Прописка несовершеннолетнего ребенка без родителей: можно ли и нужно ли согласие на регистрацию? Прописка ребенка: можно ли прописать ребенка отдельно от родителей и без родителей

Здравствуйте. Ко мне обратилась клиентка, которая решила купить квартиру. Я помогала ей с подбором. Оказалось, что она работает паспортистом в управляющей компании в Химках. Я не могла упустить такой шанс. Подробно расспросила её как прописать в квартиру новорожденного ребёнка.

В статье указал подробные инструкции прописки новорожденного ребенка к состоящих в браке родителям или отдельно к матери или отцу. Также в конце советуем прочитать важные моменты при прописке.

Порядок прописки новорожденного ребенка к родителям состоящих в браке

Процедура регистрации новорожденного ребенка к родителям можно провести в один день, если предварительно подготовить все необходимые справки и документы.

1. Сначала потребуется получить свидетельство о рождении ребенка в районном ЗАГСе , которое может получить один из родителей, если они состоят в официальном браке.

   В ЗАГСе предоставить следующие документы:

   • паспорт РФ;
   • справка из роддома, где указано дата, время и место рождения, также вес и пол ребенка;
   • свидетельством о браке.
2. После получения свидетельства о рождении необходимо отправиться в паспортный стол для прописки ребенка.

   В паспортном столе нужно заполнить заявление о регистрации ребенка по форме №6 . Бланк предоставляет сотрудник паспортного стола. Образец заполнения заявления висит на информационном щите паспортного стола, также его можете скачать по данной ссылке .

   Вместе с заявлением необходимо предоставить следующие документы :

   • Свидетельство о рождении + копия;
   • Паспорта ОБОИХ родителей + копии;
   • Свидетельство о браке;
   • Если ребенка прописывают в квартиру, нужна выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах в этой квартире. Она берется там же в паспортном столе. Если же ребенок прописывается в частный дом, то нужна домовая книга, которая должна быть на руках у собственников.
   • Справку о состоянии лицевого счета жилья, куда будет прописан новорожденный малыш. Она берется в бухгалтерии паспортного стола.
3. После подачи документов и заявления сотрудники паспортного стола забирают паспорт и свидетельство о рождении . Если ребенок регистрируют в частный дом, то делается соответствующая запись в домовой книге.

   Процедура регистрации детей требует стандартного пакета документов и не представляет никаких сложностей. Есть общие правила, распространяющиеся на регистрацию в квартирах, имеющих муниципальную или частную принадлежность.

   Независимо от статуса жилплощади, детей до 14 летнего возраста прописывают родители. Подростки старше должны вместе с родителями лично придти в паспортный стол, где с согласия родителей ими подается заявление о прописке.

   Российское законодательство предусматривает регистрацию и проживание детей до 14-ти лет с родителями, а при отсутствии таковых – с опекунами.

   По исполнении указанного возраста подростки имеют возможность прописаться к близким родственникам – бабушкам и дедушкам, взрослым братьям и т.д.

   К кому бы не прописывался несовершеннолетний, основным требованием со стороны регистрирующего органа будет доказательства родства между ребенком и лицом, предоставляющим жилплощадь. При усыновлении или установлении опекунства потребуется представить соответствующие документы.
   

   В приватизированную квартиру

   Сделать это можно по двум основаниям. Во-первых , ребенок может являться собственником всей квартиры или определенной доли в ней. Тогда он прописывается как владелец этой жилплощади.

   Во-вторых , его можно зарегистрировать как одного из членов семьи собственников квартиры, каковыми чаще всего являются его родители, дедушки, бабушки и иные родственники.

   Процедура и перечень документов во всех случаях одинаковы. В организацию, занимающуюся регистрацией граждан, необходимо представить:

   • свидетельство о рождении или документы, подтверждающие усыновление, с копией;
   • свидетельство о браке матери и отца (при наличии зарегистрированного брака) с копией;
   • паспорта родителей с копиями;
   • заявление о прописке несовершеннолетнего от родителя-собственника жилья;
   • заявление второго родителя о согласии на регистрацию;
   • справку, подтверждающую, что сын или дочка не прописаны с другим родителем, (когда мать и отец прописаны в разных местах);
   • копия финансово-лицевого счета.

