Госпошлина районный суд признание сделки недействительной. Госпошлина о признании сделки недействительной. Размер пошлины иска о признании договора недействительным безденежным

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года (утв. постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29 ноября 2006 г.)
Вопрос 4: В каком размере должна быть исчислена государственная пошлина при обращении с иском о признании недействительным договора купли-продажи, дарения, а также о применении последствий недействительности сделки, если истец не заявляет требований о присуждении ему имущества (денежных средств)?
Ответ: Поскольку иск о признании недействительными договоров купли-продажи или дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 января 2012 г. N 03-05-06-03/04
Вопрос: Прошу Вас разъяснить по существу следующий вопрос, связанный с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в районный суд общей юрисдикции. Как определить размер государственной пошлины при подаче искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения и применении недействительности ничтожной сделки?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 17 января 2012 г. по вопросу определения размера государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения и применении последствий недействительности ничтожной сделки и сообщает.
Верховный Суд Российской Федерации в ответе на вопрос 4 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года разъяснил: поскольку иск о признании недействительными договоров купли-продажи или дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.
По мнению Департамента, в силу статьи 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации признание ничтожной сделки недействительной и применение последствий недействительности (ничтожности) сделки является одним требованием. Данная позиция, в частности, подтверждена в Постановлении Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28 сентября 2006 г. по делу N Ф04-5048/2006(26097-А27-16).
Учитывая изложенное, полагаем, что государственная пошлина при подаче физическими лицами в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требование о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки, должна исчисляться в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.
Заместитель директора Департамента
С.В. Разгулин

Указанная сделка совершена без ведома собственника автомобиля, в силу ст. 168 ГК РФ подлежит признанию ничтожной. Нами оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей за иск неимущественного характера. Определением районный суд оставил иск без движения, сославшись на имущественный характер заявленного иска, требует указать цену иска и, соответственно, оплатить государственную пошлину. Пожалуйста, разъясните, является ли иск о признании сделки с автомобилем недействительной и применении последствий недействительности сделки требованием имущественного характера? В качестве последствий недействительности сделки мы просим суд вернуть автомобиль в собственность.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу определения размера государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании недействительным сделки с автомобилем и применении последствий недействительности ничтожной сделки и сообщает.

Верховный Суд Российской Федерации в ответе на вопрос 4 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года разъяснил: поскольку иск о признании недействительными договоров купли-продажи или дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Кроме того, в силу статьи 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации признание ничтожной сделки недействительной и применение последствий недействительности (ничтожности) сделки является одним требованием. Данная позиция, в частности, подтверждена в Постановлении Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28 сентября 2006 г. по делу N Ф/2006(26097-А27-16).

Бесплатная юридическая консультация:

Учитывая изложенное, полагаем, что государственная пошлина при подаче физическими лицами в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требование о признании сделки с автомобилем недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки, должна исчисляться в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

В соответствии со статьей 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, размер подлежащей уплате государственной пошлины исчисляется от цены иска.

Согласно пункту 6 части 2 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в исковом заявлении должны быть указаны: цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм.

Цена иска об истребовании имущества определяется, исходя из стоимости истребуемого имущества (пункт 2 части 1 статьи 91 ГПК РФ).

Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления (часть 2 статьи 91 ГПК РФ).

Бесплатная юридическая консультация:

Статьей 333.20 НК РФ установлены особенности уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции, к мировым судьям.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 НК РФ.

Обзор документа

Госпошлина в этом случае должна исчисляться как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Бесплатная юридическая консультация:

О размерах государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции или к мировому судье с исковыми заявлениями по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, о признании сделок недействительными, а также о признании права

Версия сайта: 2.2.9

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Бесплатная юридическая консультация:

Дома, в офисе, в поездке: ваша надежная правовая поддержка, всегда и везде.

Госпошлина за признание договора недействительным

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики по вопросу определения размера государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения и применении последствий недействительности ничтожной сделки сообщает.

Верховный Суд РA в ответе на вопрос 4 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2006 года разъяснил: поскольку иск о признании недействительными договоров купли-продажи или дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

По мнению департамента, в силу статьи 167, 168 Гражданского кодекса РФ признание ничтожной сделки недействительной и применение последствий недействительности (ничтожности) сделки является одним требованием. Данная позиция, в частности, подтверждена в постановлении Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.09.2006 по делу № Ф/2006(26097-А27-16).

Бесплатная юридическая консультация:

Учитывая изложенное, полагаем, что государственная пошлина при подаче физическими лицами в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требование о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки, должна исчисляться в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ С.В. Разгулин

Определение размера госпошлины за признание договора недействительным

Специалисты финансового министерства разъяснили, как определить размер госпошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Как правило, размер госпошлины зависит от отнесения искового заявления к имущественному или к неимущественному. Кроме того, исковое заявление имущественного характера может быть подлежащим оценке либо не подлежащим.

Размер госпошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, зависит от цены иска.

Бесплатная юридическая консультация:

Поскольку иск о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, госпошлину при подаче таких исков определяют на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. Это положение устанавливает размер госпошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

дорублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
отрубля дорублейрублей плюс 3 процента суммы, превышающейрублей;
отрубля дорублейрублей плюс 2 процента суммы, превышающейрублей;
отрубля до рублейрублей плюс 1 процент суммы, превышающейрублей;
свыше рублейрублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей рублей, но не болеерублей.

Поэтому при подаче заявления о признании договора купли-продажи либо дарения недействительным, госпошлина исчисляется в зависимости от цены иска.

Солидарны с этим контролеры и в письме Минфина России от 15.12.2011 №03/86, в котором разъясняют, что при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании сделок недействительными, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ в зависимости от стоимости имущества, определенного сделкой.

Подпадает под это положение об определении размера госпошлины в зависимости от стоимости имущества, подлежащего оценке, и подача исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, в том числе и о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования (письмо Минфина России от 05.12.2011 №03/94).

Информационно-аналитическое электронное издание «Нормативные акты для бухгалтера»

Бесплатная юридическая консультация:

Размер госпошлины за признание сделки недействительной

Госпошлина за признание сделки недействительной до сих пор вызывает достаточно спорные вопросы в связи с недостаточно четким ее определением на законодательном уровне и наличием противоречий в судебной практике. Далее разберемся, каким образом все же надлежит производить расчет госпошлины для данных исковых требований.

