Кому полагаются льготы по оплате капитального ремонта? Льготы по капремонту для инвалидов

Уплата взносов на проведение капитального ремонта определяется 169-й статьей жилищного кодекса России. Начисленные средства аккумулируются фондом, специально созданным с целью финансового обеспечения проведения ремонтных работ. Сумма, указываемая в квитанции, рассчитывается на основании информации о площади жилого помещения, принадлежащего квартиросъемщику.

Оплата ремонта производится собственниками жилплощади. В случае, когда проживание людей в квартире обусловлено договором соцнайма, в роли плательщика капитальных взносов выступает муниципалитет. Жильцы освобождаются от ярма выплат по пункту капремонта, если дом признан аварийным. Еще одним исключением является случай, когда власти предполагают использование застроенного участка земли государством или муниципалитетом.

Кому положены льготы

Законодательство Российской Федерации предусматривает предоставление льготы на капремонт отдельным категориям граждан, к которым относятся:

инвалиды первой или второй группы, а также семьи с детьми-инвалидами – вносят половину начисленных к оплате средств, другая часть находится в ведении государства;
малоимущие граждане – имеют право на частичное погашение квитанции за проведение капремонта, оставшаяся часть выплачивается из средств регионального бюджета;
ветераны или участники ВОВ;
ветераны труда;
участники действий по ликвидации радиационного загрязнения окружающей среды;
многодетные семьи;
одинокие и семейные пенсионеры, не имеющие доходов кроме пенсии, в возрасте от 70 лет – могут оплачивать только половину начисленной суммы, а по достижении пенсионером 80 лет – денежное обременение снимается полностью.

Важным являет факт того, что начисление льготы пенсионерам осуществляется только в случае удовлетворения условию: одинокий старый человек должен иметь в собственности квартиру, жилой метраж которой не превышает 33 м2; для семейной пары эта цифра равняется 42 квадратам. Норма квадратуры для различных субъектов Российской Федерации неодинакова, власти региона определяют величину нормометров в индивидуальном порядке.

До скольки лет платят за капремонт

Среди пенсионеров, имеющих право подать заявку на оформление субсидии при оплате капремонта, выделяют две категории:

достигшие возраста семидесяти лет;
люди, возрастной порог которых перешагнул за отметку восьмидесяти лет.

Представители каждой из двух категорий обладают правом получить финансовую льготу, однако для этого должны быть выполнены несколько условий.

Для граждан, разменявших седьмой десяток, в обязательном порядке требуется удовлетворение перечню параметров:

жилое помещение, на которое оформляется субсидия, должно являться собственностью пенсионера;
доход гражданина, претендующего на получение льготы, должен быть представлен только пенсионными выплатами, то есть наличие официального трудоустройства автоматически лишает пенсионера права на субсидию;
отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.

Важно! При удовлетворении истца перечисленным требованиям, начисление платы за проведение капремонта осуществляется в размере 50% от требуемой суммы. Разница погашается за счет средств регионального бюджета.

Граждане в возрасте от 80 лет и старше имеют право на полную компенсацию затрат денежных средств, перечисленных в фонд капремонта. Начисление компенсации предусматривает условие, что пенсионер оплачивает 100% от начисленной суммы взноса, а потом за счет гос. средств получает их обратно на счет. Для оформления льготы пожилым людям предъявляется ряд требований:

пенсионер не должен быть официально трудоустроен;
жилплощадь должна являться собственностью пенсионера;
отсутствие долгов по оплате услуг ЖКХ.

Где оформить льготу

Оформление льготы не происходит автоматически. Для одобрения субсидии люди преклонного возраста должны обосновать право на использование льготы, позволяющей компенсировать финансовые потери.

Оформить льготу, а также узнать точный перечень необходимых для ее получения бумаг, можно при обращении в одну из организаций:

центр социальной защиты населения;
с помощью интернет портала «Госуслуги».

Для оформления льготы по оплате за капремонт в многоквартирном доме пенсионером предоставляется пакет документов, который собирается соответственно установленным правилам и состоит из:

заявления с просьбой воспользоваться правом уплачивать кап ремонт на льготных основаниях;
справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
главного документа гражданина РФ – паспорта;
документов, подтверждающих право пенсионера на льготную скидку по оплате ремонта жилья;
свидетельство права собственности.