   В муниципальную квартиру

   Право на регистрацию в квартире, относящейся к государственному или муниципальному фонду, дает договор соцнайма . Обычно он подписывается нанимателем и в него вносятся все члены семьи.

   Регистрирующий орган не обладает полномочиями на отказ в прописке на том основании, что дети не вписаны в договор соцнайма. Также для регистрации несовершеннолетних не потребуется согласие нанимателя и зарегистрированных членов семьи, которое бывает необходимо для прописки взрослых граждан.

   Чтобы прописать ребенка, достаточно собрать стандартный пакет документов (см. предыдущий раздел) и обратиться в регистрирующий орган. При этом наличие задолженности за коммунальные платежи не может явиться поводом для отказа в прописке.

   Прописка детей в ипотечную квартиру

   Для начала внимательно прочитайте статьи договора , содержащие информацию об условиях прописки членов семьи заемщика в квартире, числящейся в залоге у банка. Проще всего решить вопрос, если до получения кредита ребенок уже фигурировал в документах как член семьи заемщика. В этом случае ребенок прописывается одновременно с родителями.

   Иначе обстоят дела, когда ребенок появляется на свет по истечении нескольких месяцев или лет после того, как семья заселилась в квартиру. Некоторые банки требуют , чтобы в период нахождения квартиры в залоге, заемщик согласовывал с кредитором вопрос регистрации и проживания новых членов семьи. В этом случае нужно обратиться в банк с соответствующим заявлением.

   Как правило, кредитные организации не препятствуют регистрации детей в квартирах своих заемщиков и в течение 1-4 недель выдают необходимое для этого согласие.

   При этом обычно они требуют у заемщика письменное обязательство на случай наложения судебного взыскания на квартиру. Данным обязательством заемщик гарантирует снятие ребенка с учета при наложении санкций на залоговый объект недвижимости.

   Если же такого пункта в договоре нет, регистрируйте ребенка без согласования с банком . Несовершеннолетние дети имеют право на проживание с родителями, и, соответственно – на регистрацию по месту пребывания. Однако, если согласование регистрации является обязательным требованием банка и прописано в договоре, нужно получить письменное согласие, иначе вам будет грозить штраф .

   При нежелании платить этот штраф вы можете оспорить его в судебном порядке, так как федеральный закон не предусматривает ограничений в регистрации несовершеннолетних на принадлежащей их родителям площади.

   В случае отказа паспортного стола от регистрации детей без согласия банка, вы можете также обратиться в суд и осуществить прописку по решению суда .

   При посещении паспортного стола потребуется предъявить специалисту оригинал и копию следующих документов :

   • свидетельство о рождении ребенка;
   • паспорт, если ребенку больше 16 лет ;
   • паспорт родителя – собственника ипотечной квартиры;
   • паспорт второго родителя;
   • если второй родитель зарегистрирован по иному адресу – справку, подтверждающую, что по его месту пребывания ребенок не прописан;
   • согласие банка на регистрацию (при наличии);
   • заявление на регистрацию.

   В квартиру собственника

   Данный вопрос нужно решать, исходя из того, кем приходится ребенку собственник жилья . В любом возрасте не представляет сложностей прописать ребенка к родителям. С 14-ти лет несовершеннолетний может быть зарегистрирован на площади своих близких родственников, если удастся документально подтвердить родство.

   Прописать ребенка в квартиру к чужому человеку можно в одном единственном случае. Это возможно не ранее 16 лет , если молодой человек или девушка прошли процедуру эмансипации и признаны судом эмансипированными. В этом случае они имеют право пользоваться всеми правами и с согласия собственника могут быть зарегистрированными на площади, принадлежащей любому лицу.

   Если вашему ребенку уже исполнилось 14 лет и у него есть паспорт, в него поставят штамп о регистрации. Подтверждением факта прописки детей младше этого возраста, является справка, которую выдают в паспортном столе по завершении процедуры регистрации.