Сумма госпошлины в арбитражный суд при признании сделки недействительной

Согласно сложившейся практике арбитражные суды (далее - АС) могут использовать 3 разных подхода к определению суммы госпошлины, вносимой при представлении иска с требованием признать недействительность сделки и применить последствия этого:

В данном иске соединены 2 отдельных неимущественных требования, поэтому госпошлиной в установленном размере согласно п. 16 ИП ВАС РФ от 13.03.2007 № 117облагается каждое из них (см. также п. 1 раздела «Вопросы по применению норм процессуального права» рекомендаций НКС при ФАС ПО от 06.10.2011, постановление 4-го АСС от 14.02.2014 по делу № А/2010). Позиция судов о том, что второе требование не может быть отнесено к имущественным, подтверждается постановлением президиума ВАС РФ от 26.03.2013 № 15069/12 по делу № А/2012.
Названные требования составляют 1 общее, поэтому госпошлина уплачивается единожды (постановление ФАС Уральского окр. от 18.03.2009 по делу № А/2008-С3). Этой же точки зрения придерживается и Минфин, разъясняя особенности уплаты госпошлины за аналогичный иск в отношении ничтожных сделок (см. письмо Минфина России от 29.11.2007 №03/93). Если опираться на этот подход, то сумма госпошлины составитруб. (подп. 2 п. 1 ст. 333.21 ч. 2 НК РФ).
Данный иск включает 2 отдельных требования, первое из которых неимущественное, а второе (о применении последствий) имущественное, цена которого подлежит определению. Следовательно, госпошлина за первое вычисляется в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 333.21 НК РФ, а за второе - согласно подп. 1 п. 1 той же статьи (постановление ФАС Северо-Кавказского окр. от 23.01.2008 по делу № А/2007-С2-32 и т. д.).

Госпошлина по иску о признании сделки недействительной в суд общей юрисдикции

Ст. 333.19 НК РФ не регламентирует сумму госпошлины, которую надлежит внести при представлении иска именно о признании недействительности сделки и применении соответствующих последствий.

Верховный суд РФ поясняет: сумма госпошлины за представление названных исковых требований в отношении договора купли-продажи, дарения имущества рассчитывается как и сумма госпошлины за представление имущественного иска и поставлена в зависимость от цены такого иска, т. е. согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ (см. вопрос 4 в Обзоре законодательства и судпрактики ВС РФ за III кв. 2006 г., утв. постановлением президиума ВС РФ от 29.11.2006).

Бесплатная юридическая консультация:

Получается, что сумма госпошлины согласно приводимым разъяснениям вычисляется как определенный процент от цены иска либо как фиксированная сумма плюс процент от цены иска. Соответствующая формула выбирается в зависимости от цены иска.

Также законодатель ограничил максимальную сумму госпошлины.

В дополнение к представленному материалу рекомендуем ознакомиться с нашей статьей Как вернуть госпошлину за исковое заявление?.

Позиция Минфина России по определению суммы госпошлины

На обозначенную в предыдущем блоке статьи позицию Верховного суда РФ ссылается и Минфин России, давая комментарии относительно расчета госпошлины за представляемые в суды общей юрисдикции требования о признании несоответствующими закону сделок и применении их последствий, обосновывая данные правила исчисления следующим образом:

иск связывается с правами на имущество, соответственно, является имущественным, и его цена может быть установлена;
оба требования оцениваются судами как единое, значит, и госпошлина уплачивается одна (см. письмо Минфина России от 24.01.2012 №03/04).

Приводимые разъяснения касаются сделок не только с недвижимостью, но и с любым другим имуществом, в т. ч. движимым (см. разъяснения Минфина России от 01.06.2012 №03/49 по вопросу квалификации как недействительной сделки с автомобилем).

Бесплатная юридическая консультация:

Суды общей юрисдикции в основном руководствуются данными разъяснениями при установлении размеров госпошлины за иски о признании недействительными тех или иных сделок (апелляционное определение ВС Респ. Карелия от 24.06.2014 по делу №/2014 и т. д.).

Минфином России также был рассмотрен вопрос, как рассчитать госпошлину по иску о признании не соответствующим требованиям закона предварительного договора купли-продажи недвижимости, т. к. он, по сути, еще не порождает имущественных обязательств. Минфин России в письме от 29.03.2013 №03/10193 пояснил, что иск опять же облагается госпошлиной как для имущественного иска, цена которого может быть исчислена.

Разграничение имущественных и неимущественных исков по ГПК и АПК РФ

Как указывалось выше, иски по своему характеру могут быть либо имущественными, либо неимущественными. Первые, в свою очередь, дифференцируются на подлежащие и не подлежащие оценке. В зависимости от категории иска и вычисляется госпошлина за его представление.

Отнесение исковых требований к требованиям, цена которых подлежит установлению, как, собственно, и расчет цены иска, осуществляется согласно ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ. Определение же цены иска в рамках арбитражного процесса производится на основании положений ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

ВАЖНО! На основании анализа названных норм права можно отметить существенное различие в подходах АПК и ГПК РФ к разрешению споров о признании права собственности:

согласно п. 2 ст. 103 АПК РФ госпошлина за такие иски вносится по тарифу как для неимущественных;
согласно п. 9 ст. 91 ГПК РФ госпошлина за указанные иски исчисляется как для имущественных исков, цену которых можно установить (см. письмо Минфина России от 15.12.2011 №03/86).

В письме №03/86также разъясняется, почему иски о признании недействительности сделок, представляемые в суды общей юрисдикции, облагаются госпошлиной, рассчитываемой как для имущественных исков, цена которых подлежит установлению.

Бесплатная юридическая консультация:

Поскольку в связи с недействительностью сделки в силу положения ст. 167 ГК РФ стороны обязаны осуществить возврат друг другу всего приобретенного в ходе такой сделки или, если невозможно произвести такой возврат, компенсировать его стоимость в денежном эквиваленте, то и иски об истребовании имущества отнесены к имущественным искам, размер которых можно оценить (подп. 2 п. 1 ст. 91 ГПК РФ).

Итак, госпошлина за признание сделки, не отвечающей требованиям законодательства, в рамках арбитражного процесса установлена в твердой сумме. Вместе с тем арбитражные суды не пришли к единому мнению, считать ли требования о признании недействительности сделки и применении последствий единым требованием или 2 разными, а также какова правовая природа второго. Аналогичные требования, представляемые физлицами в суды общей юрисдикции, облагаются госпошлиной, рассчитываемой как для имущественных исков, которым можно дать оценку.

Размер госпошлины при признании договора недействительным

юриста по телефону:

Воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста онлайн

Бесплатная юридическая консультация:

Работаем без выходных 24/7
Наши филиалы расположены во всех регионах России
Консультации юристов по всем

отраслям права

Юридическая помощь по телефону,

в режиме онлайн и на форуме

Цена иска при признании договора недействительным и применения последствий недействительности

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную «горячую линию»:

Был заключен договор купли-продажи земельного участка, образованного в 2016 году, между Товариществом (покупатель) и физ. лицом (продавец). Цена по Договору - одна тысяча рублей. При этом оплаты за земельный участок не было, а сам земельный участок предназначен для проезда жителей Товарищества (внутренние дороги). То есть намерением сторон было заключить дарение либо пожертвование. Согласно вступивших поправок в налоговый кодекс, цена договора должна быть не менее 70 % от кадастровый стоимости. Кадастровая стоимость проданного земельного участка более 7 млн., то есть сделка для продавца является кабальной. Покупатель в добровольном порядке расторгнуть договор купли-продажи и заключить дарение отказывается. Хотим подавать в суд для признания сделки недействительной. Как рассчитать цену иска? от цены, указанной в договоре (1 тыс. рублей) или от кадастровой стоимости земельного участка?

