Новые госпошлины росреестр. Размер госпошлины за регистрацию земли

Согласно существующему законодательству, прежде чем совершать сделку касательно купли-продажи недвижимости, сперва следует оформить такой документ, как регистрация права собственности. РФ входит в число тех стран, где любая процедура, касающаяся перехода имущества из одних рук в другие, невозможна без официального подтверждения владения тем или иным объектом.

Что такое госпошлина и зачем ее платить

Одна из процедур, которая сопровождает оформление данного документа, – это оплата госпошлины. Сколько она будет стоить при процедуре регистрации имущества, а также где именно ее можно оплатить, давайте рассмотрим более подробно.

Что же представляет собой госпошлина? Это сумма, которая устанавливается согласно нормативным актам налогового кодекса в зависимости от совершаемой процедуры. Размер госпошлины за регистрацию права собственности зависит от формы владения объектом, а также от того, что он собой представляет. Если речь идет о загородном доме, то речь пойдет об одной сумме, если же о квартире, тогда о другой.

Пошлина за регистрацию права собственности оплачивается только покупателем недвижимости, а при совершении сделки средства вносят обе стороны.

Порядок оплаты госпошлины

Согласно законодательству, оплачивать госпошлину могут как физические лица, так и юридические. Физическое лицо или представитель организации обязаны явится в банк с квитанцией самостоятельно либо же посредством своего законного представителя на основании доверенности. Последнее может быть актуальным для недееспособных и несовершеннолетних граждан.

Если речь идет о нескольких плательщиках одновременно, то размер госпошлины за регистрацию права собственности будет сокращен путем разделения суммы на равные доли при условии, что ни один из них не имеет права на льготу. Если же среди них такой человек есть, то стоимость будет снижена и поделена между оставшимися участниками концессии. Если физическое лицо имеет право на скидку или освобождено от уплаты пошлины, то оно обязано предоставить в компетентные органы соответствующий документ.

Как оформляется право собственности

Порядок регистрации права собственности включает в себя такие пункты, как:

• декларирование имущества согласно договорам о купле-продаже;
• оформление прав на владение, которые переходят от одного лица к другому;
• получение свидетельства на недвижимость;
• подготовка пакета всех документов;
• оплата государственной пошлины.

Обратите внимание, что после того как вы ее оплатили, необходимо сохранять квитанцию. Последнюю могут потребовать в компетентных органах как подтверждение того, что деньги были перечислены, если они еще не успели дойти до адресата.

Чтобы совершить внесение, можно воспользоваться услугами любого коммерческого или государственного банка либо же сделать это посредством терминала или Интернет-банкинга, указав все необходимые реквизиты.

Госпошлина: регистрация права собственности

Чтобы получить квитанцию на пошлину, нужно для начала подать необходимый пакет документов для регистрации в компетентный орган. В отдельных случаях вам придется уплатить двойную сумму, поскольку она насчитывается не за договора, а за права и их переход.

Как гласит Налоговый кодекс, владелец имущества имеет право на полное распоряжение объектом, однако все возможные действия не должны выходить за рамки правового поля России.

Сначала регистрируется рассматриваемый объект и оплачивается госпошлина за регистрацию права, затем заключается договор о покупке или продаже и подлежит реестру в государственных органах. После этого сделка считается законной.

Как определить стоимость пошлины

Как уже говорилось ранее, размер госпошлины за регистрацию права собственности отличается в зависимости от форм владения и самого объекта. Стоимость в каждом конкретном случае определяется налоговым органом. Сумма при этом перечисляется до подачи заявления о сделке с имуществом.

Однако даже если вы будете предварительно ознакомлены с размерами ставок на пошлину, это не означает, что вам придется заплатить именно ту или иную сумму. В некоторых случаях могут произойти спорные моменты, также при регистрации переходящей по наследству недвижимости может возникнуть масса дополнительных мер. Кроме того, далеко не все знают, что если имущество так и не было внесено в реестр по тем или иным причинам, пошлину могут вернуть его владельцу.