Написание заявления на предоставление льготы за взносы на капремонт лучше всего проводить под присмотром социального работника. Такой подход позволит избежать ошибок и лишних переписок текста.

Важно! Сроки проведения капитального ремонта жилых домов устанавливаются соответственно утвержденным региональным перспективным программам. Некоторые владельцы недвижимости полагают «если плачу сейчас, то и ремонт должен быть в ближайшее время». Это не так. Истребованные взносы поступают в фонд капремонта, где накапливаются до определенного местными властями срока, после наступления которого дом подлежит проведению капремонта.

Расчет величины взноса производится на основании данных о жилой площади и тарифной ставки оплаты за 1м2. Тариф является плавающим и определяется региональными властями, на его величину также влияет изношенность жилья. По сути, требуемая выплата за ремонт, не является налогом, а определяется законом именно как взнос, отнесенный к категории предоставляемых коммунальных услуг.

Как вернуть деньги за капремонт

В ряде случаев можно получить компенсацию за кап ремонт в полном или частичном объеме. Возврат денежных средств производится:

в виде предоставления льгот определенным категориям граждан;
из-за некачественного ремонта жилого здания;
по факту признания дома аварийным и расселения его жильцов.

инвалидов 1-й и 2-й категорий, а также семьи с детьми инвалидами;
пенсионеров, достигших возраста 70 лет и старше;
ветеранов войн.

Важно знать! Эти граждане имеют право на выплату пособия в размере 50 или 100% от начисленной к внесению суммы.

Если собственники жилья недовольны качеством проведенного ремонта, то они имеют право требовать, чтобы уплаченные ими денежные средства были возвращены обратно. Чтобы доказать факт некачественно проведенных работ, потребуется запастись терпением, а также понести определенные финансовые затраты. Для достоверного обоснования претензий собственникам жилья необходимо провести сверку выполненных работ с перечнем из сметы за проведенный ремонт. Сверка должна производиться компетентным специалистом, приглашенным со стороны. При обнаружении серьезных расхождений можно требовать возврата затраченных средств.

В случае, когда сборы на ремонт дома имели место, а средства осели в специальном фонде и не используются по назначению из-за признания жилья аварийным, владельцы квартир также возвращают свои капиталы. Если УК отказывается компенсировать потраченные деньги, то со стороны управляющей компании имеет место обман, жильцы правомочны требовать возврат согласно 184-й статье жилищного кодекса.

Кто пользуется льготами

инвалиды 1-2 категории;
семьи, на попечении которых находятся дети с инвалидностью;
пожилые люди старше 70 лет.

Величина льготы для инвалидов рассчитывается как произведение ½ требуемой к оплате суммы и доли инвалида в жилом помещении, которая определяется путем деления на общее количество проживающих людей. Людям с инвалидностью, состоящим на учете и получающим другие государственные льготы, обращение в органы соцзащиты не требуется – начисление им компенсации производится автоматически. Если человек ранее не обращался за получением субсидий, то для оформления льготы ему придется написать заявление в управлении соцзащиты населения.

Право на получение льготы имеют одинокие и семейные пенсионеры, достигшие возраста 70 лет. Однако этим категориям населения для выплаты субсидии следует удовлетворять целому перечню требований. Закон Российской Федерации определяет, что государство дает право на льготу, но не фиксирует обязательность выплат на федеральном уровне. Если в области проживания пожилого человека принят соответствующий закон на региональном уровне, то пенсионер будет получать субсидию. Если региональное законодательство не регламентирует начисление льгот этому слою населения, то на скидку рассчитывать не стоит.

Заключение

Компенсация за капремонт позволяет снизить расходы семейного бюджета. Когда оформляете получение льгот, надо знать действующее законодательство, а также ознакомиться с положениями жилищного кодекса, который регламентирует начисление средств за проведение ремонта многоквартирных домов.

С 1 января 2019 года регионы получили возможность распространить компенсацию расходов по уплате взносов на капремонт на семьи пенсионеров и инвалидов. Компенсации получат собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 или 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей из неработающих пенсионеров и неработающих инвалидов I и II группы.