   Независимо от возраста, такую справку нужно получить на каждого ребенка. Ее наличие является одним из обязательных документов , которые потребуются для:

   • оформления полиса обязательного медицинского страхования и посещения детской поликлиники;
   • формирования пакета документов на получение материнского капитала;
   • пользования молочной кухней;
   • устройства в школы или дошкольные учреждения.

   Как прописать новорожденного

   Закон максимально упростил процедуру регистрации новорожденных и требования к жилью, в котором их прописывают. Младенца можно прописать к любому из родителей. К примеру, мать зарегистрированная в приватизированном жилье, имеет право прописать к себе дитя, независимо от того, является она собственником этой площади или нет. С необходимыми документами ей просто нужно обратиться в паспортный стол . Согласие иных собственников квартиры не требуется.

   Регистрация на муниципальных квадратных метрах регламентируется теми же правилами. Несмотря на то, что новорожденный еще не внесен в договор соцнайма, никто не вправе его лишить прав проживания с родителями.

   Согласие прочих пользователей квартиры не требуется. К тому же права ребенка не могут быть ущемлены даже в том случае, если социальные нормы не позволяют увеличивать число проживающих в квартире.

   Например, исходя из социальных норм квартира площадью 54 кв.м. рассчитана на 3-х человек. Но даже если на момент появления младенца там уже было зарегистрировано 6 человек , отказать в прописке новорожденного паспортный стол не имеет права.

   Итоги

   Подводя итоги можно сказать, что и сама процедура регистрации , и затраченные на нее усилия и время, стоят того, чтобы не затягивать с пропиской ребенка. Выполнив эту формальность, вы максимально облегчите решение многих вопросов.

   Как известно, чтобы претендовать на место в детском саду в порядке общей очереди, ребенок должен иметь регистрацию в том районе города, где находится дошкольное учреждение. В некоторых случаях процедуру прописки можно обойти, но это связано с дополнительными трудностями. Зачастую возникает трудность, когда малыш не может быть прописан в одном месте с мамой и папой в силу объективных обстоятельств, в этом случае возникает вопрос: можно ли прописать ребенка в квартиру где не прописаны родители?

   Что говорит закон?

   Порядок регистрации несовершеннолетних граждан определен статьей 20 ГК РФ. В законе ясно сказано, что вплоть до 14 лет дети могут быть прописаны только там, где есть прописка либо у одного родителя, либо сразу у обоих. После 14 лет ребенок может быть прописан в другом месте, однако для этого все равно потребуется письменное согласие его родителей или законных опекунов.

   Бабушки, дедушки и прочие родственники, даже самые близкие, не могут прописать ребенка у себя до наступления у ребенка 14-летнего возраста, а исключением случаев, когда они являются полноправными опекунами, например, при отсутствии родителей или при лишении их родительских прав.

   Прописка несовершеннолетнего ребенка без родителей до 14 лет возможна только в том случае, если один из них оформил по данному адресу временную прописку, при этом формально соблюдаются оба условия: чадо одновременно регистрируется и с родителями, и без них, об этой двойственности в законе нет никаких оговорок. При этом сотрудник Федеральной Миграционной Службы потребует бумагу из органов опеки, позволяющую совершить такую процедуру, и в дальнейшем ФМС будет контролировать процесс регистрации.

   Процедура прописки

   В 14 лет, когда подросток получает первый паспорт, наступает период его ограниченной дееспособности. Можно ли теперь прописать его в квартиру, если там не числится ни один из родителей? Теоретически теперь подросток может принять решение о проживании отдельно от родственников, однако, ему все равно необходимо будет заручиться согласием родителей или опекунов, то есть, ребенок не может самостоятельно обратиться в ФМС с заявлением о смене места регистрации. Это ограничение снимается при наступлении 18-летнего возраста.