Особенности регистрации квартиры и земельных участков

Размер госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру составляет 2 тысячи рублей для физических лиц и 22 тысячи – для юридических. Причем для последних указанная сумма включает в себя стоимость аренды согласно договору. Если владельцев несколько, тогда указанная цена разделяется равномерно между ними.

А вот стоимость при оформлении владения на участок земли зависит от того, по какому назначению ее планируют использовать. Так, если в его пределах будет производиться сооружение жилых помещений, гаражей и подсобных строений для ведения хозяйства, пошлина за регистрацию права собственности составит от 350 до 1000 рублей для физлиц и 15 тысяч рублей для юрлиц соответственно.

Если земля будет применяться для сельскохозяйственных нужд, тогда придется уплатить 100 рублей, независимо от того, кто выступает плательщиком. Однако все вышеуказанные цифры – лишь примерные, окончательная стоимость пошлины зависит от того, что будет указано в выписке из кадастра недвижимости и прочих факторов.

Стоимость госпошлины на нежилые виды помещений и гаражи

Когда речь идет о нежилой недвижимости, размер госпошлины за регистрацию права собственности составляет 2 тысячи для физлиц и 22 тысячи для организаций, которые чаще всего приобретают такие объекты для ведения своего бизнеса и открытия офисов либо точек продаж.

Если помещение находится в долевом владении, которое не было следствием оформления права на владение, тогда оплата разбивается на равные части между всеми пайщиками, независимо от того, что кто-то из них имеют большую часть рассматриваемого имущества, а кто-то – меньшую.

Когда есть нужда зарегистрировать право собственности на гараж, процесс сопровождается подачей такого пакета документов, как:

• заявление, составленное компетентными органами с подписью на нем;
• гражданский паспорт или его копия с доверительным документом, когда от имени человека выступает третье лицо;
• справка с описанием объекта;
• квитанция, подтверждающая факт оплаты пошлины в размере 500 рублей.

Оформление жилого дома и автомобиля

Регистрация права собственности на дом при сделке сопровождается договором о продаже, мене или дарения (целиком или доли). Стоимость госпошлины при такой процедуре составляет для организаций 22 тысячи рублей, а для рядовых граждан – 2 тысячи рублей. Однако если дом необходимо зарегистрировать сразу на двоих владельцев, то сумма делится на два. В случаях, когда участниками сделки становятся юридические и физические лица одновременно, оплата взимается со всех.

Когда человек оформляет право собственности на автомобиль или другое транспортное средство, он обязан внести плату в размере 2 тысяч рублей, а при выдаче госзнака – 500 рублей. Кроме того, может взиматься пошлина за изменения в ПТС, поэтому ее размер в итоге при продаже автомобиля и смене номерного знака составляет порядка 3 тысяч рублей.

Льготы и условия возвращения госпошлины

Законодательством предусмотрены такие льготные категории, которые могут быть освобождены от необходимости оплаты госпошлины при купле-продаже недвижимости:

• несовершеннолетние владельцы;
• наследники, имеющие те или иные психические расстройства при наличии соответствующей справки;
• сожитель собственника дома до момента его смерти, продолжающий проживать в нем и далее;
• родственник владельца имущества, который погиб при исполнении служебного долга.

Кроме того, существует ряд условий, которые позволяют вернуть сумму, потраченную на уплату госпошлины:

• при подаче заявления и желании приостановки регистрационной процедуры возвращается половина стоимости;
• при переплате.

Чтобы вернуть деньги, следует подать специальную заявку и платежный документ, по которому была уплачена пошлина, в соответствующий налоговый орган. Также следует указать расчетный счет и реквизиты банка, куда должны поступить средства.

Изменения в законодательстве в 2015 году

Если вы совершали те или иные сделки до нынешнего года и не знаете об изменениях, то примите во внимание, что при регистрации прав собственности оплата госпошлины была увеличена вдвое для частных лиц и чуть менее, чем вдвое – для юридических.

