться не получилось. Или ваш шумный сосед решил обмыть купленные строительные материалы, и перепутал время суток и начал класть плитку в 2 часа ночи, а в ответ на ваши замечания выражается сложными идиоматическими выражениями, приходит время вызывать полицию.

Полицию имеет право привлечь нерадивого соседа к ответственности за нарушение покоя жильцов шумными работами. При этом для привлечения к ответственности будет достаточно увидеть соседа в строительной пыли, и ремонтную обстановку в квартире.

Основания для жалобы в Роспотребнадзор

Жаловаться в Роспотребнадзор следует тогда, когда нарушение режима тишины происходит систематически.

Например, сосед занимается плотничеством у себя в квартире и ежедневно создаёт много шуму, в том числе и днём, когда по региональным законам, это вроде бы не запрещено. В такой ситуации реальная ответственность наступит лишь при систематических нарушениях.

А для их фиксации понадобится замер их силы, а также заключение специалиста об их чрезмерности. Сделать это может только специальный орган в сфере надзора за соблюдением санитарных правил – Роспотребнадзор.

Чтобы он защитил ваш права, необходимо написать жалобу, в которой подробно описать в какие дни, и в какое время сосед допекает вас строительным шумом. Без ведения нарушителя надзорный орган проведёт замер уровня шума возле квартиры соседа, и на основании полученных данных составит акт.

Если шумовое загрязнение присутствует, нарушитель будет наказан административным штрафом. Если даже после этого нарушения продолжаться – нужно будет обращаться в суд.

Основания для обращения в суд

В суд следует обращаться тогда, когда другие жалобы на неприемлемый шум оказались бесполезными. Суд общей юрисдикции рассматривает подобные дела в порядке искового производства. А это значит, что потерпевшему от шума понадобится составить исковое заявление против соседа-нарушителя и уплатить госпошлину.

Кроме того, исковое производство происходит по принципу соревнования сторон. А это значит, что вам придётся самостоятельно доказывать факт нарушения соседом режима тишины. Для этого подойдут ранее составленные акты Роспотребнадзора, отснятые видеоматериалы, а также свидетельские показания других соседей.

Наказать нарушителя построже, будет возможно, если подавать иск вместе с другими потерпевшими от шума соседями.

По такому делу суд можно просить:

1. Привлечь нарушителя к ответственности.
2. Запрещать ремонтные работы.
3. Выселить из занимаемой квартиры.
4. Заплатить моральный ущерб.

Каждое из этих требований может быть самостоятельным.

Суд привлекает к ответственности по тем же законам, что и полиция, поэтому большого штрафа не будет. Но суд может также запретить проведение ремонтных работ конкретному гражданину. И за невыполнение решение суда, коим будет повтор нарушения режима тишины, может последовать уже уголовная ответственность, что будет разъяснено нарушителю судьёй.

Выселить из квартиры можно только нарушителя квартиросъёмщика. Если же сосед владеет квартирой, придётся довольствоваться штрафом и возмещённым моральным ущербом.

Федеральный закон «О тишине» предусматривает право гражданина на компенсацию за нарушения санитарных норм. Поэтому вполне естественно потребовать возместить моральный ущерб.

При этом, нужно будет доказать, что повышенное шумовое загрязнение негативно сказалось на вашем самочувствии и состоянии здоровья в целом. Для этого нужно будет пройти до суда медицинское обследование, и представить его результаты как доказательство в суд.

Заключение

Закон стоит на страже покоя граждан России, и запрещает делать ремонт воскресенье, другие выходные дни и ночью. Нарушителя ждёт ответственность, но чтобы его к ней привлекли нужно воспользоваться предусмотренным механизмом правовой защиты. Но сначала лучше решить конфликт путём мирных переговоров.

Федеральный закон №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» позволяет проводить строительные и ремонтные работы с временным ограничением. Строительные работы, которые сопровождаются высоким уровнем шума, проводятся с 7 утра до 11 ночи. Другие правила проведения ремонта в выходные и праздничные дни рассмотрены ниже.

В соответствии с установленным федеральным законодательством ремонтные работы в выходные и праздничные дни можно проводить с 10 утра до 10 вечера. Если работа ведется непрерывно, то после 6 часов должен следовать час перерыва. Другими словами, непрерывные ремонтные или строительные работы не могут длиться больше 6 часов.

Общая продолжительность ремонта/строительства квартиры или дома не должна превышать более 90 дней (включая выходные). При нарушении этого срока соседи могут направить жалобу участковому, который привлечет вас к административной ответственности.

Оборудование и инструменты, которые используются при строительных и ремонтных работах многоквартирного дома в выходные дни, должны отвечать следующим условиям:

• Экономия трудовых затрат;
• Малый вес;
• Эффективность;
• Портативность;
• Безопасность.

Уровень создаваемого шума инструментами не должен превышать 40 дБА (как в будни, так и в выходные).

Федеральный закон №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», запрещающий шуметь в выходные, был принят Государственной Думой 12 марта 1999 года, а одобрен Советом Федерации спустя 5 дней того же года. Последние изменения были внесены 1 июля 2017 года. В законодательных положениях рассматриваются аспекты по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения. С их помощью реализуются некоторые конституционные права граждан на благоприятную окружающую среду и охрану их здоровья.

Время для проведения ремонтных работ в субботу и воскресенье

В каждом конкретном регионе Российской Федерации действует свой закон. Единых законодательных положений, которые бы регулировали уровень допустимого шума и временные рамки проведения строительных и ремонтных работ в выходные не существуют. В некоторых случаях законодательные положения противоречат друг другу. Правила использования сверления перфоратором в выходные и праздничные дни не исключение.

В регионах шумовые работы в выходные дни по закону:

• Нельзя проводить в праздничные и в выходные дни;
• По будням ремонт можно делать с 9 утра до 7 вечера. Допустимое время в некоторых регионах — до 22 часов;
• Должны длиться не более 6 часов. После непрерывного ремонта в выходные следует час перерыва;
• Уровень шумов от электрических или обычных строительных инструментов не должен превышать 40 дБА;
• Запрещается транспортировка строительного мусора в лифтах общего пользования. Чтобы воспользоваться обычным лифтом и не нарушать закон, используйте специальную упаковку для строительного мусора.

Наказание и штрафы

Если вы решили затеять ремонт в выходные после 11 часов ночи, соседи могут написать заявление на вас в соответствующие государственные органы. Штрафные санкции для физических лиц относятся к ступенчатой системе.

Иными словами, за каждое последующее выявленное нарушение штраф будет увеличиваться:

• Первое предупреждение — штраф от 1000 до 3000 рублей;
• Второе предупреждение — 4000 рублей;
• Третье предупреждение — 5000 рублей.

Штрафные санкции предусматриваются не только для физических, но и должностных лиц. Но размер штрафа существенно отличается. Размер наказания за несоблюдение закона «О тишине» :

• Первое предупреждение — 5000 рублей;
• За третье и последующие нарушения — до 50 тысяч рублей.

Юридические лица также получат штрафы, если закон «О тишине» не соблюдается:

• Первое предупреждение — 20 000 рублей;
• Третье и последующее нарушение — 150 000 рублей.

Описанные выше штрафы не действуют в ряде случаев, предусмотренных законодательством:

• Во время проведения религиозных мероприятий;
• Во время наступления чрезвычайных ситуаций или других срочных мероприятий для ликвидации последствий.