   Согласно закону, выдать такое разрешение может кто-то один из родителей или же законных опекунов, по закону они имеют равные права в отношении ребенка. В отдельных случаях ФМС может потребовать справку о согласии обоих родителей, и это совершенно незаконно, и в этом случае вы можете жаловаться в вышестоящие органы.

   На вопрос, можно ли прописать ребенка отдельно от родителей, ответ «да», однако, родители не смогут сделать это без его согласия и личного присутствия при оформлении новой прописки. То есть, выписать ребенка принудительно со своей жилплощади родители не смогут.

   Начиная с 14-летнего возраста, гражданин вправе обратиться либо в отделение УФМС, либо, что удобнее, в МФЦ с заявлением сделать прописку. Бланк можно скачать в интернете. К нему необходимо будет приложить следующие документы для прописки ребенка в квартире:

   • паспорт обращающегося;
   • согласие на регистрацию от владельца помещения. Он должен лично присутствовать в момент прописки ребенка в его квартире. Если квартирой он владеет не один, необходимо, чтобы присутствовали все собственники, либо же имелась нотариально заверенная доверенность от каждого из них на право осуществлять юридические действия от их лица;
   • свидетельство о праве собственности на указанное жилье или выписка из госреестра;
   • справка-выписка из домовой книги, где указано количестве собственников;
   • согласие одного из двух родителей или опекунов. Они также должны лично присутствовать при оформлении новой прописки;
   • справка о выписке с предыдущего места регистрации;
   • справка о том, что родители и ребенок не имеют прописки в одном месте. Ее получают в офисе Управляющей компании, где имеют прописку родителей. Если родители зарегистрированы не в одной квартире, таких справок должно быть две.

   Если речь идет о прописке/регистрации подростка в муниципальную квартиру, потребуется согласие всех зарегистрированных там жильцов и разрешение органа — владельца данной жилплощади.

   Впоследствии ребенок получает право участвовать в процедуре приватизации жилья и может претендовать на соответствующую долю в нем.

   Если вас интересует, как прописать ребенка по месту прописки, например, бабушки, то для этого все равно в ее квартире должен числиться родитель, как правило, тот, кто приходится ей кровным родственником. При отсутствии родителей в принципе, на бабушку должна быть оформлена опека, позволяющая осуществлять все юридические манипуляции в отношении несовершеннолетнего.

   Сколько времени займет процедура регистрации ребенка

   После обращения в соответствующие органы ребенка обязаны зарегистрировать в срок от 3 до 7 дней. После завершения процедуры ребёнку возвращают оригинал паспорта с проставленным в него штампом о новой прописке. Сведения о новом зарегистрированном жильце вписывают в соответствующую домовую книгу.
   Данная процедура бесплатная и не облагается госпошлиной.

   Причины отказа в регистрации

   Самая распространенная причина отказа несовершеннолетнему в регистрации по новому месту жительства – отсутствие одного или нескольких необходимых документов или неполучение согласия от одного из собственников квартиры. Можно ли прописать ребенка одного в квартире? Если в квартире не числится никто из взрослых, несовершеннолетнему в любом случае откажут в регистрации, однако, если единоличным владельцем жилья является сам ребенок в возрасте от 14 лет, например, по договору наследования или дарения, его прописка без родителей возможна, правда, все равно потребуется согласие опекунов на проведение процедуры регистрации.

   В случае отказа в прописке по другим, не изложенным выше причинам или отказ по субъективной причине, не оговоренной в нормативных документах, заинтересованные лица вправе обратиться в суд, чтобы уладить этот вопрос. Помните, вопрос «можно ли прописать ребенка без родителей» строго регламентируется на федеральном уровне, при соблюдении всех условий есть стопроцентная вероятность решения в вашу пользу.

   ​Необходимость временно зарегистрировать несовершеннолетнего по новому адресу может возникнуть в силу различных жизненных обстоятельств. Переезжая на новое место жительства с родителями (иными законными представителями), несовершеннолетние регистрируются вместе с ними в срок до 90 дней, так как в противном случае рискуют получить административный штраф за несоблюдение правил регистрации.