Помимо того, стало дороже оформить участок согласно дачной амнистии, внести изменения в ЕГРП и новое свидетельство. Также подорожала процедура регистрации договора долевого строительства жилья до 250 рублей для рядовых желающих и до 6 тысяч – для организаций.

Кроме стоимости изменились и сроки проведения регистрационных процедур в Росреестре: они сократились до десяти дней. А при подаче документов, заверенных нотариусом, этот срок может составить до пяти рабочих дней.

Московское областное БТИ является экспертом в сфере кадастровой деятельности и напоминает владельцам домов, дач, земельных участков, что они обязаны оформить свое имущество.

Для оформления объектов недвижимости требуется оплатить государственную пошлину. На сегодняшний день существуют регламентированный порядок ее оплаты, а также льготы для отдельных категорий граждан.

Оплачивается приобретателем

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. Госпошлина предусмотрена за осуществление государственной регистрации прав.

Госпошлина оплачивается приобретателем права собственности, а именно – покупателем, одаряемым, сторонами договора мены, правообладателем при первичной (первой) регистрации права на дом или земельный участок. Плательщиками государственной пошлины признаются как организации, так и физические лица. Пошлина уплачивается по месту совершения регистрации объекта недвижимости в наличной или безналичной форме.

Прежде, чем оплачивать госпошлину, убедитесь в отсутствии арестов и обременений на объект недвижимости. Для этого необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой будут указаны достоверные данные.

Размеры и льготы

Госпошлина за регистрацию права собственности на дом составляет для физического лица – 2 тысячи рублей, для юридического лица – 22 тысячи рублей. За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества взимается – 350 рублей.

Госпошлина за регистрацию права общей совместной собственности может быть оплачена одним из супругов. Законным представителям несовершеннолетнего до 14 лет, необходимо производить оплату от своего имени. Если ребенок старше этого возраста, то – от его имени.

Льготы по уплате госпошлины имеют только малоимущие граждане. Дети оплачивают госпошлину наравне со взрослыми.

За внесение изменений в записи государственного реестра прав потребуется оплатить госпошлину в размере 350 рублей.

Порядок уплаты

Оплату важно произвести правильно, указав верно фамилию, имя и отчество правообладателя. Из-за ошибки в персональных данных платеж не примут и процесс регистрации будет приостановлен. В таком случае оплачивать госпошлину необходимо будет повторно, а предыдущий платеж возвращать.

К тому же несмотря на то, что правила оплаты одинаковые, реквизиты для внесения денежных средств непосредственно в Росреестр и при подаче документов через МФЦ различны. При этом адрес приобретаемого объекта недвижимости в квитанции указывать не требуется. Платежный документ будет действительный в течение 3 лет после оплаты. Оплата госпошлины доступна и через интернет.

Реквизиты для оплаты госпошлины за государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество размещены на официальном сайте Росреестра, в разделе "Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов" .

Также допустима подача пакета документов и без оплаты госпошлины: платеж можно внести с небольшой отсрочкой. Однако документы будут приняты к рассмотрению будут только после факта оплаты.

Возврат госпошлины

Оплаченная пошлина в большем размере может быть возвращена, если заявление на государственную регистрацию прав и другие документы еще не были поданы в Росреестр. Основание для возврата излишне уплаченной государственной пошлины является заявление плательщика или его представителя, действующего на основании доверенности.

Заявление о возврате излишней уплаченной суммы подается плательщиком в орган, уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена государственная пошлина. К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

При отказе в государственной регистрации права, уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

Разобраться во всех нюансах при оформлении домов, дач и земельных участков помогут специалисты МОБТИ. Получить бесплатную консультацию специалиста можно в .

Государственная пошлина при покупке квартиры это налог, который в обязательном порядке платится государству. Не будет лишним изучить все его особенности: что это такое, кто платит госпошлину при продаже квартиры или ее покупке и зачем. При регистрации права собственности на покупку требуется предъявлять квитанцию об оплате.