Можно, конечно, и 300 рублей заплатить. Вдруг повезет. В крайнем случае оставят без движения.

С уважением, Бухвалов Евгений Леонидович

Законы придуманы для людей с совестью.

платно, а через ЛС очень платно. MAGELLAN.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Усть-Лабинск (Краснодарский край)

Химки (Московская область)

Жуковский (Московская область)

Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!

Конференция ЮрКлуба

Госпошлина по искам о признании сделок нед.

Pastic 17 Янв 2007

Ответ: Поскольку иск о признании недействительными договоров купли-продажи или дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

P.S. Актуально для СОЮ.

Galov 18 Янв 2007

К примеру, в ст.333.21 Налогового кодекса при предъявлении иска в арбитражный суд взыскаивается госпошлина:

при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительнымирублей (пп.2 п.1)

Не может же иск поменять правовую природу в зависимости от того: в арбитражном суде он рассматривается или в суде общей юрисдикции

Pastic 18 Янв 2007

То есть, законодатель рассматривает такой спор не как исковое заявление об имущественном споре, подлежащем оценке, и соответственно облагаемом госпошлиной в процентах от суммы спора.

Совершенно необязательно. МОжно исходить и из обратного - законодатель считает, что данный иск имущественный, но устанавливает фиксированный размер госпошлины. Если бы он считал его неимущественным, то данный пункт НК РФ вообще не нужен был бы.

Galov 18 Янв 2007

Как бы то ни было, не должно понимать по-разному правовую природу иска в СОЮ и АС, и поэтому норма должна толковаться в более благоприятную для истца сторону.

общем, обсуждать тут нечего - ВС РФ высказался, наше дело исполнять. Впрочем, он лишь закрепил сложившуюся практику нижестоящих судов.

Иногда в выражении dura lex, sed lex первое слово хочется считать транскрипцией.

Manguste 18 Янв 2007

В общем, обсуждать тут нечего - ВС РФ высказался, наше дело исполнять. Впрочем, он лишь закрепил сложившуюся практику нижестоящих судов.

Это уж больно напоминает коленный рефлекс. ИМХО КС при случае может ВС и поправить.

Кстати любопытен статус таких обзоров. Это хто?

Pastic 18 Янв 2007

ИМХО КС при случае может ВС и поправить.

Обзоре судебной практики ВС РФ за 3-ий квартал 2006:

Пережевано уже, проехали.

Xandr 15 Мар 2007

Угу и какие конституционные права нарушены?

Pastic 15 Мар 2007

Pastic , ч.1 ст. 19 КРФ. Почему обращаясь в АС я должен платить 2000р., а в СОЮ - в зависимости от цены договора?

Xandr 20 Мар 2007

Гы-Гы-Гы. а почему, обращаясь за взысканием тысячи рублей в АС Вы платите 500 рублей госпошлины, а в СОЮрублей?

Ну мало ли сколько необъяснимого в законодательстве есть)

Почему ВС идет вразрез в волей законодателя?

Alex_raa 17 Май 2007

для физических лицрублей;

Pastic 17 Май 2007

При подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре,рублей;

декабрист 17 Май 2007

Pastic 17 Май 2007

о признании недействительности части сделки (по 180 ГК РФ) - сколько?

Зависит от существа заявленных требований.

Пэппи 23 Май 2012

Pastic 23 Май 2012

лицо, чьи жилищные прав нарушены

и которое не вправе оспаривать сделку, поскольку никакие права у данного лица пока не нарушены.

Старина Бу 05 Сен 2012

Pastic 05 Сен 2012

Признаем встречным иском сделку купли-продажи квартиры недействительной в соотв. со 177 ГК

и какие ПОСЛЕДСТВИЯ недействительной сделки Вы просите применить?

Старина Бу 06 Сен 2012

Квартиру - хозяйке, деньги - покупателям. При этом просим деньги взыскать с представителя больного продавца по доверенности, т.к. он их получал. Доверенность тоже признаем недействительной, по тому же основанию, как одностороннюю сделку.

Pastic 06 Сен 2012

Квартиру - хозяйке, деньги - покупателям.

Старина Бу 06 Сен 2012

Соответственно, Вы просите имущество - иск однозначно подлежит оценке.

Я согласился бы с Вами, но есть один момент.

Pastic 06 Сен 2012

Истец имущество не просит

Как это сочетается?

Старина Бу 06 Сен 2012

Как это сочетается?

Истец имущество не просит, точнее, просит, но не себе - он просит применить последствия недействительности сделки в соотв. со 171 ГК. Из иска усматривается, что он - не сторона по сделке, и что у истца нарушено не имущественное право. Но, не приведя в исходное положение стороны, суд не восстановит нарушенное право истца.

ВС в обзоре указал, что, раз спор связан с правами на имущество, то и ГП должна оплачиваться как за имущественный иск. А как быть лицам, которые, не являясь стороной в сделке, обращаются в суд за восстановлением своих неимущественных прав, нарушенные порочными договорами? Вот у нас как раз такой случай, и из иска это усматривается. Но, исходя из ситуации, истец обратился в суд с иском о признании сделки недействительной, чтобы восстановить свое право на проживание в спорной квартире. И получается, что, восстанавливая свое право пользования ЖП, истец попутно решает еще чью-то проблему за свой счет.

И вопрос тут не столько в принципе - госпошлина там немаленькая все-таки.

Pastic 07 Сен 2012

истец обратился в суд с иском о признании сделки недействительной, чтобы восстановить свое право на проживание в спорной квартире

Мотивы истца значения не имеют, имеет значение заявленное исковое требование. Истец просит передать ему в собственность квартиру, т.е. заявляет однозначно имущественное требование.

Старина Бу 07 Сен 2012

Истец просит передать ему в собственность квартиру

Не истцу в собственность, он не был никогда собственником, повторюсь, просто имел право пользования, пока прежний собственник не продал квартиру вот по этой спорной сделке. И просит применить правила ствернуть квартиру не ему, а прежней собственнице, тем самым восстановив свое право пользования жилым помещением, поскольку прежняя собственница не возражала и не будет возражать против его проживания.

Pastic 07 Сен 2012

Не истцу в собственность, он не был никогда собственником, повторюсь, просто имел право пользования, пока прежний собственник не продал квартиру вот по этой спорной сделке. И просит применить правила ствернуть квартиру не ему, а прежней собственнице, тем самым восстановив свое право пользования жилым помещением

Стоп, теперь я что-то не понял, У Вас продавец на момент сделки был признан судом недееспособным, раз Вы ссылаетесь на ст. 171, а не 177 ГК РФ?

Госпошлина о признании сделки недействительной

Вопрос по исковому заявлению о признании договора дарения недействительным.

Если иск о признании недействительной сделки связан с правами на имущество, подлежащее оценке, то государственную пошлину при подаче таких исков следует уплачивать по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска, в размерах, установленных подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее -Кодекс) .

Если иск о признании недействительной сделки связан с правами на имущество, не подлежащее оценке, или связан с неимущественными правами, то государственную пошлину при подаче таких исков следует уплачивать по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, как при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, в размерах, установленных подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса.