Однако у большинства граждан осталось много вопросов по нововведению.

Что такое взнос на капитальный ремонт?

Взнос на капремонт многоквартирного дома – обязательный платеж для каждого собственника квартиры в доме. Деньги отправляются на спецсчет, обладателями которого могут быть жилищный кооператив или ТСЖ (если в доме менее 30 квартир). Минимальный размер взноса устанавливается в индивидуальном порядке для каждого из субъектов РФ, притом разброс бывает достаточно большим: например, собственники дома в Тюмени платят минимум 20 руб. / кв. м., а в Петербурге – всего 2 рубля. По инициативе самих собственников размер платежа может быть увеличен.

В 2019 году общий размер взноса на капитальный ремонт определяется по формуле:

Взнос = Минимальный размер * Количество квадратных метров в квартире

Кроме того, муниципалитет дифференцирует размер платежа в зависимости от типа дома («хрущевка», дореволюционная постройка) и от наличия лифта.

Если собственник не позаботится о том, чтобы своевременно уплатить взнос, ему будет насчитана пеня, от чего другие жильцы только выиграют – ведь пеня тоже идет в фонд капремонта! К сожалению, от подобных санкций чаще страдают те, кто игнорирует сроки не по халатности, а по объективной причине – пожилые люди, которые не имеют другого дохода, кроме пенсии, и вынуждены дожидаться, пока ее, наконец, принесут, чтобы уплатить взнос.

Кто может рассчитывать на субсидию?

Право на введение льгот за капремонт пенсионерам в 2019 году Федеральный закон дает всем субъектам РФ, однако, местные власти могут отказаться от этого права. Поэтому можно ли сэкономить на капремонте, граждане должны уточнять в отделениях соцзащиты конкретного региона. Льготы действуют в Московской, Ленинградской, Владимирской, Новосибирской, Нижегородской и других областях с 1 января 2019 года.

Правом получить льготу обладают не все пенсионеры, а лишь подходящие по возрасту:

Граждане, возраст которых более 70 лет, оплачивают взнос на капремонт лишь на 50%. Важный момент: льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет предоставляется, только если они проживают одни либо с другими неработающими пенсионерами.
Граждане старше 80 лет вообще не платят взнос. Условие одинокого проживания сохраняется.

Льгота предоставляется не только пенсионерам, но и инвалидам 1 и 2 группы, если они являются собственниками квартиры, а также родителям, воспитывающим ребенка-инвалида (оплата на 50%).

С 2019 года семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, также внесены к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50 процентов, а при достижении возраста 80 лет - 100-процентную компенсацию.

Как оформляется льгота?

Пенсионеры, которые видят, что в платежке на капремонт все равно указана 100%-ная оплата, не должны чувствовать себя обманутыми – льгота может предоставляться в форме обратной выплаты. Весь порядок оформления льготы на капремонт для пенсионеров выглядит следующим образом:

Нужно убедиться, что дом действительно стоит на учете в программе капремонта. Сделать это можно в обслуживающей организации либо в департаменте строительства населенного пункта.
Оплатить все долги. По закону, если у гражданина есть задолженности по квартплате или «коммуналке», то на льготы он не может претендовать.
Оплатить первую квитанцию. Такая квитанция приходит примерно через 8 месяцев после того, как программа капремонта утверждена.
С квитанцией и пакетом документов, подтверждающих статус льготника, нужно обратиться в МФЦ или другую организацию, занимающуюся оформлением государственных документов.
Оформление занимает 10 дней, после чего сумма снижается.

Пожилые граждане также могут попросить помощи молодых и оформить льготу на плату за капремонт пенсионерам через государственный интернет-портал www.gosuslugi.ru. Это избавит их от труда посещать территориальные отделения госслужб.

Какие документы нужно собрать?

Льгота пенсионерам на капитальный ремонт оформляется после предоставления пакета документов:

Паспорт и заявление.
Справка о размере дохода.
Документ, показывающий размер коммунальных выплат за последний месяц.
Справка из ЖКХ – подтверждает, что за пенсионером не числится никакой долг.
Свидетельство собственности или другой документ, удостоверяющий, что гражданин проживает в квартире законно.
Выписка из домовой книги.
Пенсионное удостоверение.
Номер лицевого счета в банке. Именно на этот счет и поступает обратная выплата, поэтому, если счета нет, то гражданину предварительно нужно обратиться еще и в отделение банка.