Почему взимается госпошлина при покупке квартиры, какими законами регулируется

Госпошлина за регистрацию квартиры, которую нужно платить при ее покупке – единичный, фиксированный платеж.

Покупка квартиры - это сделка, имеющая юридическую силу. В этой процедуре имеется несколько этапов. Некоторые из них проходят в обязательными оплатами налогов в бюджет государства. Без них сделка не будет считаться легальной.

Этапы купли-продаже квартиры:

• проверяется, насколько объект чист в юридическом плане;
• составляется и начальная версия договора;
• заключается сделка сопровождающаяся основным подписанием договора;
• проходит регистрация основного договора;
• производится расчет;
• регистрируется переход права на собственность от одного лица, другому;
• оплачиваются налоги.

Так вот облагаются этими самыми налогами четвертый и предпоследний этапы.

По пункту 1 статьи 555 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход прав собственности обязательно должен быть зарегистрирован в соответствующих государственных органах.

Размер государственной пошлины при покупке квартиры и некоторые другие платежи

В 2019 году госпошлина при оформлении квартиры в собственность может разниться в зависимости от того, кто оплачивает: юридическое или физическое лицо.

Для первого они в разы больше, также еще влияет регион расположения. Для юридических лиц минимальная ставка - 33000 (за два нижеуказанных документа), а для физических 2000 рублей (свидетельство о собственности), плюс 1 тысяча рублей за регистрацию договора купли-продажи.

При покупке квартиры в ипотеку

Законодательство требует, чтобы ипотечный договор регистрировался в Едином Госреестре Недвижимости. Таким образом все сделки контролируются и обеспечивается их безопасность в плане того, чтобы имущество не передавалось в залог сразу нескольким лицами.

Внесение в реестр, конечно же, сопровождается платой согласно Налоговому Кодексу РФ.

Для физических лиц гос пошлина составляет от 200 до 3000 рублей. Если происходит регистрация права собственности на квартиру, госпошлина составит 3000 рублей.

Для юридических лиц покупка квартиры за совершение регистрации договора ипотеки составит аж 28200 рублей. Самое дорогое для них – регистрация имущества на свое имя, стоимость которой 22000 рублей.

При покупке квартиры в новостройке

Если приобретается квартира в новостройке, которая еще не окончена, то потребуется зарегистрировать ДДУ.

Это действие облагается государственным налогом, который равняется:

• частным лицам – 350 рублей;
• физическим лицам – 6000 рублей.

Если в договор вносятся какие-либо изменения, то уплачивается госпошлина за договор в размере 350 рублей.

Покупка вторичного жилья

В таком случае платится стандартная государственная пошлина. Если производится повторное оформление регистрации свидетельства, то нужно платить госпошлину.

• физические лица – 350 рублей;
• юридические – 1000 рублей.

Госпошлина за регистрацию купли продажи квартиры

Покупка или продажа жилья сопровождаются целым рядом операций, таких как:

• подготовка документации;
• составление и оформление договора;
• произведение регистрации в едином реестре ЕГРП.

Все эти действия платные и происходят на законных основаниях. Один из платежей, которые обязательно нужно совершить – государственная пошлина.

Размер госпошлины при продаже квартиры

Те деньги, которые будут получены в результате сделки облагаются НДФЛ. Кадастровая стоимость налогом не учитывается и может уменьшаться в следствии получения имущественного вычета, размер которого составляет 1 млн рублей. В каком бы варианте сделка не проходила, госпошлина оплачивается в любом случае. В случае, когда в декларации указывается вся сумма в качестве дохода, то расчет налога происходит так: разница стоимости продажи и налогового вычета умножается на 13%.

Кто оплачивает госпошлину

Госпошлина обязательный платеж, который действует на всей территории Российской Федерации. Он берётся за то, что совершаются основательные действия, которые несут юридический характер, либо выдаются документы органами, которые на то уполномочены.