   Примечательно, что штрафу будет подвергнут не только гражданин, проживающий дольше 90 суток в данном населенном пункте без регистрации по определенному адресу, но и тот домовладелец, который на платной или безвозмездной основе предоставил жилплощадь и не проследил за регистрацией жильцов. Штрафу в качестве меры административного наказания подвергаются физические и юридические лица.

   Сегодня мы поговорим о временной прописке несовершеннолетнего ребенка, а также о последствиях для собственника жилья, решившегося зарегистрировать на своей жилплощади ребенка.

   Зачем несовершеннолетнему временная регистрация?

   Самому несовершеннолетнему временная регистрация по месту проживания, отличному от постоянной регистрации, может потребоваться для:

   1. Оформления любого документа (пенсионная карточка, страховой медицинский полис и т.д.).
   2. Устройства в образовательное учреждение. Школа, детский сад, иное образовательное детское учреждение при приеме несовершеннолетнего обязательно требует предоставить сведения о месте проживания (регистрации) ребенка.
   3. Обращения в медицинские учреждения.
   4. Оформления различных социальных льгот и дотаций.

   По прибытию на место нового проживания несовершеннолетний должен сразу поступить в учебное заведение, а также завести регистрационную карту в местной поликлинике. Если его родители получают какие-либо дотации на ребенка, социальные льготы, субсидии, то оформление их также происходит по месту нового проживания в местном отделении собеса.

   Свидетельство о временной регистрации, получаемое в местном отделении ФМС, является удостоверением, подтверждающим факт проживания несовершеннолетнего по данному адресу на законных основаниях. Таковыми основаниями являются:

   • договор найма с законным представителем несовершеннолетнего и собственником жилплощади;
   • добровольное согласие собственника жилья на регистрацию;
   • выписка из ЕГРП о праве собственности на данную жилплощадь законного представителя ребенка;
   • и некоторые другие.

   Как регистрируются несовершеннолетние?

   Документы на регистрацию подаются родителями несовершеннолетних вместе со своими документами. Процедура бесплатна для всех граждан. Перечень документов для временной регистрации детей довольно короток:

   1. Заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы.
   2. Копия свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.
   3. Дети старше 14 лет подают копию своего российского паспорта.

   В течение 3 дней органы ФМС проверяют все сведения, которые предоставлены вместе с заявлением, а после этого выдают свидетельства о временной регистрации. Подать документы можно и дистанционным способом (почтой, через портал госуслуг), но получить свидетельства можно только путем визита в отделение ФМС.

   Если несовершеннолетнему еще не исполнилось 14 лет, то его можно зарегистрировать только по месту постоянной или временной регистрации родителя (законного представителя). Лица старше 14 лет могут регистрироваться и без родителей. В этом случае пакет документов расширяется за счет письменного согласия родителей несовершеннолетнего или иных его законных представителей на временную регистрацию по указанному адресу.

   Важно отметить, что требуется представить согласие обоих родителей на временную регистрацию . Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй - против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода.

   Примечательно также, что снятие с учета по месту постоянной регистрации несовершеннолетнего не требуется . Закон не запрещает иметь постоянную регистрацию по одному адресу, при этом оформлять временную регистрацию совсем по иному адресу. В свидетельстве о временной регистрации обязательно указывается срок, в течение которого оно действительно. По его истечении несовершеннолетний должен быть временно зарегистрирован по какому-то другому или тому же самому адресу, или же в течение 7 дней отбыть по месту своей постоянной регистрации.

   Чем рискует собственник, временно регистрируя несовершеннолетнего?

   По закону, дети должны регистрироваться там, где проживают их родители, причем согласия собственника жилья для этих действий не требуется. Тем самым возникают определенные риски для владельца недвижимости .

   Типичный тому пример: гражданин заключил договор найма и въехал в квартиру вместе с ребенком. Осуществил вслед за этим временную регистрацию по этому адресу для самого себя и для ребенка. Время действия договора найма истекло, основания для продления временной регистрации нанимателя отсутствуют, вот только через суд можно добиться повторной регистрации по тому же самому адресу несовершеннолетнего. В результате собственник не сможет продать или иным способом распорядиться своей квартирой, пока в ней зарегистрирован, пусть и временно, ребенок.