Если у пенсионера возникли затруднения и ему требуется консультативная помощь, он может получить ее в территориальном отделении соцзащиты по номеру телефона или при личном обращении. Органы соцзащиты некоторых регионов также берут на себя обязательства запрашивать некоторые справки (но не все) самостоятельно – это снижает нагрузку для пожилых граждан.

Кому положены льготы по ? С данным вопросом столкнулись жители многоэтажных домов.

Совсем недавно был введен законопроект, согласно которому каждый должен ежемесячно погашать . Рассмотрим данную программу поподробнее и наличие льгот для определенных слоев населения.

Как уже было сказано выше, совсем недавно вступила в действие статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно данной статье, каждый житель многоэтажных домов, которые не находятся в собственности у государства, обязан осуществлять взносы на реализацию программы капитального ремонта.

Все взносы накапливаются в специальных фондах, а после собранная сумма может использоваться для устранения аварий, восстановления инженерных систем в доме и т. д.

Такая программа вызвала негодование и недовольство среди граждан. Многие считали ее неправомерной, так как взносы осуществлялись ежемесячно, а в течение нескольких лет капитальный ремонт не был произведен.

Было несколько обращений в судебные органы. Это привело к . По его решению, данная программа законна.

Исключения

Но не все граждане обязаны оплачивать взносы по данной программе. К домам, в которых не реализовывается капитальный ремонт, относятся:

Аварийные дома, которые могут стать потенциальной угрозой для здоровья и жизни его жителей.
Дома, которые подлежат немедленному сносу и расселению жителей.
Дома, которые находятся во владении государства.

Последний тип жилых домов, конечно, подлежит капитальному ремонту, но он осуществляется на средства из государственного бюджета. За ремонт дома его жители не платят.

Размер выплат

Размер выплат, направленных на реализацию программы капитального ремонта, устанавливается в соответствии со 156 статьей Жилищного кодекса Российской Федерации. На него влияют следующие факторы:

Количество этажей в жилом доме.
Тип дома.
Количество квартир в жилом доме.
Состояние жилого дома.
Количество инженерных систем и т. д.

С учетом данных факторов администрация субъекта и специальные государственные органы устанавливают размер ежемесячных выплат.

Лица, имеющие льготы на капитальный ремонт

Президентом Российской Федерации был подписан Федеральный закон, согласно которому установлены льготы по оплате за капитальный ремонт дома в 2017 году для определенных слоев населения.

Кто имеет льготы на капитальный ремонт? Они распространяются на следующие слои населения:

Семьи, в которых имеется один или несколько детей с определенной группой инвалидности.
Жертвы политических репрессий.
Участники военных действий.
Лица, которые участвовали в ликвидации последствий аварий на атомной электростанции в Чернобыле и получили определенную дозу радиации.
Лица, которые перенесли блокаду Ленинграда.
Многодетные семьи.
Пожилые люди.
Ветераны труда.
Учителя и иные государственные работники в селах и малонаселенных пунктах.

К ветеранам войн и участникам военных действий относятся:

Участники регулярной армии страны.
Участники партизанских движений.
Несовершеннолетние участники войны.
Государственные служащие, которые принимали участие в обороне оккупированной территории в военное время.
Лица, которые обслуживали участников боевых действий.

К ветеранам труда относятся лица со стажем работы более 35 лет. К ним можно отнести и несовершеннолетних лиц, которые были вынуждены трудиться в период военных действий.

Размер льгот

Размер льгот по оплате капитального ремонта зависит только от того, к какой категории граждан относится конкретное лицо.

Льготы по оплате капитального ремонта ветеранам труда и военных действий, участникам в ликвидации аварии на чернобыльской АЭС составляют 50% от установленного в субъекте тарифа.

Льготы по оплате капитального ремонта инвалидам 2 группы, многодетным семьям составляет примерно одну треть от тарифа. Ответственность за расчет и выплату льгот несут органы социального обеспечения и поддержки.