А чем будет истец подтверждать свои требования и какие доводы будет использовать?

Представитель конкурсного управляющего Д.Ф.Ждан поддержал заявление о признании сделки недействительной, основанное на статьях 10,Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 61.2 Закона о банкротстве в полном объеме.

Если нет ни одного документа, то нет и оснований для иска. Суд за Вас не будет их собирать.

Каков размер госпошлины при подаче иска о признании недействительным договора дарения квартиры?

Государственная пошлина о признании договора купли-продажи недействительным

Слушай кто у тебя стороны в иске? А договор нужен обязательно, как ты можешь подавать иск, если ты не видел договора?

В связи с этим, по нашему мнению, при обращении в арбитражный суд с заявлением о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности госпошлину следует уплачивать в двойном размере.

Оплачивается ли госпошлина в РК в исковом заявлении о признании сделки доверенности недействительной?

Что такое РК и что такое сделка доверенности.

Одним из таких способов защиты является возможность предъявления требования о признании сделки недействительной и применение реституции. Недействительность сделки означает, что действие, соверш нное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта.

Цена иска и размер госпошлины.

Статья 333.21. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах

2) при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительнымирублей;

Налоговый кодекс 2 часить

Конкурсный управляющий АКБ Традо-Банк ЗАО обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделки в порядке ст. ст. 61.1, 61.3, 61.6 ФЗ О несостоятельности.

Какая госпошлина по иск. заявлению о признании сделки недействительной, 2000 руб.? Арбитраж.

Посмотрите налоговый кодекс!

Требование о признании недействительной оспоримой сделки и о применении последствий недействительности могут заявить только те лица, которые указаны в законе в зависимости от вида сделки и основания недействительности.

Госпошлина вроде 4% от суммы сделки

Смотрите налоговый кодекс. .2 000 ТЫС. РУБ.

В соответствии с НК статья 333.21. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах

2) при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительнымирублей.

Цена иска и госпошлина в и.з. о признании сделки ничтожной и применении последствий недействительной сделки

Какой размер госпошлины при подаче иска о признании договора аренды недвижимого имущества недействительным.

В арбитражных судахрублей, в судах общей юрисдикции- 100 рублей (если хотя бы одна сторона договора или истец не предприниматель, то подсудность суда общей юрисдикции).

Суд оставил исковое заявление без движения, сославшись на имущественный характер иска, потребовал указать цену иска и уплатить соответствующую госпошлину. Является ли иск о признании сделки с автомобилем недействительной и применении последствий.

В какой суд обращаться: Мировому судье или в районный суд? Иск о Признании сделки недействительной.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в ГК РФ.Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Посмотрите ГПК. Если терзают сомнения, укажите просто цену иска и вперед в мировой. А вообще то спец подсудности по Вашей теме, нет.

Исключительной подсудности тут нет - обращайтесь к мировому

Только в районный. Иск не имущественного характера. Поэтому сумма сделки значения не имеет.

Зависит от того кто стороны.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в ГК РФ.Взыскать с ООО Русфинанс Банк в доход государства госпошлину в размере.. В остальной части иска отказать.

А как на счет Арбитражного?

Недействительность сделок.

О признании доверенности недействительной. - о признании договора купли-продажи недействительным.В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и.

100 руб. за требование о признание сделки недействительной.Если требование о признании права собственности, то как с требования имущественного характера от цены иска.Госпошлина в суде общей юрисдикции.В арбитраже другие ставки госпошлины. Адвокат Ефимова Л.В.

Исковое заявление в суд о признании договора купли-продажи на квартиру недействительным-является -ли материальным иском?

Вы наверно хотите спросить иск будет имущественного характера или неимущественного чтобы госпошлину уплатить правильно?

Образец искового заявления о признании недействительной кабальной сделки скачать.Применить последствия недействительности сделки, путем возврата указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки.

Не надо спорить с судом насчёт госпошлины (мой опыт показывает, что это бесполезно.) , лучше заплатите немного, и напишите ходатайство об отсрочке (рассрочке).

Выставлен иск о признании договора аренды недействительным.как определить цену иска, госпошлину и кто должен платить?

Если спор рассматривается в арбитражном суде, то государственная пошлина по спорам о признании сделки недействительной составляет 4000 рублей (пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса) , если помимо требования о признании сделки недействительной не заявлено требования имущественного характера.

Если спор рассматривается в суде общей юрисдикции, то размер государственной пошлины по такому спору составляет для организаций также 4000 рублей, а для физических лиц 200 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса) , если помимо требования о признании сделки недействительной не заявлено требования, подлежащего денежной оценке.

Уплачивать госпошлину должен тот, кто обратился в суд с подобным требованием, т. е. истец.

3 копия кредитного договора на приобретение автомобиля. 4 квитанция об оплате госпошлины.данных требований возвратить -невозможно -возместить с предметом самого иска о признании недействительной сделки?

Платит истец (тот кто требует признать договор недействительным) . Цена пошлины определяется в зависимости от суда: арбитражныйрублей, суд общей юрисдикциирублей для граждан, 4000 рублей для юр. лиц.

Госпошл платит истец-200р

Признание договора дарения недействительным-иск неимущественного характера или нет?

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 г. , утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2006, указывалось, что если иск о признании недействительными договоров дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, то государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Калькулятор Госпошлины. Пресс-Служба. Государственный Заказ.Итак, иск о признании недействительной ничтожной сделки может предъявить любое заинтересованное лицо.

Конечно, имущественный, согласна с Алексией

Сколько составляет гос.пошлина за подачу встречного иска по отмене договора дарения?

В случае, если в дар передано имущество (подлежащее оценки рыночной стоимость) - для физ. лиц 1% от суммы оценки, для юр. лиц 3 %. Если в дар передано право интелектуальной собственности (права на книгу, изобретение и. т. д.) т. е. не подлежащее оценки гос. пошлина составит 50 % от 1 МРП.

О признании мнимой сделки недействительной ничтожной. и применении последствий ее недействительности.1. Копия искового заявления для ответчика. 2. Документ об оплате госпошлины.

Госпошлина рассчитывается от стоимости имущества, дарение которого оспаривается (если недвижимость -то не ниже оценки БТИ на настоящее время) - п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ.

Требование о признании сделки недействительной является требованием неимущественного характера. Иски по требованиям неимущественного характера оплачиваются гос. пошлиной в размере 100 рублей (для физ. лиц) .

Если Вы одновременно заявляете о применении последствий недействительности сделки в виде возврата подаренного имущества, госпошлина исчисляется исходя из стоимости этого имущества.

Можно ли отсудить квартиру??(Сестра брата умерла и переписала свою квартиру на незнакомую женщину)

Признав ее недееспособной на момент подписания договора можно сделку признать недействительной

но дело это не одного заседания, да и накладных расходов потребует существенных

Регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании сделки недействительной, установил САН обратился в Арбитражный судДанное обстоятельство свидетельствует о недействительности ничтожности спорного договора в отношении САН.