   Во избежание подобных споров, условия должны быть тщательно прописаны в договоре найма. Ведь по закону при отсутствии у родителей постоянной регистрации где-либо, ребенка в пустоту выписать нельзя. В суде первой инстанции скорее всего собственнику жилья будет отказано в принудительном выселении ребенка.

   Подобная ситуация может возникнуть и при появлении новорожденного (усыновленного, взятого под опеку) ребенка у семьи, въехавшей в квартиру. С появлением малыша, родители временно на законных основаниях зарегистрируют его по месту своего проживания, причем не потребуется для этого получать даже согласия владельца жилья.

   Временная регистрация новорожденных

   В жизни случается всякое, далеко не всегда новорожденный малыш из роддома отправляется в дом, где оба его родителя имеют постоянную регистрацию. Бывает так, что новорожденному необходимо оформить временную регистрацию по месту проживания любого из его родителей. Для этого в местные органы ФМС потребуется пожать документы:

   1. Свидетельство о временной регистрации родителя.
   2. Заявление на бланке установленного образца.
   3. Свидетельство о рождении, на обороте должен быть проставлен штамп о гражданстве.
   4. Информационная справка из паспортного стола по месту проживания второго родителя о том, что новорожденный там не зарегистрирован.

   В общие сроки (от 3 до 8 дней) орган ФМС проверяет представленные родителем сведения, после чего при отсутствии возражений (недостоверные сведения, недостающие данные), осуществляется временная регистрация новорожденного по указанному адресу. Согласие собственника данного жилого помещения не требуется.

   Последствия фиктивной временной регистрации

   Случается, что родители детей, желая их оформить в престижное учебное заведение, временно регистрируют их по адресу, который приписан к данному учебному заведению. В действительности же ни сам несовершеннолетний, ни его родители по указанному адресу даже не появляются.

   За действия такого рода предусмотрена уголовная ответственность. Согласно ФЗ №376 от 21.12.2013 г. ужесточена ответственность граждан, нарушающих правила регистрации. За фиктивную регистрацию может быть назначен штраф (100-500 тыс. руб.), либо уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до 3 лет.

   Наказанию в таких случаях подвергается лицо, совершившее фиктивную регистрацию (родители несовершеннолетнего), а также лицо, предоставившее жилплощадь для таких противозаконных действий. Тем, кто намерен извлекать доход путем регистрации на своей жилплощади неограниченного числа граждан, обязан знать об ответственности за такие действия.

   Материальные риски собственника жилья

   Здесь стоит по каждому риску пояснить подробно, учитывая насколько разные они:

   1. Риск утраты права собственности. Не существует, так как временная регистрация не имеет ровно никакого отношения к праву собственности на недвижимость, кем бы ни было временно регистрируемое лицо, какого бы возраста оно ни было.
   2. Увеличение коммунальных платежей. Та часть из них, которая оплачивается не по счетчикам, а по числу зарегистрированных лиц, увеличится пропорционально числу жильцов. Если в договоре найма не указана обязанность нанимателей оплачивать коммунальные услуги, то оплачивать их будет собственник жилья.
   3. Несоответствие сроков регистрации родителей несовершеннолетнего и его самого. Например, срок регистрации ребенка еще не истек, но истек срок временной регистрации его родителей, тогда они смогут вновь зарегистрироваться к своему ребенку на законных основаниях.
   4. Ошибочная регистрация не на временной, а на постоянной основе несовершеннолетнего не позволит позднее выписать его даже в судебном порядке. Придется продавать жилье, из которого несовершеннолетнего сможет выписать новый собственник на основании ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.

   Резюмируя, можно говорить о том, что регистрация несовершеннолетнего не влечет для собственника никаких рисков утраты прав на недвижимость, вот только выписать несовершеннолетнего куда сложнее, чем его родителей и подчас это возможно исключительно в судебном порядке.