Подробнее о льготах по оплате капитального ремонта можно узнать в следующем видео:

Процедура оформления льгот на капитальный ремонт

Процедуру оформления льгот можно условно разделить на несколько этапов. От того, насколько правильно будет выполнен каждый из них, будет зависеть ее результативность. Соблюдение всех правил поможет сделать процедуру максимально быстрой и простой.

Первый шаг — проверка статуса дома. Необходимо убедиться, что дом, в котором вы проживаете, попадает под действие программы капитального ремонта. Это можно сделать в местном отделении департамента строительства, управляющей компании или администрации субъекта.
Второй шаг — проверка счетов. Необходимо проверить, все ли выплаты за коммунальные услуги были осуществлены. Важно отсутствие задолженностей за коммунальные услуги. В противном случае в выплате льгот будет попросту отказано.
Третий шаг — оплата квитанции. После утверждения программы капитального ремонта для конкретного жилого дома всем его жителям необходимо оплатить первый взнос за ремонтные работы. Этот шаг действителен и для тех категорий граждан, которые относятся к льготникам. Данный взнос необходимо оплатить и получить квитанцию об оплате.
Четвертый шаг — отнести квитанцию и необходимый пакет документов в соответствующий государственный орган. После данные документы обрабатываются. Данный процесс занимает примерно 10 дней. После обработки данных осуществляется вычет размера льгот из общего размера ежемесячных выплат.

Пакет документов

Для того чтобы получить льготы на капремонт, необходимо предоставить администрации субъекта, управляющей компании или органам социального обеспечения определенный пакет документов. От того, насколько правильно он будет составлен, зависит конечный результат процедуры.

В стандартный пакет документов входят:

Паспорт или иной документ, который удостоверяет личность гражданина.
Заявление, в котором указано желание получать льготы на оплату капитального ремонта.
Справка о ежемесячном доходе лица. Обычно она оформляется по форме 3-НДФЛ.
Квитанция, которая подтверждает оплату взноса на капитальный ремонт за последний календарный месяц.
Справка, которая подтверждает отсутствие задолженности по коммунальным выплатам.
Лицевой счет гражданина.
Домовая книга.
Справка, которая подтверждает право лица на проживание в квартире.
Документ, который подтверждает право лица на получение государственных субсидий.

Пакет документов можно подать как лично, т. е. через обращение в соответствующие государственные органы, так и онлайн, через портал государственных услуг.

Документы можно готовить самостоятельно. Но лучшим вариантом будет обращение к специалистам, которые максимально оперативно и профессионально осуществят подготовку документов.

Жильцы многоквартирных домов обязаны совместными усилиями содержать в порядке общедомовое имущество, в том числе финансировать ремонтные работы. На это имеется прямое указание в ЖК РФ: в прописана необходимость уплачивать ежемесячные взносы на капремонт в утвержденном региональными властями размере. Однако государство оставляет за собой право устанавливать для льготных категорий граждан скидки по оплате капремонта либо вовсе освобождать их от данной обязанности. О том, кому и в каком размере по капремонту положены льготы, мы подробно расскажем.

Нормативное регулирование

Капитальный ремонт представляет собой восстановление или замену основных конструктивных элементов МКД – фундамент, стены, крыша, инженерные коммуникации и т. п. Все касающиеся его проведения моменты закреплены в . Однако главным нормативным документом в этой сфере принято считать . Именно после принятия этого закона о капитальном ремонте все мероприятия по устранению износа общедомового имущества стали осуществляться за счет средств собственников. Ранее эту сферу контролировал фонд реформирования ЖКХ, сейчас же его работа главным образом направлена на переселение граждан из аварийного жилья.

В закон о капремонте не раз вносились изменения, и на сегодняшний день он предполагает следующий порядок финансирования восстановительных мероприятий.

Граждане ежемесячно делают взносы в фонд капремонта. Минимальный размер взноса утверждается на региональном уровне, при необходимости он может быть увеличен по решению общедомового собрания.
Собранные средства хранятся на счете регионального оператора (некоммерческая организация, созданная на уровне субъекта РФ) либо на открытом собственниками дома банковском счете. Во втором случае счет открывается от имени ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.
Средства фонда расходуются только на капитальный ремонт дома согласно программе, утвержденной региональными властями.