Так кто же платит государственную пошлину при продаже недвижимости?

Госпошлина и покупатель

Когда происходит покупка недвижимости, то обязательно нужно производить регистрацию прав собственности в ЕГРН. Это единственно доказательство того, что право собственности зарегистрировано. Ничто другое служить доказательством не может.

Поэтому покупатель обязуется выплатить государственную пошлину, которая установлена Налоговым Кодексом Российской Федерации и составляет 2000 рублей (на 2007 год).

Если в сделке фигурируют сразу несколько покупателей, то в таком случае эта сумма делится на всех, с учетом доли в праве каждого.

Что оплачивает продавец

Продавец же в свою очередь, подает заявление на перевод права собственности от него – покупателю.

За данное действие госпошлина при купле продаже квартиры не взимается.
Но иногда в условиях сделки оговаривается, что продавец разделяет бремя оплаты этого сбора с покупателем . Например, они оба могут заплатить по 1000 рублей.

Куда платить, где найти реквизиты

Квитанция на оплату выдается после сбора всех требуемых документов, которые участвуют в регистрации права собственности.

Чаще всего потребуется совершить двойную оплату. Ведь ее расчет происходит не в следствии заключения договора, а после перехода прав на имущество.

Первый этап – квартира оформляется как собственность, потребуется заплатить за регистрацию права.

Реквизиты оплаты

Для оформления прав на недвижимость не обязательно посещать органы госреестра. Можно обратиться услугам многофункционального центра, которые дает населению комплекс юридических услуг государственного характера.

Из-за этого и реквизиты оплаты будут разниться:

• КБК для Росреестра – 32110807020011000110;
• КБК для многофункционального центра – 32110807020018000110.

Росреестр оплата госпошлины

Так как подобные платежи производятся в обязательном порядке, то нужно знать реквизиты, которые понадобятся, чтобы оплатит госпошлину в Россреестр. Узнать их можно зайдя на сайт rosreestr.​ru и выбрав регион уплаты государственной пошлины.
Там вы сможете найти всю информацию о документах для оплаты. Важно не забыть указать именно свой регион, чтобы отобразились нужные реквизиты.

Кто может быть освобожден от уплаты госпошлины

По статье 333 Налогового кодекса Российской Федерации данный платеж могут не совершать такие категории:

• органы гос. власти, муниципалитетов, также местного самоуправления;
• физические лица, которых официально признали малоимущими в соответствии с Жилищным Кодексом.

Все остальные обязуются выплачивать государственный налог.

Какие еще траты возможны

Помимо основных трат, при покупке жилого помещения могут возникнуть и дополнительные, которые не обязательны, но имеют место быть:

• траты на риэлторов;
• траты на юристов, дабы составить документы на оформление сделки;
• траты на услуги, несущие нотариальный характер;
• аренда банковской ячейки;
• открытие аккредитивного счета для проведения безопасной сделки;
• расходы на электронную регистрацию от Сбербанка.

Заключение

Мы рассмотрели все основные аспекты оплаты государственной пошлины при покупке квартиры, определились с ее размером, а также разобрались в том, кто ее должен платить при продаже недвижимости. Также теперь вы знаете куда ее нужно платить и где узнать реквизиты. Используете все рекомендации данные в статье. Внимательно читайте материал, чтобы не упустить важных моментов. Тогда у вас не возникнет вопросов по поводу оплаты данного налога.

В российской юридической практике специалисты различают понятия «собственность» и «право собственности».

Понятие собственности представляет собой отношение физических лиц к материальным предметам, движимому и недвижимому имуществу, вещам. Исходя из этого, один человек считает этот предмет своей личной собственностью, а другие – чужой.