Можно попробовать подать в суд на выделение доли, как наследники первой очереди.

обычно такие процессы тяжелые и долгие.

ну, и неплохо было бы расследовать все обстоятельства, ваш короткий рассказ выглядит очень подозрительно! не могла ли незнакомка поспособствовать скорейшему переходу недвижимости в ее собственность?

Признать посмертно недееспособной. Искать свидетелей, что она носила водку и способствовала смерти опекаемой.

На основании того, что женщина посторонняя - нет. Свобода завещания. Можете попробовать признать завещание недействительным, подписанным лицом, не осознающим последствия своих действий, в связи с обманом (см ГК РФ) . Тогда будет наследование по закону. Но все обстоятельства должны быть доказаны

Была кодирована или алкоголичка - это ничего не изменит. квартиру вы потеряли. станете судиться - потеряете ещё и кучу денег на суды и госпошлину.

Вряд ли что-нибудь получится.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. о признании недействительной части сделки общая форма.исполнен. В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не.

Надо было брату самому вовремя брать сестру на иждивение. И осталась бы квартира по ренте ему.

Существует ли какой нибудь налог на квартиру переданную по завещанию. Вопрос к господам юристам.

Ближайшие родственники, внуки в том числе, освобождены от налога на наследство. Оформляйте на себя долю дедушки, получайте свидетельство на право собственности и живите в квартире. Если бабушка будет против, пропишитесь туда, и тогда уже она никак не сможет Вам препятствовать. И ответственной квартиросъемщицей она не является. Она просто сособственник жилья, и лицевой счёт оформлен на неё, что, собственно, не имеет никакого значения.

При этом указанная статья не устанавливает специально размер государственной пошлины по спорам о признании сделок недействительными. В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 г.

Квартира является долевой собственностью или коммунальной? 🙂 Вселиться в квартиру можете в любом случае, однако, если квартира является долевой собственностью, то для того, чтобы выселить из квартиры нанимателей, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора найма квартиры недействительным, если же квартира является коммунальной, то можете вселиться в принадлежащую вам комнату, но жить в квартире придётся с нанимателями соседней комнаты!

Налог на имущество, преходящее в порядке наследования, давным-давно отменен.

Не путать с госпошлиной за получение свидетельства о праве на наследство, которую вы платите нотариусу (в вашем случае 0, 6% от стоимости наследственного имущества.

Заявление участковому о выселении квартирантов. кв одна на двоих по 50% доли. без согласия вашего (второго участника доли) не имеет права пускать квартирантов. тем более если у Вас несовершеннолетн реб. Заявление-несогласие Ваше в милицию (участковому и себе экземпляр

Милая девушка, если вы вступили в права наследования по закону, сделка зарегистрирована в росреестре и соответственно у вас имеется, СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на данную комнату, то ваша бабушка уже никак не является ГЛАВНЫМ КВАРТИРОСЪЕМЩИКОМ. и она уже не может без вашего СОГЛАСИЯ пускать квартирантов и что либо делать со своей половиной. не получив на то вашего СОГЛАСИЯ. Этих людей бояться не надо, просто надо обратиться к участковому. объяснить что бабушка незаконно вселила неких граждан, попросите его проверить. на каком основании они там проживают, а оснований наверняка не будет, и регистрации тоже, а потом попросите их освободить помещение подобру поздорову. и в дальнейшем просите бабушку уведомлять вас. когда у нее возникнет желание пустить квартирантов. потому что не уведомив вас она нарушает закон..

Близкие родственники налог не платят. Но завещание, зарегистрированное у нотариуса еще не является окончательным документом. Вы еще не приняли наследство? Надо идти к нотариусу и оформлять принятие наследства. Если сроки пропущены, то через суд.

О признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения.В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.Размеры госпошлины.

Есть ли у меня шанс выписать из квартиры бывшую супругу (собственником являюсь я) без её согласия?

К адвокату на консультацию. путь лежит тебе.

Ф.И.О., адрес. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. о признании сделки недействительной и обязании возвратить в натуре все полученное по сделке общая форма.2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины квитанция.

Проипал ты хату свою!

Но если общих детей нет, то можно пободаться.

Выписать можешь, но продать без её согласия НЕТ (пополам)

Подай заяву в суд о выписке жены в связи с ее непроживанием по месту прописки. Отметь, что она уехала не известно куда, за квартиру не платит и ты платишь за нее ком. услуги. Суд будет присылать ей повески для явки на судебные заседания на твой адрес. Ты ей об этом не сообщай. Она являться в суд не будет. И после трех неявок суд решит вопрос о ее выписке без нее. Вроде так))

А где сама жена (бывшая) ? Ну снимите вы её с рег. учёта, например, и дальше что. . .квартира приобретена в браке-она будет вашим сособственником (пусть и без регистрации в ней).

Когда лица обращаются в суд, чтобы расторгнуть какой-либо договор, требуется заплатить госпошлину.В подпункте 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса сказано, что размер государственной пошлины в случае спора о признании сделки недействительной.

Если чтить Семейный кодекс, то совместным считается имущество приобретенное в браке. Там не говорится, что имущество становится сов местным с момента возникновения юридического права на это имущество, то бишь регистрации. Но обретение имущества происходит с момента подписания договора купли продажи. Поскольку брак заключен после договора, имущество никак не может считаться совместно нажитым. Более того, договор купи продай возмездная сделка, а его регистрация есть удостоверенный факт этой сделки, в том что она происходила без участия и притязаний третьей стороны.

Исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением, госпошлина 200р. На основании решения суда ее снимут с рег. учета. если требуется помощь при составлении иска пишите на почту

Вам к юристу на консультацию. Договор купли- продажи с таким разрывом в регистрации могут признать поддельным.

Возможна ли потеря стоимости квартиры, при ее продаже, если перепланировка не узаконена

Если вообще кто либо захочет покупать такую квартиру.

На плане БТИ нарисовано одно. По жизни другое.

В любой момент могут заставить перделать всё обратно.

Кому нужен такой геморрой?

Значит продавца будут смело опускать в цене.

А там ему думать, может стоит узаконить (если получится) , а уж потом продавать.

В любом случае сначала дорога в БТИ

А можно ли при таких обстоятельствах вообще продать квартиру?

Если перепланировка не существенная, то можно обратиться в ОАО ЖКХ вашего района получит ответ о не возражении против сохранения изменений по адресу.. Затем с копиями необходимых документов+оригиналы (этот ответ, правоуст. документы на кв) идет в администрацию вашего района к архитектору.Там будет перечень документов и образец заявления. Обращаетесь и если у вас норм. перепланировка то архитектор района дает техническое заключение о том перепланировка соответствует или нет действующим строительным нормам и возможно ли сохранение перепланировки в таком виде. До этого обращения еще надо изготовить в БТИ техпаспорт (перепланированного помещения). Получив заключение архитектора что все ОК а т. ж. акт приемки в эксплуатацию законченной переплаироки жилых помещений. Платите необходимые пошлины и идете в кадстр за паспортом, а оттуда в юстиции. После чего свидетельство. Вот примерно такой вариант узаконенния. После которого стоимость кв. не упадет.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Закажите в БТИ технический паспорт до и после перепланировки, а так же техническое заключение на соответствие перепланировки действующим строительным нормам и правилам; в котором, будет указано, что произведенная перепланировка не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания; не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Так же Вам понадобиться техническое заключение СЭС о соответствии произведенной перепланировки сан. нормам. Собрав все выше перечисленные документы, оплатите гос. пошлину в размере 200 руб. и обратитесь с иском в суд. Иск можно скачать из интернета, он несложен по содержанию, т. к. они однотипные. Вот примерно такой вариант узаконенния. После которого стоимость кв. неупадет.

Однозначно, иски о признании сделок недействительными, как и о применении последствий недействительности ничтожных сделок, это иски неимущественного характера!! ! Но у меня вместе с тем возник вопрос, если Вы не сторона в сделке, то.

На практике при продаже пере планировка если она грамотная не влияет на стоимость. если конечно это не элитные и т. п квартиры. даже многие банки пропускают незначительные перепланировки

Смотря какая перепланировка, допустимую можно узаконить, например ванна переставлена, встроенный шкаф убран из гипсокартона, в БТИ есть перечень, если в несущей стене сделан проход (дверь) , или несущие стены переносились - это сложнее узаконить или невозможно. При продаже обманным путем такой квартиры геморрой будет нарастать по цепочке у покупателей, каждая сделка будет признаваться недействительной, по цепочке будете возвращать друг другу деньги через суды и т. д.

Это вопрос исключительно взглядов, которых придерживается покупатель и (или) его/ее агент. Если им все равно, то вопросов нет. Если они считают, что это предмет для торга по цене, на котором можно сыграть, значит Вам не повезло.

На формальную процедуру заключения договора и регистрации права собственности такая перепланировка не влияет.

Рзмер пошлина

Смотри Налоговый кодекс, глава гос пошлина Там все написано. Если уж совсем непонятно будет, то звони в консультацию и плати деньги. По логике пошлина будет исчисляться не из стоимости квартиры, а из характера спора. Удачи. В любом случае излишне уплаченную пошлину тебе вернут.

Когда речь идет о признании сделки недействительной, вопрос, который ставится перед судом - находятся ли стороны вК примеру, в ст.333.21 Налогового кодекса при предъявлении иска в арбитражный суд взыскаивается госпошлина при подаче искового заявления по спорам.

Анюта тебе все правильно сказала это ты бредишь заглени в НК 25 глава.

Раздел имушества.

Уууу. Как много вопросов.. .

Я могу тоже завалить Вас вопросами!

Что значит «формально»?

Почему нет доказательств, что автомобили были приобретены во время брака?

При чём тут несуществующая прописка?

Разъяснено, как определить размер госпошлины при подаче физлицом в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требования о признании сделки с автомобилем недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Обращайтесь в суд с иском о признании договоров купли - продажи авто недействительными или взыскании с мужа половины рыночной стоимости авто! Продать принадлежащие мужу доли жилых домов он может по правилам преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ) !

Нормы закона дают Вам право обратиться с иском о признании сделки недействительной.

Госпошлина исчисляется исходя из цены иска (333.19 НК РФ) .

Об остутствии у Вас документов указать в иске и просить суд истребовать их у ответчика.

Регистрация кого-либо в квартире не влияет на право собственников.

Подавайте иск в суд о признании сделки продажи авто недействительной. Хотя бы половину стоимости но вернете. Документов нет, но есть регистрационные документы в ГАИ. Укажите в иске, чтобы документы запросили с мужа. Продать свои доли домов он может, независимо от регистрации детей. Но у вас есть право первоочередной покупки.

Договор купли-продажи квартиры зарегистр.нотариусом в ноябре 1998.Сейчас для регистрации в ГУЮ не будет проблем?

Если стороны договора живы, то будет.

Каков размер государственной пошлины при признании сделки нейдействительной в арбитражном суде? Статья НК РФ.госпошлина признание сделки недействительной. Задать вопрос юристу.

Главное доверку от продавца и кадастровый паспорт свежий. Ну и стандартный набор документвов. Возможно от нотариуса бумажка о записи о нем реестре и что он не расторгнут.

В то время договор купли - продажи квартиры должен был быть УДОСТОВЕРЕН нотариусом и ЗАРЕГИСТРИРОВАН в БТИ! Всё зависит от того, с какого времени в вашем регионе началась государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом, поскольку по стране это проходило поэтапно (Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами РФ поэтапно с учётом их условий и завершается к 1 января 2000 года - ч. 2 ст. 33 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ) ! В крайнем случае, если продавец и покупатель квартиры живы, то они могут зарегистрировать сделку в ЛЮБОЕ время!

Нотариус, это голова, однозначно.

А теперь давайте обратим свой взор к ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

«Собрание законодательства РФ», 28.07.1997, N 30, ст. 3594,

«Российская газета», N 145, 30.07.1997.

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) , перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

2. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав) .

Статья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Статья 33. О введении в действие настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.

6. Настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в действие.

а также к ГК РФ

Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации

1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Что такое ГУЮ мать его (её)?

Проблем с регистрацией договора быть не должно в случае обращения обеих сторон договора.

Ваш договор имеет юридическую силу и является заключенным. В 1998 году не было института ЕГРП. Поэтому данные договоры подлежали регистрации в ДЖП или в БТИ, кстати это должно быть указано в самом договоре.

В УФСРКиК вам необходимо всего лишь зарегистрировать ранее возникшее право собственности.

Для этого не требуются обе стороны договора, а только заявление от нынешнего собственника, сам договор и кадастровый паспорт.

О признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.Копия искового заявления. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

А не про Питер-ли идет речь? ГУЮ ГБР (Государственное Учреждение Юстиции Городское Бюро Регистрации прав на недвижимость) существовал в Питере с 1995 года. Если Вы оформляли договор купли-продажи в 1998 году, то должны были отнести его на регистрацию в ГУЮ ГБР (в то время для регистрации договора достаточно было присутствия только покупателя) и получить там Свидетельство о госрегистрации (не помню точно, но кажется в тот год это была бумажка синего цвета). Если тогда регистрация не была произведена-тогда 2 варианта-

1)ищите продавца и завершайте дело вместе (теперь нужны оба участника договора) -заказывайте в ПИБе кадастровый паспорт, берите этот договор и его копию, платите госпошлину-и с продавцом дуйте в Росреестр-и всё.

2)если продавца не найти-отправляйтесь в суд, регистрация будет по суду-помучаетесь полгода-год.

Если все-таки у Вас на руках есть св-во о госрегистрации-проблем никаких

Если это не Питер-проконсультируйтесь в своем городе-можете подойти к любому нотариусу или риэлтору

Соседка хочет оформить дарственную на меня,у нее 2х комнатная квартира на 9 этаже.

Налог по моему заплатишь.

Размер государственной пошлины определяется стоимостью имущества, переданного по сделке. Предлагаем образец искового заявления о признании недействительной кабальной сделки.

Ты че! Не вздумай отказаться! Там разберешься, счастливица!))

Почему бы и нет. Будет у тебя квартира ешо.

Никаких сложнотей, радуйтесь)))) Но все таки не грешите.. . А лучше помогайте ей чем можете

Это провокация-выползут, как тараканы, близкие родственники из захудалых деревень.

Да никаких, если после её смерти не объявятся родственники и в суде не докажут, что на момент подписания договора дарения она была «не в себе».

10.Документ подтверждающий оплату госпошлины. 06.07.2009г. Генеральный директор. ЗАО Промстрой А.В. Михеев. Комментарий к Исковому заявлению о признании сделки недействительной.

Налог 2,5 тыс. было 2 года назад. Точно никого нет? Или потом высрутся неизвестно кто, из неизвестно откуда.

Мадам! . А на каких условиях? Скорее всего будешь досматривать пока ен умрет. Если приспичило, вытерпишь-тогда да.

Может возникнуть только одна сложность и то для нее))) как бы не остаться без квартиры)))))

Справку возьмите, что она дееспособна, не состоит на учете в ПНД и в наркологическом, налог платить надо будет (потому что не родственники) . Не должно возникнуть проблем

Дарственная это хорошо, она дает вам 100% гарантию, что на случай объявления родственников они ничего не смогут у вас отсудить (в отличие от завещания, например) . Ничем вы не рискуете, рискует ваша соседка, потому что может остаться без квартиры, если вы ее оттуда выгоните.

При этом статья 333.19 НК РФ не устанавливает специально размер государственной пошлины по спорам о признании сделок недействительными.08.12.2014Госпошлина за выдачу именного разрешения рыболова составит 200 рублей.

Конечно, заманчивое предложение. Но имейте в виду следующее.

В момент, когда договор на дарение этой квартиры вступит в законную силу, ваша соседка утратит право пользования этой квартирой. У неё есть где жить? Если нет - договор можно признать недействительным.

Как лицо посторонее, не состоящее в близкородственных связях с соседкой, заплАтите налог 13% от полученного дохода, т. е. стоимости квартиры, а это никак не 2,5 тыс. руб. как вам тут наотвечали. Не надо путать налог с госпошлиной при регистрации собственности.

Ну почему у меня нет таких добрых соседок ((((

Получить подарок заманчиво, но и ответственность большая, смотря какой характеру соседки. У нас одна такая навяливала всем такой же подарок, типа ухаживайте за мной, я посмотрю, а потом квартиру на вас оформлю, некоторые из подъезда брались, но больше 3 месяцев не выдерживали из-за ее скверного характера. Такой подарок ведь нетрудно и недействительным признать через несколько лет ваших трудов, а к старости мало ли какие болезни ее одолеют, а потом еще родственники набегут невесть откуда.. . Это сейчас она безродная, потом набегут как тараканы на сладкое

Так что крепко подумайте, а оно вам надо?

Первая реакция - конечно, да. Правда, вопросы есть - сколько лет соседке, здорова (может наблюдается в ПНД, тогда, договор будет незаконным) , родственники - в каких городах - это Вам надо узнать, чтобы не было неприятностей.

Таким образом, размер государственной пошлины по иску о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности составляетруб.

Ухаживайте за ней. Это хорошая мысль ей пришла. Удачи вам и благоразумия.

Вам, мадам, конечно подвезло, только Вы не всё нам договариваете. Из каких соображений она эту квартирку отдаёт?

Охренели вы что ли. Бабка мудрая. Она вам дарственную (договор дарения) посулит. а вы ей помощь в полном объёме. А потом нарисуется какая-нибудь родня и баушка. херак себе тапком по морде и в суд - типо вы её били, гнобили и за квартиру со свету сживали. Таких случаев в моей практике дофига. Эти бабки жутко продуманные. Родня у неё есть. Даже не сомневайтесь. Согласно статье 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одариваемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышлено причинил причинил дарителю телесные повреждения. Вслучае умышленного лишения жизни дарителя одариваемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Кроме этого к договорам дарения применяются общие положения признание сделок недействительными. В связи с чем даритель имеет право обратиться в суд с соответствующим заявлением. Например бабка скажет, что вы ей НЕ помогали как обещали. Вам придётся каждый раз когда моете у неё пол звать свидетелей, которые в случае чего дадут показания, что вы его таки мыли и даже завести график мытья, в котором эти свидетели как понятые будут расписываться. И на каждом чеке бабка должна расписываться - получила и подпись и число, будь то пачка творога или капли от сердца. А потом она скажет - не помню нифига, её родственники её признают нетого. и докажут, что она из-за своих болячек и по неадекватности доверенность дала. Так что. никаких рент, дарения и дарственных и завещаний. Только договор купли-продажи. Сумму можно плёвую написать, для галочки.

Сложностей кроме налога никаких нет. Соглашайтесь конечно.

Вам никаких. Её на улице не оставьте.

Договор долевого участия не оплачен. Какой размер госпошлины физлицо должно уплатить исходя из того, что требования носятПри этом следует учитывать, что если иск о признании недействительной сделки связан с правами на имущество, подлежащее оценке, то.

Где поменять страховое свидетельство казань - Как оградить себя от произвола работодателя без угрозы увольнения? Вероятнее всего у вас не прошел испытательный срок (к
Пресса изменения в законе приставы - Как избежать исполнения неправосудных решений суда? Взять обрез и с ним наперевес Федеральный закон Российской Федерации
Не согласие виновника дтп с калькуляцией пострадавшего - Владелец поврежденного мной автомобиля хочет взыскать с меня через суд недостающую сумму.Каковы мои действия? Не паников
Решения судов по радиочастотному спектру - В Лос-Анджелесе до сих пор существует закон, запрещающий держать в квартире бегемота. Ну и что? А в Нью - Йорке запрещен
Образец иска о просрочке това - ООО Северлес обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ОАО Старатель неустойки в размере 100 тыс. р. . сейчас
Дебиторская задолженность в некоммерческих организациях - Как ликвидировать благотворительный фонд? Как ликвидировать Автономную некоммерческую организацию? Взорвать только! По о
Гонорар самого дорогого адвоката - Кто-нибудь обращался за помощью к юристам в Москве? Оправдали ваши ожидания? (см. внутри) Ничего удивительного я в вашей
Административные правонарушения пдд рк - ПДД и КоАП РК Является ли нарушения ПДД, административным правонарушением Несомненно. Нарушение ПДД является администрат
Общество прав потребителя в днепропетровске - Помогите найти работу в Днепропетровске Есть ли у вас личное чувство экологической вины? После Вашего вопроса-появилось.
Жилищный кодекс рф закон Существует ли закон по которому счетчики на воду устанавливаются в неприватизированной квартире задаром? Нет такого зако

Вопрос: Мы обратились в районный суд с исковым заявлением о признании сделки (справки-счет) от 21 июля 2009 года недействительной и применении последствий недействительности сделки. Указанная сделка совершена без ведома собственника автомобиля, в силу ст. 168 ГК РФ подлежит признанию ничтожной. Нами оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей за иск неимущественного характера. Определением районный суд оставил иск без движения, сославшись на имущественный характер заявленного иска, требует указать цену иска и, соответственно, оплатить государственную пошлину. Пожалуйста, разъясните, является ли иск о признании сделки с автомобилем недействительной и применении последствий недействительности сделки требованием имущественного характера? В качестве последствий недействительности сделки мы просим суд вернуть автомобиль в собственность.

Обзор документа

Вопрос: В каком размере подлежит уплате государственная пошлина при подаче в арбитражный суд искового заявления о признании договора недействительным и применении последствий недействительности этого договора - как с одного требования или с двух?

Ответ: Согласно ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).

Последствия признания сделки недействительной зависят от оснований, по которым она признана недействительной.

Основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (ст. 102 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Размер, порядок и сроки уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражном суде, определены ст. ст. 333.21 , 333.22 Налогового кодекса РФ.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 НК РФ по спорам о признании сделок недействительными государственная пошлина уплачивается в размере 2000 руб.

В соответствии с п. 2 ст. 126 АПК РФ к исковому заявлению прилагается в том числе документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины.

В соответствии со ст. 128 АПК РФ арбитражный суд, установив при рассмотрении вопроса о принятии искового заявления к производству, что оно подано с нарушением требований, установленных ст. ст. 125 и 126 АПК РФ, выносит определение об оставлении искового заявления без движения. В случае если обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, арбитражный суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, предусмотренном ст. 129 АПК РФ.

Следует отметить, что требования о признании сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности являются самостоятельными требованиями, могут быть заявлены как вместе, так и отдельно друг от друга.

Арбитражный суд может удовлетворить требование о признании сделки недействительной и отказать в удовлетворении требования о применении последствий ее недействительности (Постановления ФАС Дальневосточного округа от 07.05.2008 N Ф03-А59/08-1/1384 , от 05.05.2008 N Ф03-А59/08-1/1385).

В случае ничтожности сделки (ст. 168 ГК РФ) заинтересованное лицо может заявить только требование о применении последствий.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 16 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.03.2007 N 117 "Об отдельных вопросах практики применения главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации", если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединены несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу пп. 1 п. 1 ст. 333.22 НК РФ оплате государственной пошлиной подлежит каждое самостоятельное требование.

В то же время, по мнению Минфина России, признание ничтожной сделки недействительной и применение последствий недействительности (ничтожности) сделки является одним требованием. Соответственно, государственная пошлина при подаче в арбитражный суд искового заявления о признании договора недействительным и применении последствий недействительности уплачивается в размере 2000 руб., как с одного неимущественного требования (Письмо Минфина России от 29.11.2007 N 03-05-06-03/93).

В подтверждение данной позиции специалисты финансового ведомства ссылаются на Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 28.09.2006 N Ф04-5048/2006(26097-А27-16).

Вместе с тем в арбитражной практике отсутствует единый подход по рассматриваемому вопросу.

В Постановлении ФАС Северо-Кавказского округа от 26.05.2009 N А32-3905/2009-35/12 суд вернул заявление без рассмотрения, указав, что при подаче заявления о признании сделки недействительной и требовании о применении последствий ее недействительности госпошлина подлежит уплате по двум требованиям, а не по одному, так как из содержания ст. ст. 166 , 167 ГК РФ следует, что указанные требования могут заявляться независимо друг от друга, то есть каждое из них является самостоятельным требованием.

Сумма госпошлины в арбитражный суд при признании сделки недействительной

Согласно сложившейся практике арбитражные суды (далее — АС) могут использовать 3 разных подхода к определению суммы госпошлины, вносимой при представлении иска с требованием признать недействительность сделки и применить последствия этого:

В данном иске соединены 2 отдельных неимущественных требования, поэтому госпошлиной в установленном размере согласно п. 16 ИП ВАС РФ от 13.03.2007 № 117облагается каждое из них (см. также п. 1 раздела «Вопросы по применению норм процессуального права» рекомендаций НКС при ФАС ПО от 06.10.2011, постановление 4-го АСС от 14.02.2014 по делу № А78-6592/2010). Позиция судов о том, что второе требование не может быть отнесено к имущественным, подтверждается постановлением президиума ВАС РФ от 26.03.2013 № 15069/12 по делу № А39-1546/2012.
Названные требования составляют 1 общее, поэтому госпошлина уплачивается единожды (постановление ФАС Уральского окр. от 18.03.2009 по делу № А60-10585/2008-С3). Этой же точки зрения придерживается и Минфин, разъясняя особенности уплаты госпошлины за аналогичный иск в отношении ничтожных сделок (см. письмо Минфина России от 29.11.2007 № 03-05-06-03/93). Если опираться на этот подход, то сумма госпошлины составит 6 000 руб. (подп. 2 п. 1 ст. 333.21 ч. 2 НК РФ).
Данный иск включает 2 отдельных требования, первое из которых неимущественное, а второе (о применении последствий) имущественное, цена которого подлежит определению. Следовательно, госпошлина за первое вычисляется в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 333.21 НК РФ, а за второе — согласно подп. 1 п. 1 той же статьи (постановление ФАС Северо-Кавказского окр. от 23.01.2008 по делу № А53-17929/2007-С2-32 и т. д.).

Госпошлина по иску о признании сделки недействительной в суд общей юрисдикции

Также законодатель ограничил максимальную сумму госпошлины.

Позиция Минфина России по определению суммы госпошлины

иск связывается с правами на имущество, соответственно, является имущественным, и его цена может быть установлена;
оба требования оцениваются судами как единое, значит, и госпошлина уплачивается одна (см. письмо Минфина России от 24.01.2012 № 03-05-06-03/04).

Приводимые разъяснения касаются сделок не только с недвижимостью, но и с любым другим имуществом, в т. ч. движимым (см. разъяснения Минфина России от 01.06.2012 № 03-05-06-03/49 по вопросу квалификации как недействительной сделки с автомобилем).

Минфином России также был рассмотрен вопрос, как рассчитать госпошлину по иску о признании не соответствующим требованиям закона предварительного договора купли-продажи недвижимости, т. к. он, по сути, еще не порождает имущественных обязательств. Минфин России в письме от 29.03.2013 № 03-05-06-03/10193 пояснил, что иск опять же облагается госпошлиной как для имущественного иска, цена которого может быть исчислена.

Разграничение имущественных и неимущественных исков по ГПК и АПК РФ

согласно п. 2 ст. 103 АПК РФ госпошлина за такие иски вносится по тарифу как для неимущественных;
согласно п. 9 ст. 91 ГПК РФ госпошлина за указанные иски исчисляется как для имущественных исков, цену которых можно установить (см. письмо Минфина России от 15.12.2011 № 03-05-04-03/86).

В письме № 03-05-04-03/86также разъясняется, почему иски о признании недействительности сделок, представляемые в суды общей юрисдикции, облагаются госпошлиной, рассчитываемой как для имущественных исков, цена которых подлежит установлению.