На каком основании и для каких целей необходимо перечислять взносы, мы разобрались. Теперь перейдем к рассмотрению категорий льготников.

Кому полагаются льготы по капремонту?

Льготы по оплате капитального ремонта устанавливаются на основании следующих критериев:

достижение определенного возраста;
состояние и правовой статус жилья;
состояние здоровья;
заслуги перед страной;
уровень дохода.

Остановимся на каждом из критериев подробнее.

Льготы по возрасту

По данному закону 50%-я скидка предоставляется:

инвалидам 1 и 2 группы;
детям-инвалидам;
семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями.

Компенсация выплачивается только в рамках установленного местным законодательством минимального взноса. Кроме того, ее расчет ведут только исходя из социальной нормы жилплощади, которая имеет следующие значения:

для одиноко проживающих граждан – 33 м 2 ;
для двух совместно проживающих людей – 42 м 2 ;
для семьи из 3 и более человек на каждого ее члена полагается по 18 м 2 .

То есть если инвалид в одиночестве проживает в квартире площадью 45 м 2 , то компенсацию ему рассчитают только исходя из 33 м 2 .

Льготы за заслуги перед страной

Граждане, имеющие особые заслуги перед государством либо пострадавшие от его действий, наделяются всевозможными привилегиями, в том числе и при оплате капремонта.

Полностью освобождаются от уплаты взносов следующие категории граждан:

герои СССР и России;
полные кавалеры ордена Славы;
пережившие супруги и родители граждан первых двух категорий;
герои соц. труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

В отношении лиц, имеющих государственные награды, освобождение от взносов применяется только в том случае, если они не получают ЕДВ в качестве монетизации льгот.

Скидку в размере 100%, но в пределах социальной нормы получают:

инвалиды боевых действий, в том числе ВОВ;
лица, получившие инвалидность при несении военной службы;
участники ВОВ, не имеющие инвалидность.

Семьям инвалидов ВОВ и иных боевых действий скидка предоставляется на площадь за вычетом 33 м 2 , но уже в размере 50%.

Рассчитывать на 50%-ю скидку по капремонту без ограничения по нормам вправе следующие категории граждан:

инвалиды детства, потерявшие здоровье в период ВОВ;
супруги погибших участников ВОВ;
лица со знаком «Жителю блокадного Ленинграда» либо награжденные медалью «За оборону Ленинграда»;
несовершеннолетние узники концлагерей;
ветераны боевых действий (в случае их гибели скидку получают родители и супруги, не вступившие в другой брак);
члены семей погибших или пропавших без вести сотрудников ОВД.

Скидку 50% в пределах соц. нормы жилплощади на семью получают:

граждане, пострадавшие от политических репрессий, а также члены их семей;
ликвидаторы последствий радиационных катастроф и семьи погибших ликвидаторов;
лица, пострадавшие от ядерных испытаний;
сотрудники подразделений особого риска;
труженики тыла;
ветераны труда;
ветераны военной службы;
почетные доноры России или СССР.

Льготы незащищенным слоям населения

К незащищенным слоям населения принято относить:

малообеспеченные семьи, в которых доход на 1 члена семьи ниже прожиточного минимума;
многодетные семьи;
матерей-одиночек;
детей-сирот.

Из перечисленного списка только дети-сироты гарантированно получают скидку по капремонту в размере 100%. Остальным компенсация может предоставляться только по инициативе региональных властей. При этом они не вправе назначить данным категориям льготников скидку менее 30%.

Малообеспеченным семьям компенсация взносов по капремонту положена в том случае, если расходы на оплату коммунальных услуг составляют более 20% семейного бюджета.

Многодетные семьи получают скидку при воспитании не менее 3 несовершеннолетних детей (родных или усыновленных). При получении ребенком высшего образования по очной форме возрастное ограничение продлевается до 24 лет. Таким семьям, как правило, устанавливают размер компенсации, превышающий минимальный порог. Например, многодетным семьям Москвы при оплате капитального ремонта компенсируется половина суммы.