Термин «право собственности» включает в себя систематизированные правовые нормы, которые закрепляют отношения собственности законодательно. Все вопросы, касающиеся права собственности, рассматривает Гражданский кодекс нашего государства. Согласно законам, прописанным в ГК, оно может выражаться в трех формах:

1. Владение (хозяйственное воздействие).
2. Пользование (эксплуатация и применение).
3. Распоряжение (продажа, дарение, передача в арендное пользование).

То есть физическое лицо, которое имеет такое право на что-то, может владеть им, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, и при этом являться собственником.

Специалисты утверждают, что право собственности распространяется на предприятия и их оборудование, землю, жилые и производственные здания (сооружения), сырье и материалы, финансы и ценные бумаги, имущество различного назначения, продукты интеллектуального и творческого труда (произведения искусства, литературы, науки, изобретения, рационализаторские предложения, товарные знаки, бренды и т. п.).

Собственниками могут быть и физические, и юридические лица, а также непосредственно государство, муниципальные и общественные организации, иностранные граждане, зарубежные страны, международные организации. От этого зависит форма собственности, которая определяется законодательно Гражданским кодексом страны, – частная, юридическая, общественная, государственная, муниципальная, совместная.

Госрегистрация права собственности и ее документальное подтверждение

Чтобы официально считаться собственником чего-либо, нужно пройти процедуру оформления регистрации своих прав. Это оформление заключается во внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Ее совершает регистратор согласно правилам ведения Единого реестра, которые утверждены законодательно. Запись содержит в себе все необходимые сведения:

• о правообладателе, который официально называется субъектом права;
• об имуществе, то есть объекте права;
• о виде права (собственность или другие вещные права);
• о документальном обосновании.

Таким образом, из этой записи можно узнать: кто и чем владеет, на каких основаниях, и по какому праву. Законную регистрацию подтверждает свидетельство, которое дублирует запись в ЕГРП. Этот документ защищен на уровне ценной бумаги, то есть имеет водяные знаки, голограммы, гербы, специальные краски, учетную серию, номер и т. д., и признан документом строгой отчетности.

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году

Любые услуги госслужб нужно оплачивать. К ним относится и регистрация права собственности, при оформлении с собственника взимается государственная пошлина, которая представляет собой денежный сбор в бюджет государства. Это подтверждается законами, прописанными в Налоговом кодексе нашего государства, в статье о размерах государственной пошлины за госрегистрацию (статья 333 НК РФ). Также о ее стоимости и вариантах оплаты можно узнать на официальном сайте «Госуслуги.ру» https://www.gosuslugi.ru/, в разделе «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (государственная регистрация права на имущество и сделок с ним)».

Согласно информации, размещенной на сайте «Госуслуги.ру», стоимость услуг за регистрацию права собственности в 2019 году остается такой же, как и в 2018 году. Денежный сбор за соответствующую процедуру регистрации взимается как с физических лиц, так и с юридических в разных размерах.

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности в 2019 году

На сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ размещены все данные необходимые для оплаты услуг, предоставляемые государством.

Уплата денежного сбора с собственника за оказанную услугу оформления регистрационной документации на право собственности может производиться как самим плательщиком, так и его доверенным лицом. Документ об оплате государственной пошлины (чек или квитанция) должен представляться плательщиком вместе с заявлением и остальной необходимой документацией в соответствующее госучреждение, в противном случае пакет документов в течение 10 дней будет возвращен заявителю (также документы возвращаются при неполной оплате).

Процедуру уплаты такого денежного сбора при наличии квитанции можно совершить тремя способами. Первый способ: оплата в любом отделении Сбербанка.

Второй способ: внесение денежных средств с помощью терминала самообслуживания (нужно следить, чтобы терминал выдал чек о произведенной операции, если это не произошло по каким-либо причинам, немедленно свяжитесь с представителями банка по телефону горячей линии – он указан на терминале, или обратитесь в ближайшее отделение).

Третий способ: Сбербанк предоставляет населению России услуги по онлайн оплате различных видов денежных сборов. Для того чтобы совершить платеж таким способом, необходимо зарегистрироваться на сайте https://online.sberbank.ru/, при этом понадобится номера сбербанковской карты и вашего мобильного телефона. В этом случае для подтверждения оплаты нужно распечатать электронный чек.