Примеры расчета компенсации

Пример 1.
Одинокий московский пенсионер Артемьев А. В. в возрасте 83 лет проживает в квартире площадью 32 м 2 . Он является единственным владельцем жилья, и помимо него в нем никто не прописан. Все эти обстоятельства дают ему право на полное освобождение от оплаты капремонта в пределах минимального взноса, который для Москвы составляет 17 руб. за м 2 . Однако общим собранием жильцов дома, в котором располагается квартира пенсионера, было принято решение о повышении взноса за капремонт до 20 руб. за м 2 . Эту разницу пенсионеру все же придется оплачивать. Его ежемесячный взнос составит:

В = (20-17) * 32 = 96 руб.

Пример 2.
Ветеран труда Семенов П. В., проживающий в квартире площадью 60 м 2 в г. Новосибирске, имеет право на 50%-ю компенсацию взносов на капремонт в пределах соц. нормы. Для одинокого гражданина она составляет 33 м 2 . Так как квартира Семенова больше, за каждый квадратный метр сверх нормы ему придется вносить 100% платы за капремонт. Размер минимального взноса в Новосибирской области составляет 6,45 руб. за м 2 . В месяц Семенову необходимо уплачивать:

В = 33 * 6,45 * 0,5 + 27 * 6,45 = 280,58 руб.

Как оформить льготу по капремонту?

Оформление льготы по капитальному ремонту осуществляется через органы соц. защиты. В 2018 году его порядок не претерпел изменений: льгота предоставляется по заявлению, которое можно написать на месте либо заранее дома, скачав бланк с официального сайта ведомства.

Дополнительно необходимо предоставить такой пакет документов:

паспорт;
свидетельство на квартиру (выписку);
справку о составе семьи;
выписку из поквартирной карточки (в ней указываются зарегистрированные в квартире лица);
справку из ЖЭКа и квитанции, доказывающие факт оплаты взносов по капремонту и отсутствие задолженности;
трудовую книжку с пометкой об увольнении с последнего места работы (только для пенсионеров);
справку о доходах (для малоимущих);
документ, подтверждающий право на получение льготы (справку об инвалидности, удостоверение ветерана, пенсионное удостоверение и т. д.).

На рассмотрение документов органам соц. защиты отводится 10 дней.

Совет
Подать документы можно не только напрямую в органы соц. защиты, но и через многофункциональные центры, что представляет большее удобство. А при проживании в населенных пунктах, не имеющих собственного отделения соц. защиты, документы можно отправить почтой, однако в этом случае они требуют нотариального заверения.

Льгота по капитальному ремонту носит компенсационный характер, то есть возмещается уже после полной оплаты по квитанции. Поэтому пакет документов на ее оформление необходимо дополнить реквизитами банковского счета, на который будут перечисляться возвращаемые суммы. При этом важно соблюдать сроки внесения взносов. Совершать платежи необходимо до 10 числа каждого месяца, иначе право на получение компенсации будет утрачено.

Возлагать на собственников квартир ремонт общедомовых конструкций вполне логично. Но программа капремонта разрабатывается на государственном уровне, и жильцы не вправе выбирать сроки начала тех или иных работ. Нередко на практике выходит так, что собирать деньги на ремонт начинают за 10-15 лет до его начала. Некоторые жильцы в силу возраста могут просто не дожить до этого момента. Поэтому пожилым пенсионерам, а также всем тем, кому взносы на капремонт сильно ударяют по кошельку, следует воспользоваться своим законным правом на компенсацию данных расходов за счет бюджетных средств.

Так как взнос на капремонт входит в состав платы за жилое помещение, то на него распространяются действующие льготы. Собственникам помещений и членам их семей, которые пользуются льготами по жилищным услугам, Правительством Москвы предусмотрены такие же льготы и по оплате взносов на капитальный ремонт.

∙Герои СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы

∙Герои Социалистического Труда, Герои труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы

∙Ветераны труда и ветераны военной службы

∙Инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны и их семьи

∙Лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами

∙Несовершеннолетние узники концлагерей

∙Члены семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей

∙Граждане, пострадавшие от политических репрессий

∙Ветераны боевых действий и их семьи

∙Труженики тыла

∙Дети-сироты

∙Граждане, подвергшиеся воздействию радиации, и их семьи

Дополнительные льготы на капремонт

В связи с обращением к Мэру Москвы С.С.Собянину Московского регионального отделения политической партии "Единая Россия" на заседании Президиума Правительства Москвы 28 июля 2015г. были рассмотрены актуальные вопросы реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В обсуждении вопроса принял участие руководитель фракции "Единой России" в Московской городской Думе А.Н.Метельский.