Эксперты напоминают: для оформления регистрации вместе с необходимым пакетом бумаг сдается и подлинник квитанции об уплате госпошлины, и ее копии, заверенные сотрудником банка.

Реквизиты квитанции об уплате госпошлины за регистрацию права собственности

Дело в том, что по поводу регистрации права на собственность можно обратиться не только в Росреестр, но и в МФЦ (многофункциональный центр, который предоставляет населению целый комплекс государственных и муниципальных услуг). Поэтому и реквизиты для этих госучреждений будут различными:

• КБК для Росреестра 32110807020011000110;
• КБК для МФЦ 32110807020018000110.

На сайте Росреестра размещены бланки квитанций для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности:

• для физических лиц https://rosreestr.ru/upload/Doc/квитанция для физических лиц.docx;
• для юридических лиц https://rosreestr.ru/upload/Doc/квитанция для юридических лиц.docx.

Здесь же можно ознакомиться и скачать все банковские реквизиты для совершения оплаты соответствующего денежного сбора https://rosreestr.ru/upload/Doc/реквизиты по регионам.xls.

Государственная пошлина, или налоговый сбор, – это взнос, который уплачивается физическим или юридическим лицом при выполнении в отношении них значимых действий. Перерегистрация права собственности при сделках с недвижимостью относится к одному из них.

Размер и порядок уплаты госпошлины устанавливается статьей 333 Налогового кодекса. Госпошлина взимается не только за регистрацию сделок с недвижимостью, но и, к примеру, за регистрацию ИП, за внесение изменений в паспорт, за выдачу загранпаспорта, при обращении в суд и т.д. Фактически госпошлина является платой за оказание государственных услуг.

Как можно оплатить госпошлину

Для оплаты госпошлины необходимо получить реквизиты организации, которая будет оказывать определенные услуги. В случае со сделками с недвижимостью такой организацией является Росреестр, который вносит изменения в единый реестр недвижимого имущества о смене собственника. Реквизиты для оплаты можно получить в Регистрационной палате, в Росреестре или в Многофункциональном центре. Они будут нанесены на специальную квитанцию, которую, собственно говоря, и необходимо оплатить.

Существует несколько способов оплаты госпошлины:

1. В банке. Самый простой и удобный способ. Квитанция с реквизитами просто подается кассиру вместе с требуемой суммой денег. Кассир ставит отметки на квитанции, это и служит свидетельством того, что госпошлина уплачена. Некоторые банки взимают комиссию, так что нужно быть внимательным.
2. Посредством терминала. В некоторых отделения Регпалаты могут размещать терминалы, посредством которых сразу можно произвести оплату госпошлины. В таком случае даже не обязательно брать квитанцию и заполнять ее. Достаточно ввести реквизиты на экране и внести в купюроприемник нужную сумму. Доказательством оплаты послужит чек, который распечатает терминал. Терминалы также берут комиссию. Важно: сдачу назад получить не получится, но в большинстве терминалов предусмотрена возможность положить эти деньги на телефон.
3. Посредством банкомата. Процесс оплаты зависит от особенностей операционной системы банкомата. Однако в общем схема выглядит так: необходимо найти раздел «Оплата» и в нем подраздел «Государственные услуги» или «Госпошлина», и уже там внести необходимые сведения и произвести оплату. Преимущество банкомата заключается в том, что если у вас есть карта банка, то можно заплатить с ее помощью. В таком случае можно избежать лишних трат.
4. Посредством интернет-банкинга и электронных платежных систем. В этом случае достаточно в разделе «Платежи» выбрать соответствующий подраздел и ввести все данные. Оплату можно производить средствами с карты (если использовать интернет-банк, например, «Сбербанк онлайн») или электронными деньгами (к примеру, при использовании «Яндекс.Деньги»).