По итогам обсуждения Мэром Москвы был принято решение распространить льготы по уплате взносов на капитальный ремонт на 10 категорий жителей города Москвы, которые в настоящее время не имеют таких льгот.

В частности, право на льготы по уплате взносов на капитальный ремонт получат:

1. Инвалиды - 1 млн. 101 тыс. человек;

2. Многодетные семьи, имеющие 3 и более детей, – 335 тыс. человек;

3. Семьи, имеющие 10 и более детей, - 395 человек;

4. Семьи, воспитывающие детей-инвалидов в возрасте до 18 лет, – 102 тыс. человек;

5. Лица, награжденные знаком "Почетный донор России" или "Почетный донор СССР", - 26 тыс. человек;

6. Почетные доноры Москвы – 608 человек;

7. Лица, награжденные медалью "За оборону Москвы", - 2,9 тыс. человек;

8. Лица, непрерывно трудившиеся на предприятиях, в организациях и учреждениях Москвы в период с 22 июля 1941 по 25 января 1942 г., – 2,5 тыс. человек;

9. Жены, не вступившие в повторный брак, и родители погибших военнослужащих, являющиеся пенсионерами, жены (мужья) умерших инвалидов Великой Отечественной войны – 1,4 тыс. человек;

10. Семьи погибших военнослужащих, получающие пенсию по случаю потери кормильца, – 855 чел.

Таким образом, дополнительные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт будут установлены для 1,57 млн. человек.

Следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации инвалиды, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, члены семей погибших военнослужащих являются льготниками, социальная помощь которым оказывается за счёт федерального бюджета (т.н. "федеральные льготники"). Тем не менее, они будут получать дополнительную социальную поддержку для уплаты взносов на капитальный ремонт за счет бюджета города Москвы.

Льготы устанавливаются с 1 июля 2015 г. Ранее уплаченные инвалидами и другими гражданами излишние суммы взносов на капитальный ремонт будут зачтены в счет будущих платежей.

Всего, с учетом граждан, которым были ранее установлены льготы по уплате взносов на капитальный ремонт (1,8 млн. человек), и граждан, получающих субсидии на оплату услуг ЖКХ (более 800 тыс. человек), различными мерами социальной поддержки по уплате взносов на капитальный ремонт будут пользоваться свыше 4 млн. человек или каждый третий житель города Москвы.

Субсидии

Введение платы за капремонт не отразится на положении малообеспеченных и льготных категорий граждан. В бюджете города заложены средства на предоставление москвичам субсидий на оплату взносов за капитальный ремонт в размере около 3 млрд руб. Субсидии для малоимущих граждан увеличатся на сумму взноса за капитальный ремонт.

Субсидии и дотации при оплате капремонта домов в 2015 году смогут получить более 2,5 миллионов москвичей. Всего на доплату льготникам и получателям субсидий в бюджете города предусмотрено более 6 млрд рублей.

Более того, право на получение субсидии может возникнуть у граждан, которые до введения обязательного взноса на капитальный ремонт не были получателями субсидий. Такую возможность смогут получить жители в том случае, если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, включая взнос на капитальный ремонт, превысят 10 % совокупного дохода семьи.

На эти цели из городского бюджета во II-м полугодии 2015 года будет направлено 1471200,00 тыс. руб., а в 2016 году – 2 943500,00 тыс. руб. Средний размер субсидии – 1400 рублей.

Вы имеете право претендовать на субсидию, если совокупный доход Вашей семьи не превышает: 36 886 тыс. руб. для 1 человека, 57 278 тыс. руб. для 2 человек, 79 920 тыс. руб. для 3 человек.

Решение о предоставлении субсидии принимается в течение 10 дней. Субсидия носит заявительный характер. Оформить субсидию можно МФЦ или в районных отделах Городского центра жилищных субсидий (если в районе не открыт МФЦ).

Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг предоставляются горожанам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей. Информация о размере субсидии ежемесячно указывается в расчетном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг.